Замена счетчика электроэнергии в квартире: кто платит

Причины замены

В каких случаях требуется замена электросчетчиков?

Домовладелец может заменить электросчетчик по собственному усмотрению или же в установленных законом случаях.

В целом существует четыре ситуации, когда собственник частного жилого дома переустанавливает счетчики электроэнергии:

ремонт электросетей с их модернизацией;

• плановый демонтаж;
• выход из строя установленного счетчика (поломка, неверные показания);
• истечение сроков эксплуатации;
• желание заменить прибор на более современную модель (к примеру, на политарифное устройство).

Дело в том, что современный частный дом просто «нашпигован» энергоемкой электроникой:

• сплит-системы;
• отопительные котлы;
• бытовые электроприборы;
• сложное многоуровневое освещение;
• элементы системы «умный дом» и многое другое.

Рассчитанные на относительно щадящую нагрузку индукционные счетчики устаревших модификаций не справляются с ситуацией и, как результат, «удивительные» показания, выбивания пробок. Не стоит сбрасывать со счетов меняющиеся стандарты и нормативы поставщиков энергоресурсов.

Особенности замены счётчика в частном доме и квартире

При замене счетчика в частном доме существует некоторая неоднозначность, которая может привести к конфликту.

Во-первых, по закону необходимо устанавливать прибор учета так, чтобы снять показания с него можно было даже в отсутствие хозяев. Соответственно, в таком случае счетчик устанавливают вне помещения, например, на стене дома или на опоре, которая подводит провода электрической сети к строению.

Однако этот же закон обязывает размещать прибор только в сухих отапливаемых помещениях, что логично с точки зрения пожарной безопасности, но полностью противоречит требованию о свободном доступе к прибору учета.

Разумеется, большая часть собственников не желает ставить счетчики вне помещений.

Внимание! Если хозяева гарантируют постоянное пребывание жильцов в доме, то в таком случае разрешается монтировать счетчик внутри жилого помещения. В остальном же демонтаж старых приборов и установка новых происходит тем же самым путем, что и в обычном многоквартирном доме

Владелец также решает самостоятельно, стоит ли ему привлекать к монтажу специалистов либо обойтись своими силами.   При замене прибора учета в квартире следует учесть некоторые важные особенности:

• Устройство обязательно должно иметь соответствие классу точности — не более 2,0 учетных единиц;
• Если возникает неразрешимо спорный вопрос о том, кто должен оплачивать замену прибора, следует обратиться к действующему законодательству;
• Возможность потребления тока прибором устанавливается из максимальной величины квартирной электросети (как правило, не более 50 Ампер);
• Если старый счетчик был размещен на лестничной площадке или в предбаннике, то место установки нового прибора рекомендуют размещать ближе ко входу в квартиру (при наличии такой возможности).

Таким образом, в процедуре замены счетчика не заключается ничего сложного, если подойти к ней внимательно и со всей ответственностью. Хотя сам демонтаж можно осуществить своими силами, обязательно участие поставщика — энергосбытовой компании для законного оформления нового прибора учета.

Что делать если остановился или сломался электросчетчик в квартире?

Как правильно выбрать и какой лучше поставить электросчетчик в квартиру

Как выполняется пломбировка счетчиков электроэнергии — заявление, сколько стоит, штраф за снятие

Как правильно снять показания со счетчика электроэнергии?

Обзор трехфазного электросчетчика марки Меркурий 230

Преимущества и недостатки ночного тарифа на электроэнергию

Необходимые документы

В заявке указывается следующая информация:

• Место установки прибора учёта;
• Адрес дома и номер квартиры;
• Модель оборудования;
• Наименование юрлица, проводившего первичный монтаж.

По факту обращения, на объект выезжает сотрудник Энергосбыта, который составляет акт о демонтаже оборудования. В документ вносятся данные заявителя, поэтому помимо паспорта, может потребоваться правоустанавливающая документация на квартиру. Если заявка подаётся не собственником жилья, дополнительно потребуется нотариально заверенная доверенность.

Здесь нужно уточнить, что замену прибора учёта электроэнергии можно провести самостоятельно. Однако в этом случае, всё равно придётся обращаться в Энергосбыт для снятия пломбы. Когда счётчик будет распломбирован, электроэнергия оплачивается по общему тарифу. Так продолжается до установки нового счетчика.

Сам прибор лучше приобретать у организации, занимающейся поставками электроэнергии либо в специализированных магазинах. В этом случае, человек получает гарантию, что электросчётчик сертифицирован, и удовлетворяет всем установленным нормам.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии

Закон Российской Федерации, регулирующий споры, связанные c заменой и обслуживанием счетчиков электроэнергии, документирован в нескольких нормативно-правовых актах. При это должны быть учтены некоторые факторы. К примеру, расположение: счётчик может находиться в разных местах:

• Внутри квартиры или частного дома. В таком случае счётчик принадлежит хозяину жилья. За проведение ремонта, замены и установки прибора ответственность лежит на владельце.
• На площадке многоэтажного дома. Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке и проводить их ремонт, зависит от условий договора о предоставлении услуг управляющей конторой.

В основном споры на предмет платы за установку или замену электросчетчиков регулируют чётко прописанные нормативно-правовые документы. Управляющие компании обязаны обеспечить граждан бесперебойным снабжением электроэнергией. Владельцы недвижимости, наоборот, в одностороннем порядке несут ответственность за содержание электроприборов, принадлежащих им. Таким образом, ответственность за оплату замены, установки и ремонта электросчётчиков может лежать как на частном лице, так и на компании.

Наша редакция рекомендует ознакомиться с особенностями выселения из квартиры прописанного человека, не собственника.

Порядок подключения прибора

Замена электросчетчика своими руками начинается с установки прибора на щиток и надежного его закрепления. Относительно вертикальной оси счетчик не должен отклоняться больше чем на 1 градус.

Далее, если в квартире установлена электроплита, то на входную клемму автомата, питающего ее, перебрасывается перемычка от фазного контакта. Если электроплиты нет, перемычку подключают к распределительному автомату, ближайшему на щите. Для подведения фазы к входному контакту электросчетчика обычно пользуются красным или синим проводом. Этим же проводом фазу проводят от выходного контакта прибора на входные клеммы одного из автоматов.

Провода при проведении таких работ прокладываются строго по горизонтали или вертикали. Провода с красно-коричневой изоляцией крепят одним концом на контакт электроприбора, другим – на клемму автомата. Входные контакты других автоматов соединяются перемычками с такого же цвета изоляцией и хорошо затягиваются.

Для разводки «нуля» используют провода с голубой изоляцией. Делается это следующим образом: «нулевой» контакт счетчика и «нулевая» шина соединяются отрезком провода и надежно закрепляются.

Если счетчик закрепляется на стальной электрощит, то его корпус (щита) должен быть заземлен проводником, подключенным к заземляющему контуру, а свободным концом соединенным с контактом «нулевой» шины. Если щит пластмассовый, то кабель для заземления подключается к его контактной пластине напрямую.

Проведение проверок и передача показаний прибора учета

С 1 июля 2020 года проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета электрической энергии должен осуществлять гарантирующий поставщик (сетевая организация).

Проверку приборов учета электрической энергии, установленных до 1 июля 2020 года, а также достоверность переданных потребителем показаний таких приборов учета осуществляет исполнитель этой коммунальной услуги.

Проверка приборов учета электрической энергии, установленных в жилых / нежилых помещениях проводится в согласованное с потребителем время, в отношении жилых помещений – не чаще 1 раза в 3 месяца.

Если прибор учета электрической энергии не присоединен к интеллектуальной системе учета, потребитель все также передает его показания исполнителю этой коммунальной услуги.

При непредоставлении потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6 месячного срока, или иного срока, установленного договором о предоставлении коммунальных услуг, обязан провести проверку и снять показания прибора учета.

Если для проведения проверки требуется доступ в жилое / нежилое помещение, потребитель обязан его предоставить, а при отказе в доступе представителем проверяющей организации составляется соответствующий акт.

По истечении 3 расчетных периодов подряд с даты составления акта об отказе в допуске к прибору учета, исполнитель вправе производить начисление платы по нормативам потребления исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан, а также применять повышающий коэффициент, равный 1.5, начиная с 1 числа месяца, в котором составлен акт об отказе в допуске.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, начисление платы осуществляется исходя из количества собственников данного помещения.

В заключение хотелось бы отметить следующее. Не смотря на то, что данные изменения действительно передают обязанности по приобретению, установке или замене, ввода в эксплуатацию прибора учета электрической энергии гарантирующему поставщику или сетевой организации, необходимо быть все ещё внимательными к индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета электрической энергии в этот переходный период, когда эксплуатация обычных приборов все ещё разрешена.

Потребителю нужно своевременно известить гарантирующего поставщика (сетевую компанию) о необходимости замены, установки прибора учета в случае необходимости, так как на осуществление своих обязанностей по закону у них есть 6 месяцев. Но в этот период, до даты ввода нового прибора учета в эксплуатацию начисление платы за электроснабжение осуществляется по среднемесячным показаниям Вашего индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии.

Перейти к обсуждению темы.

Предыдущая записьКак производится расчет размера платы за коммунальные услуги, если закончился срок поверки индивидуального прибора учета в 2020 году?
Следующая записьПришла большая квартплата? Что делать если сумма в квитанции за ЖКУ значительно увеличилась?

Обязательные требования при замене счетчика в квартире

Установка оборудования учета электроэнергии в квартирах происходит за несколько часов, а споры о том, кто должен оплачивать и выполнять все работы могут длиться месяцами.

Общие правила гласят:

1. Счетчик может быть установлен как сотрудником Энергосбыта, так и самостоятельно, но только если потребитель – электрик, который имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности.
2. Прибор обязательно следует внести в реестр сертифицированных устройств учета.
3. Электропроводка не может содержать признаки паек и скруток.
4. Высота размещения узла должна соответствовать интервалу от 40 до 170 см на стене, шкафу, щитке либо панели.

Информирование собственника и его действия

Согласно п. 155 Постановления правительства РФ № 442, регулирующему вопросы замены прибора, собственник/наниматель жилья должен:

1. Не чаще 1 раза в год и не реже одного раза в 6 месяцев допустить сетевую организацию к проверке счетчика.
2. Ознакомиться с актом проверки.
3. Если электросчетчик вышел из строя, поставить свою подпись под уведомлением о необходимости замены.

Как выглядит уведомление о замене

Пунктом 176 Постановления № 442 разъяснено, что выявление неисправности либо непригодности приборов учета в ходе проверки сетевой организацией оформляется актом, который подписывается гарантирующим поставщиком и потребителем.

Установка за счет Энергосбыта

Согласно нормам Закона РФ от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», следить за тем, чтобы жилье соответствовало всем показателям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета, должны собственники зданий и энергоснабжающая организация.

После получения заявления о замене счетчика от жильца Энергосбыт в течение 3 дней обязан на него отреагировать и направить электрика.

Установка счетчиков за счет ресурсоснабжающей организации производится в том случае, если прибор находится на лестничной клетке либо в муниципальном жилье.

Монтаж нового прибора учета

К монтажу нового оборудования нужно отнестись серьезно. Если неопытный или безответственный монтер не выполнит базовых требований по установке, энергосберегающая компания может отказать в подтверждении монтажных и контрольных работ.

Что делать потребителю, который получил уведомление о замене счетчика? Прежде всего, внимательно ознакомиться с перечнем организаций, предлагающих услуги по замене, и основаниями, указанными в уведомлении.

Официальной заменой, проверкой и опломбировкой счетчиков имеет право заниматься только энергогенерирующая компания, поставляющая электричество в конкретный дом, и только в случаях, если:

• счетчик вышел из строя;
• не числится в реестре приборов учета;
• нарушен межпроверочный интервал прибора.

В иных случаях замена не выполняется.

Убедившись в том, что уведомление направлено уполномоченной организацией, собственник жилья должен в течение 30 дней выполнить замену оборудования.

Если по каким-либо причинам это требование не выполняется, расчет использованной электроэнергии будет производиться с учетом средних показателей объема потребления за месяц.

Опломбировка оборудования после замены

После переустановки счетчика в максимально короткие сроки следует провести процедуру пломбировки устройства. В противном случае прибор учета не будет допущен к эксплуатации.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.05.12 № 442, действия по вводу оборудования в эксплуатацию, установке пломб или знаков визуального контроля, по снятию и предоставлению показаний приборов учета выполняются бесплатно, если иное прямо не установлено в настоящем документе.

Документы, которые получает собственник после замены прибора

После окончания всех работ сотрудники Энергосбыта составляют в двух экземплярах акт замены электроприбора, который подписывается заказчиком и исполнителем.

Один экземпляр акта выдается жильцу, а второй предоставляется в энергоснабжающую организацию для перерасчета стоимости потребленной электроэнергии.

Внеплановая замена

Внеплановая переустановка приборов учета необходима, когда устройство перестало работать или работает неправильно. Основной причиной этого является износ устройства или перегрузки в сети, спровоцировавшие его поломку.

Внеплановая смена обязательна и в тех случаях, когда:

• на корпусе электросчетчика появились повреждения;
• на устройстве не имеется пломбы Государственного поверителя;
• приборный дисплей или индикатор неисправны;
• диск устройства перестал вращаться.

При указанных ситуациях владелец квартиры обращается с заявлением в энергоснабжающую организацию с просьбой заменить неисправно работающее устройство на новую экономичную модель.

Своевременное обращение в энергосбытовую организацию позволит гражданину избежать возможного штрафа. Он предусматривается в случаях несвоевременной смены неисправного устройства или замены без уведомления организации, оказывающей услуги по энергоснабжению.

После подачи заявления к владельцу счетчика направляется инспектор компании. В его обязанности входит:

• снятие показаний с устройства;
• снятие с него пломбировки;
• составление и подписание акта, в котором подтверждается факт поломки механизма.

После выполнения всех указанных процедур энергоснабжающая компания обязана поменять электросчетчик на исправный.

Требования к установке счетчика

Прежде всего, электросчетчик должен находится в списке разрешенных к эксплуатации приборов, прошедших государственную сертификацию.

Производитель должен иметь лицензию на изготовление приборов учета потребления электроэнергии.

Если с этим все в порядке, рассмотрим другие требования:

• точность показаний счетчика должна соответствовать 2 классу;
• сила проходящего тока по электрическим сетям дома должна соответствовать мощности электросчетчика;
• расстояние от пола до нижней площадки крепления прибора должно составлять 0,8-1,7 м;
• проводка до щитка должна быть сплошной без спаек и скруток;
• счетчик должен надежно закрепляться и защищаться от внешнего воздействия металлическим контейнером или шкафчиком;
• место установки счетчика для частного дома должно располагаться в хорошо защищенном от атмосферного воздействия участке, но при этом к табло с показаниями нужно обеспечить свободный доступ для измерения учетных данных.

После завершения монтажа или ремонта необходимо принятие счетчика в эксплуатацию представителями службы энергосбыта. Сотрудник проверяет установку прибора на соответствие стандартам, ставит на гос. учет счетчик, затем пломбирует его:

• прибор опломбируется в двух местах с указанием даты поверки и установки пломб;
• если с момента производства прибора не минуло 2-х лет, можно обойтись без дополнительной поверки, однако пломбирование обязательно.

Расчет платы за электроэнергию при ожидании замены счетчика

Когда необходим заменить счетчик электроэнергии, возникает вопрос о том, что должен делать владелец счетчика во время ожидания установки нового прибора. Какие расчеты происходят при необходимости замены счетчика и что нужно узнать взамен старого прибора?

Во-первых, владелец счетчика должен узнать, какие счетчики электроэнергии устанавливают взамен старых. Для этого можно обратиться к организации, занимающейся заменой счетчика, или изучить информацию на официальном сайте поставщика электроэнергии.

Во-вторых, нужно узнать, какой счетчик электроэнергии установлен ранее. Для этого можно обратиться к организации, осуществляющей учет потребления электроэнергии, или изучить документацию о приобретении счетчика.

Если взамен старого счетчика устанавливают счетчик нового типа, владелец должен узнать, какие расчеты станут основой для определения платы за потребленную электроэнергию. Возможно, вместо имеющегося счетчика будет установлен «смарт-счетчик», позволяющий проводить учет электроэнергии в реальном времени.

Если замена счетчика происходит по необходимости, установленной законом или органами учета, то расчет платы за электроэнергию будет производиться на основании показаний старого счетчика или средних значений потребления электроэнергии предыдущими показаниями.

В случае, если замена счетчика происходит по срочной необходимости (например, из-за неисправности или неправильной работы счетчика), владелец должен обратиться в организацию, осуществляющую учет электроэнергии, для возврата платы за потребленную электроэнергию на основании данных других приборов учета.

Важно помнить, что замена счетчика электроэнергии должна быть проведена собственником помещения или с его согласия в соответствии с законодательством

Вопросы и ответы о замене счетчика электроэнергии:

Вопрос
Ответ

Кто устанавливает новый счетчик?
Новый счетчик может устанавливать организация, осуществляющая учет потребления электроэнергии, или специализированные организации.

Можно ли самостоятельно заменить счетчик?
Замену счетчика электроэнергии должны производить специалисты с соответствующими навыками и лицензией. Самостоятельная замена счетчика может быть проведена только при наличии соответствующего образования и разрешения на установку счетчика.

Что делать, если старые счетчики не подлежат замене?
В случае, если старые счетчики не подлежат замене по техническим или законодательным причинам, владелец помещения должен уведомить об этом организацию организацию, осуществляющую учет потребления электроэнергии, и предоставить документы, подтверждающие невозможность замены счетчика.

Когда Мосэнергосбыт будет менять счетчики бесплатно

Несмотря на то что абсолютное большинство потребителей должно менять счетчики за свои деньги, есть ситуации, в которых оплата не требуется. Например, на бесплатную замену приборов учета потребления электроэнергии могут рассчитывать льготные категории граждан:

• ветераны ВОВ;
• малоимущие.

А также не должны оплачивать работы по замене электросчетчиков в связи с обновлением оборудования те, кто проживают в муниципальных квартирах — эту услугу оплачивает государство.

К условно-бесплатной замене приборов учета электроэнергии можно отнести те ситуации, когда жители многоквартирного дома оформляют ТСЖ или другой вид организации, работа которой предусматривает ежемесячные взносы. Тогда замена старых электросчетчиков осуществляется за счет собранных денег.

Усовершенствование прибора

В рамках государственной программы усовершенствования системы потребления электроэнергии всюду осуществляется замена электросчетчиков с истекшим сроком межинтервальной проверки и недопустимым классом точности. Новое оборудование отличается рядом характеристик:

• оно является электронным, что гарантирует правильные показания на протяжении всего срока службы;
• стандарт точности позволяет гарантировать, что потребитель заплатит за то количество электроэнергии, которую потратил, и ни одна из сторон не будет в убытке;
• современные технологии, использованные при создании, дают возможность передавать данные счетчика дистанционно;
• возможность установки многотарифных приборов позволяет максимально экономно оплачивать свет.

Определенная поломка – трещина на стекле

Нарушение целостности счетчика расценивается как вмешательство в работу оборудования. Так как ответственность за электросчетчик в многоквартирных домах с приватизированными квартирами или в частных домах несет владелец недвижимости, то отвечает за такую поломку тоже он.

Однако привлечь к административной ответственности потребителя можно только в том случае, если доказан факт вмешательства в работу оборудования, то есть была возможность изменять показания потребленной электроэнергии.

Если же трещина на стекле счетчика появилась не по вине потребителя, то самым разумным действием владельца будет сразу же после обнаружения ее обратиться в Мосэнергосбыт с заявлением. Компания пришлет мастера, который определит тип проблемы. Вполне возможно, что счетчик был некорректно установлен, поэтому из-за перекоса лопнуло стекло, или же оборудование было бракованным. В зависимости от ситуации, Мосэнергосбыт может поменять прибор учета электроэнергии бесплатно и по гарантии производителя.

Срок использования устройства истекает

Каждый тип оборудования имеет свое время использования, которое регламентируется заводом-изготовителем и указывается в паспорте счетчика. Индукционные электросчетчики являются самыми долговечными — благодаря простой конструкции межинтервальная проверка составляет 16 лет, а срок службы и того больше. Однако, современные нагрузки и длительные сроки эксплуатации привели к тому, что надежность устройства снизилась, в том числе и допустимая погрешность измерений. Современные электронные счетчики учитывают нагрузки систем и характеризуются повышенным сроком эксплуатации — около 25—35 лет.

Если в квитанции за свет появилась информационная надпись об истечении срока использования устройства, то следует сверить эти данные с паспортными сведениями.

Но спешить за заменой не стоит — сперва можно вызвать мастера для определения точности счетчика. Если класс точности соответствует 2,0 и менее, то оборудование не требует замены в случае отсутствия других проблем. Приборы с классом точности выше 2,0 требуют замены на современные.

Не проводилась проверка более двух лет

Владелец электросчетчика должен знать, что проверка прибора учета электроэнергии осуществляется в определенном порядке согласно нормативным актам. Производители современного оборудования не гарантируют точных показаний, если не проводилась межинтервальная проверка:

• однофазный прибор учета — 2 года;
• трехфазный счетчик — 1 год.

Если вы установили счетчик и знаете, что межинтервальная проверка не осуществлялась, следует обратиться в Мосэнергосбыт с соответствующим заявлением.