Как происходит заделка межпанельных швов, правила герметизации в панельных домах

Герметизация своими силами – в квартире снова тепло!

Работы по герметизации выполняем в несколько этапов. В первую очередь запасаемся необходимым инвентарем. Интересующий нас ремонт панельных домов производится с помощью шпателя, металлической щетки, веника, лопатки, губки, выбранных материалов (утеплителя, пены и так далее). На первом этапе мероприятия выносим из комнаты все вещи, снимаем со стен старое покрытие (иначе мы никак не доберемся до швов). Обрабатываем стыки по одной из описанных ранее схем.

Затем убираем весь мусор (его после очистки швов будет немало), пылесосим комнату

Важно! Обязательно делаем влажную уборку в помещении. Тогда частицы пыли не осядут на обработанных стыках и не затруднят нам процесс их герметизации

Далее производим утепление швов. По технологии оно может выполняться по двум схемам:

1. Запениваем стыки. Сразу же устанавливаем в еще не затвердевшую пену трубчатый утеплитель. Эта методика рекомендована для больших щелей.
2. Монтируем в стыки утеплитель и задуваем трубки монтажной пеной. Такая технология называется теплый шов.

В обоих случаях после монтажа трубок и пены обрабатываем шов мастикой и маскируем его финишной отделкой.

При нанесении герметика на обработанный стык нужно соблюдать несколько правил. Опишем их. Во-первых, состав наносится по всей протяженности ремонтируемого участка одной беспрерывной линией. Вручную такую операцию произвести непросто (особенно, если домашний умелец впервые занимается герметизацией). Облегчить процесс помогает специальный пистолет. Он носит название монтажного. Вставляем баллончик с герметиком в пистолет. Нажимаем на его курок и получаем идеально ровную непрерывную линию.

Во-вторых, герметичный состав желательно сначала наносить в полости, которые не бросаются в глаза при входе в комнату. Так мы сможем набить руку на незаметных местах, а затем уже заполнять щели на других участках

По большому счету, это не столь важно. Ведь впоследствии мы замаскируем стык

Но лучше делать именно так. Лишний герметик без затруднений удаляется со стены ветошью, смоченной в воде.

Третий важный момент. Если в межпанельных швах имеются очаги плесени, обрабатываем их по особой технологии. Сначала зачищаем проблемные места. Затем просушиваем их тепловой пушкой (если этого инструмента нет, оставляем стыки сохнуть в течение 3 суток). После этого наносим на швы Антиплесень или иной биоцидный состав.

Остался последний этап заделки швов – финишная обработка отремонтированной поверхности. Вариантов здесь несколько. Но чаще всего домашние мастера накладывают на обработанные стыки малярную сетку. А потом штукатурят стены. Экономить на сетке не нужно. Без нее есть высокая вероятность растрескивания оштукатуренной поверхности.

Как видим, герметизация межпанельных стыков внутри квартиры не такая уж и сложная процедура. При грамотной подготовке выполнить ее можно самостоятельно, не приглашая мастеров.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются; Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции; Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Критерии выбора материалов: на что обратить внимание

Чтобы поддерживать стены в сухом состоянии, нужно выбирать материалы с нулевым коэффициентом паропроницаемости. Также следует оценивать такие характеристики:

1. Теплопроводность. Чем ниже уровень, тем качественнее будет утепление.
2. Соответствие экологическим стандартам. Этот параметр особенно важен для жилых зданий. Если утеплитель выделяет токсичные вещества в процессе эксплуатации, его нельзя использовать для изоляции швов.
3. Пожаробезопасность. Минимальный класс горючести у утеплителя должен соответствовать стандарту Г1.
4. Срок службы. Эксплуатационные свойства материала должны оставаться идентичными на разных этапах использования.

К дополнительным критериям выбора относят легкость монтажа и минимальные объемы строительного мусора после укладки.

Профессиональная монтажная пена

Заделка швов с помощью монтажной пены без использования жгутов или уплотняющих лент подходит для частичного или экономичного ремонта без вскрытия стыков.

Этот стройматериал позволяет заполнить все щели и отверстия, а срок его застывания длится от 12 до 24 часов. Оставшиеся части пены можно срезать любым подходящим приспособлением.

Заделка швов с помощью монтажной пены подходит для экономичного ремонта.

Специалисты не рекомендуют применять утеплитель без тщательного уплотнения подвижных швов. В ходе температурных деформаций могут появиться щели, пропускающие холод и влагу.

К преимуществам этого варианта относят:

1. Быструю и удобную закладку пистолетом-насадкой.
2. Хорошие адгезионные свойства.
3. Равномерное распределение в стыке.
4. Термическую стойкость от -50 до +90 °C.

Однако у строительной пены есть и отрицательные стороны. Запенивание производится при температуре не ниже -10 °C, а процесс герметизации сопровождается большими затратами, связанными со стоимостью баллона пены.

Гернитовые шнуры

Эластичный утеплитель производится на базе вспененного каучука. За счет особой структуры он отличается максимальной водо- и воздухонепроницаемостью, позволяя одновременно решать задачи гидроизоляции и утепления. Кроме того, материалу свойственна долговечность и невысокая стоимость.

Гернитовые шнуры — эластичный утеплитель.

Из недостатков выделяют большой вес — погонный метр гернитового шнура сечением 50 мм весит 1,5 кг. Если поверхностный слой будет поврежден, теплоизоляционные свойства материала сильно снизятся.

Жгуты из вспененного полиэтилена

Шнуры на основе вспененного полиэтилена активно используются для тепло- и гидроизоляционных работ при обработке швов между плитами панельного дома.

Этот эластичный утеплитель не подвергается деформациям при сжатии и качественно удерживает форму в течение всего времени эксплуатации. Список отрицательных сторон ограничен только высокой стоимостью жгутов.

Минеральная вата

Под минеральной ватой подразумевается изоляционный материал, в составе которого содержится экструдированная каменная крошка. Внутренние полости плиты на 90% состоят из воздуха, который имеет минимальный коэффициент теплопроводности.

В составе минеральной ваты содержится каменная крошка.

В продаже есть 3 разновидности минеральной ваты:

Базальтовая. Пользуется наибольшим спросом из-за простоты монтажа, доступности и эффективной теплоизоляции. Но для обработки фасадной части дома материал не используется.
Стекловата. Широко применялась в XX в., но из-за вероятности крошения и быстрого повреждения потеряла популярность

При укладке плит стекловаты важно использовать качественные средства личной безопасности.
Целлюлозная минвата. Соответствует экологическим стандартам, но быстро воспламеняется.

Сэндвич-панели

Материал востребован из-за простоты укладки. Он выполнен в виде 2-слойной плиты на основе таких компонентов:

1. Вспененного полиуретана. Отличается высоким качеством при теплоизоляции швов.
2. Минеральной ваты. В комплекте с сэндвич-панелью минеральная вата не подвергается разрушительному воздействию влаги.
3. Пенопласта. Дешевый утеплитель обладает небольшим весом и доступной ценой.

Пенопласт

Самый распространенный на отечественном рынке утеплитель, которому не страшны атмосферные осадки или ультрафиолетовое излучение.

Срок эксплуатации составляет 30-50 лет. Фиксация плит пенопласта осуществляется дюбелями или с помощью специального клея. Негативным моментом является выделение токсических веществ при воспламенении.

Пенопласт — самый распространенный утеплитель.

Герметик

С помощью герметиков можно заделать труднодоступные швы и трещины в строительных конструкциях. При заполнении пустот этим материалом образуется плотный эластичный слой.

Как заставить ук заделать межпанельные швы помогите пожалуйста!

 Уже обращались зимой в ук по поводу того что в квартире сырой угол и стена у комнаты которая выходит в коридор вся холодная и в результате все это дело покрылось хорошей плесенью, начальник участка приходила сказала мол у вас вытяжка не работает…прочистили вытяжку, убрали всю мебель от стены (уже испорченную плесенью) почистили стену, но угол все равно мокрый…сказали что зимой швы не заделывают, обратились сейчас (осенью), т.к. на балконе замазка из швов вообще вывалилась (балкон как у нас так и у соседей сверху не застеклен). снова пришла начальница тех. участка, сказала мол вы вообще куда смотрели когда квартиру покупали и что они сейчас ничего делать не будут, т.к. договор с подрядчиками был заключен до начала сентября, а сейчас подрядчики вообще уехали в другой город и мы сами мол виноваты, что тянули так долго и как хотите так и заделывайте сами…помогите пожалуйста, скоро зима, стена холоднющая из шва вообще дует, делали исследование тепловизором (зимой еще) и там он показал промерзание угла, это когда еще и него ничего не вывалилось, а сейчас вообще боюсь что с нами зимой будет…а начальница мол ну напишите заявку, но вам скорее всего будет отрицательный ответ… я спросила может с другими подрядчиками заключить договор ? , на что было сказано «мол с кем попало мы заключать договор не будем»… что мне делать? …помогите 

Ольга, пишем  жалобу на бездействие УК в жилищную инспекцию и в прокуратуру, и\или иск в суд о дение выполнить заделку швов. 

Технология: как правильно промазать?

Общий процесс выполнения работ по заделке швов и их утеплению в панельных домах состоит из двух этапов:

1. Подготовка поверхности. Очищение участка от пыли и грязи, налипших слоев. Использование промышленного пылесоса, ветоши, губки с водой, и дальнейшей просушки поверхности. Стыки нужно хорошо очищать и обезжиривать. При необходимости проводится грунтование.
2. Утепляющие и заделочные работы. Закладка в подготовленный чистый и просушенный шов утеплитель «Вилатерм». При заложении теплоизолятора обязательно по его длине делают надрезы, в которые заливают монтажную пену или мастику. Надрезы должны быть сделаны через каждые 20 см. Шов всегда должен получаться намного больше, чем стык.

При выборе определенной технологии обработки стыков нюансы герметизации немного могут отличаться.

Цементный состав

Проходит следующим способом:

1. Очищенная обезжиренная прогрунтованная поверхность, с добавленным фунгицидным раствором, заделывается подготовленным цементным составом.Шпатель должен равномерно распределить раствор и хорошо его утрамбовать, чтобы полностью заполнить все поры.
2. Внутрь подготовленной щели, перед заливкой, можно уложить слой утеплителя.
3. После высыхания шва, дополнительно его можно обработать битумной (водоотталкивающей) мастикой. Использовать можно одно- или двухкомпонентные составы.

Герметик

Производители предлагают использовать различные готовые составы герметиков, которые применяются для деформационных швов, проведения технологии «Теплый шов», заделки с основой из полиуретановых и акриловых составляющих. Герметики после подготовительных работ можно использовать как снаружи, так и внутри зданий.

На очищенную и обезжиренную поверхность наносят герметик и оставляют до высыхания. В него шпателем могут вкладывать утепляющую ленту. Но даже без ленты шов получится надежно заделанным. Герметики хорошо заделывают стыки СИП и сэндвич-панелей.

Мастика

Способ заделки мастикой включает в себя первичную очистку и обработку шва грунтовкой, а также фунгицидными добавками. Готовый одно- или двухкомпонентный состав закладывают в шов.

Теплый шов

Такая технология считается самой надежной и качественной, так как относится к сложным и состоит из трех компонентов. После подготовки и тщательной зачистки шва выполняются основные работы:

1. Проводится грунтование, а затем цементное восстановление покрытия внутри шва.
2. После высыхания снова потребуется грунтование шва.
3. Берут полиуретановую монтажную пену (1/4 часть шва) и наносят ее по всей длине.
4. После увеличения монтажной пены в размерах, встык укладывают вспененный полиэтилен, имеющий вид скрученного жгута определенной ширины, что позволяет не срезать увеличенную пену.
5. Жгут тщательно утрамбовывается (вдавливается) шпателем.
6. Проверить границы заделанного шва – они должны быть на 10% больше ширины межплиточной щели, но находиться на одном уровне со стыком.
7. Следующий шаг после высохшего слоя – нанесение битумной мастики, которая надежно защитит от влаги.

При работе с данной методикой особо обращают внимание на вспененный полиэтилен. Работать с ним рекомендуется очень аккуратно, так как он очень легко повреждается

Монтажная пена

Чаще всего она используется в комплексном способе заделки швов.

1. На очищенный обезжиренный ацетоном участок равномерно наносят пену, и одновременно вкручивают выбранные жгуты утеплителя.
2. После того, как пена высохнет, строительным ножом аккуратно срезают выступающие части.
3. Затем снова грунтуют пространство и обрабатывают его битумной мастикой.

Подготовительные мероприятия

На этапе подготовки следует приобрести оптимальное количество стройматериалов. Оно рассчитывается исходя из площади стен без учета окон. Полученный результат нужно увеличить на 20%.

Помимо утепляющего материала, нужно купить герметик для заделки швов, а еще ряд расходных комплектующих. Среди них — дюбели, армирующая сетка, штукатурка, клей. Для укладки минеральной ваты используются железные рейки и саморезы.

Дрель входит в необходимый набор инструментов.

Если работы будут выполняться на высоте, необходимо подготовить леса. Также в набор инструментов входят страховка, дрель и набор шпателей.

При подготовке стен нужно избавиться от старого покрытия, счистив штукатурку и потрескавшуюся краску с поверхности

На данном этапе важно промазать стыки шпаклевкой и заделать гипсом. Утеплитель устанавливается только на ровную и чистую стену

Если она скошена, потребуется выполнить выравнивание.

Пошаговая схема вышивания розочки

Начинать всегда сложно. Однако не зря говорят: «Волков бояться — в лес не ходить», если учащийся не практикуется в освоении полученных знаний, то он никогда не станет настоящим мастером. Поэтому обучение вышивке в стиле рококо и мастер-класс вышивания розочки — это один из важнейших шагов в освоении этого ремесла.

Подготовив всё необходимое, начинающие умельцы могут приступить к выполнению простой схемы вышивания своего первого цветочка:

1. Выбирают цвет будущей розы и заправляют нить в иглу, завязывают узелок на конце.
2. Продевают с изнанки иглу в месте первого стежка.
3. Делают стежок на 5−6 витков.
4. Потом делают остальные стежки, формируя лепестки будущего цветка. Принцип формирования: от центра, каждый новый лепесток чуть длиннее.
5. Делают заключительные стежки цветка на 15−18 витков.
6. Заправляют в иглу нить цвета стебля и листочков.
7. Продевают с изнанки в месте расположения листьев или стебля. Предварительно намечают карандашом расположение элементов.
8. Делают соответствующие стежки по рисунку.

Следуя простой инструкции, будущие мастера рукодельного творчества смогут освоить все секреты мастерства и в будущем вышивать самые невероятные композиции и орнаменты.

Сегодня этот вид декоративно-прикладного искусства очень популярен. Многие модельеры применяют вышивные элементы в своих коллекциях. Особым спросом у современных модниц пользуется вышивка рококо на вязаных изделиях и вещах. Научившись азам вышивания, многие собственноручно украшают личный гардероб узорами в стиле рококо.

Популярные записи

• Стул для туалетного столика Стулья для туалетных столиков в Москве — 189 Товаров Компания из Москвы,доставка 29643 a В…
• Герметик силиконовый санитарный Герметик силиконовый санитарный белый в Москве — 1491 товар Компания из Москвы, доставка (завтра) 140…
• Полка в прихожую В настоящее время существует огромное количество самых разнообразны вариантов полок в прихожую, причем это напрямую…
• Технониколь утеплитель характеристики Технониколь — технические характеристики материала и его грамотный выбор В холодное время года хочется, чтобы…

Для чего нужно заделать пространство между плитами?

Особенно важно внешнее заполнение, которым заполняются промежутки между вертикальными и горизонтальными плитами. Первичное покрытие подходит для всех типов плит, участвующих в формировании несущих и перегородок: монолитных, самонесущих, сэндвич-панелей, деревянных и даже металлических изоляционных проводов

Первичное покрытие подходит для всех типов плит, участвующих в формировании несущих и перегородок: монолитных, самонесущих, сэндвич-панелей, деревянных и даже металлических изоляционных проводов.

Повторная смазка шовного пространства потребуется в следующих случаях:

1. Некорректное составление проекта строительного объекта.
2. Значительные нарушения технологии строительного процесса, регламентированной СНиП и СН.
3. Смещение панелей из-за неправильной установки, в результате которой возникает неправильная усадка конструктивной части стены.
4. Деформация панелей из-за сурового климата (перепады температур, продолжительные осадки) и разрушительных внешних механических факторов.
5. Неправильное выполнение этапов строительного процесса.
6. Использование некачественных расходных материалов, а также товаров с разной эластичностью, несовместимых между собой.
7. Сильное натяжение самоклеящихся уплотнительных лент (трос, приводящий к разрушению цементного состава).
8. Бетон низкого качества, из которого сделаны плиты.

Основными нормативными правилами, применяемыми в работе при заделке швов панелей, являются:

• СНиП 3.03.01-87.
• СН 420-71.
• ТР 196-08.
• ВСН 40-96.
• ВСН 19-95.

К последствиям отсутствия герметичности приводят следующие факторы:

• Призывное обучение.
• Промерзание стен.
• Мокрые углы.
• Формирование плесени.
• Отсутствие достаточного тепла.
• Низкая акустическая и звукоизоляция.

Герметизация швов первичной или вторичной плоскости после подготовки, стыковки и очистки пространства осуществляется с помощью:

• полиуретановая пена;
• изоляция типа «Вилатерм»;
• герметизирующие мастики.

Иногда допускается заливка швов строительным клеем, цементным раствором и песком стойких марок портландцемента (например, М500). Но на практике включение может производиться одновременно с несколькими веществами. Главное, чтобы небольшие пустоты были заполнены.

Обнаружение дефектов, требующих утепления и герметизации, осуществляется визуально, а также с помощью промышленных устройств — тепловизионных камер, выявляющих участки стены с тепловыми потерями.

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными. Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе

После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был

Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Особенности стиля рококо

Сама вышивка в технике рококо возникла ещё в ХХVIII веке во Франции. Постепенно она распространилась по всей Европе, а затем и миру. Естественно, что такое красивое искусство не могло обойти Россию, тяготевшую в ХIХ веке к французскому искусству. В наши дни это старинное ремесло получило второе дыхание благодаря активному применению вышивки в оформлении одежды и различных дамских аксессуаров.

Берясь за обучение, начинающим вышивальщикам и вышивальщицам понадобится хорошая подготовка. Вот о чём они должны помнить:

1. Любое кропотливое дело, а вышивание относится к таковому, требует удобного рабочего места с хорошим освещением и отсутствием отвлекающих мелочей, которые впоследствии могут сильно помешать процессу творчества.
2. Основной инструмент вышивальщика — это игла. У работающих в стиле рококо она должна быть длинной и без утолщений возле ушка. Такие иглы обычно используют мастера, работающие с бисером.
3. Нитки для этого вышивания тоже подбирают тщательно. В зависимости от цели и объекта украшения они могут быть шерстяными, а может быть обычное мулине для вышивания.
4. При выполнении швов опытные мастера внимательно следят за плотностью и правильностью обвивки нитью иглы, а, при протягивании нити сквозь набранные витки стараются их придерживать, чтобы они не путались и не распускались. Чем объёмнее хочет видеть узор мастер, тем плотнее он накручивает стежки на иглу.

В принципе, этих основных знаний о рококо вполне достаточно, чтобы вышить первый орнамент.

Нормативная документация

Все организационные мероприятия, необходимые при проведении текущего ремонта фасада прописаны в Федеральном Законе № 271-ФЗ в ЖК РФ от 25.12.12. Дополнительно руководствуются следующими нормативными актами:

1. Ст.166-174 ЖК. В них подробно расписаны требования касающиеся проведения текущего ремонта фасада.
2. Градостроительный кодекс.
3. Гражданский кодекс (а именно ст.210 о бремени содержания имущества).
4. Постановление Правительства № 615 от 1.07.2016 (указан список работ, обязательства и ответственность).

Для выполнения текущего ремонта фасада жильцы дома должны обращаться в управляющую компанию. Подается коллективное заявление, согласно ч.7 ст. 189 ЖК РФ. На основе него профильными специалистами проводится инспекция фасада дома и составляются соответствующие акты о его состоянии. Далее создается перечень необходимых мероприятий. Его утверждают на общем собрании собственников квартир и устанавливают сроки выполнения работ.