Расстояние между постройками на участке

Почему важно соблюдать нормы отступа при строительстве на участке в СНТ в 2023 году?

Соблюдение норм отступа – это не только общие правила и порядок, но и способ сохранения удобного расположения нашего жилого дома, гаража или других сооружений. Если мы нарушим нормы отступа при планировке и строительстве на своем участке, возможно, что наш сосед будет вынужден разместить свои сооружения ближе к нам, что может вызвать конфликты.

Соответственно, если мы желаем своего дома, нам нужно соблюдать нормы отступа, чтобы у соседей было достаточно места, куда можно разместить свои постройки.

Если мы разместим дом или забор на расстоянии меньше, чем указано в нормах, мы можем утерять землю, которая отведена под дорогу. Если мы разместим забор, то изменится ограниченность нашего участка и мы не сможем его зарегистрировать. Также необходимо знать, что если мы расположим гараж или другое сооружение слишком близко к границе нашего участка, нам может быть претензия от соседей по придомовым участкам.

Стоит отметить, что в 2023-2024 году действуют новые правила размещения на участках СНТ, поэтому необходимо учитывать их особенности при размещении своих сооружений. Также установлено, что отступление от границы участка должно быть не менее 3 метров.

Основные причины, почему важно соблюдать нормы отступа при строительстве на участке:Сохранение удобного расположения наших сооружений;
Предотвращение конфликтов с соседями;
Сохранение земельных угодий;
Возможность зарегистрировать свой участок.

Разрешенная высота забора – как урегулировать споры с соседями

Установка забора на частном участке является важной частью строительства жилищного дома. Однако, перед началом работ необходимо ознакомиться с нормами и правилами, регламентирующими этот процесс

СНиП и другие законодательные акты определяют разрешенную высоту забора на жилом участке, которая может различаться в зависимости от местоположения и типа поселения.

При возникновении споров с соседями относительно установки забора, важно соблюдать законы и нормы, а также проявить взаимопонимание и готовность к компромиссу. Если соседи не соблюдают разрешенные нормы по высоте забора или выбирают запрещенные материалы для строительства ограждения, жильцы имеют право обратиться в соответствующие органы и предоставить документацию, подтверждающую нарушения

В случае возникновения спора с соседями, необходимо обращаться в управляющую компанию или органы местного самоуправления, которые могут выступить посредниками и помочь разрешить конфликт. Также стоит обратиться к юристу, который поможет проанализировать документы и предоставить профессиональную консультацию.

Важно учитывать, что споры между соседями могут возникать не только из-за высоты забора, но и из-за других параметров, таких как материал, используемый для строительства ограждения, его цвет и дизайн. Поэтому при выборе забора следует учесть все эти факторы, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем

Для урегулирования споров с соседями важно ориентироваться на действующие нормы и правила, определенные СНиП и другими законодательными актами. Разрешенная высота забора может зависеть от типа поселения (ИЖС, ТСН, ОНТ и т.д.) и различаться в каждом случае

Поэтому перед установкой забора на участке необходимо ознакомиться с требованиями законодательства и получить разрешение на строительство от соответствующих органов.

Также стоит учесть, что в случае невыполнения предписаний со стороны соседей в отношении высоты забора или использования запрещенных материалов, жильцы имеют право обратиться в суд и требовать привлечения соседей к административной ответственности.

Таким образом, чтобы успешно преодолеть споры с соседями относительно установки забора, необходимо соблюдать разрешенные нормы высоты, материалов и дизайна, а также готовить соответствующую документацию и обратиться к специалистам для юридической поддержки и консультации.

Кто должен производить замеры

Согласно требованиям действующего законодательства, прежде чем строить дом и обустраивать участок ИЖС, необходимо составить проект. Подготовка этого документа начинается с составления кадастрового плана участка. На плане будут указаны границы земельного надела, а также проходящие неподалеку от него красные линии (в том числе и граница лесного массива).

Если вы закажете кадастровый план в соответствующей службе, вопрос – кто меряет противопожарные расстояния – отпадет сам собой. Все работы проведут сотрудники РосЗемКадастра.

Уточнить расположение красных линий можно также на сайте Росреестра, в разделе «Кадастровая карта». Чтобы гарантированно не иметь проблем с контролирующими службами и пожарной безопасностью, можно запросить в администрации населенного пункта, в котором расположен участок, градостроительный план земельного участка. Этот документ выдается бесплатно и содержит массу полезной информации:

• минимальные отступы от границ участка, в пределах которых разрешено построить дом;
• предельные параметры разрешенного строительства;
• требования к параметрам и размещению на участке капитальных объектов;
• красные линии.

Частный дом

Имея на руках такой документ, можно обустроить участок возле леса в соответствии со всеми требованиями СНиП и нормами законодательства. И дополнительно мерять при этом ничего не потребуется.

Нормативы СНИП

Действующие нормативы установлены исключительно из интереса беспрепятственного обслуживания зданий. Только в этом случае станет возможным их надлежащее и безопасное использование. Если нормы все же нарушены, то собственник сооружений может понести ответственность вплоть до уголовной. Такой вариант развития событий может быть возможным, если вследствие незаконной постройки был причинен вред здоровью другим гражданам или природным ресурсам.

Неблагоприятным исходом выявленных нарушений может стать и постановление о признании сооружения самостроем. В этом случае здание придется снести. Следует помнить, что такие серьезные методы доступны только судебным органам. Выходом из ситуации станет соглашение с соседями. Для этого необходимо в письменном виде составить документ, по условиям которого соседи не имеют претензий по качеству застройки территории и расстоянию между объектами. Если имеются сомнения в отношении расположения сооружений, то следует обратиться в местную Администрацию за разъяснениями.

Установленное расстояние до соседнего забора: требования СНиП

При проектировании и строительстве объектов жилой застройки, в том числе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводческих товариществ (СНТ), существуют определенные нормы и требования к расстоянию между соседними заборами. Эти требования устанавливают Строительные нормы и правила (СНиП), которые являются основой для выполнения проектов и строительства.

Согласно СНиП, минимальное расстояние от бани или другого строения до соседнего забора должно соответствовать требованиям противопожарной безопасности. Для ИЖС и СНТ это расстояние определяется отступом от красной линии, то есть от предельно допустимой проектируемой границы сооружения до соседнего забора.

Нормативы расстояния между строениями могут отличаться в зависимости от материалу, из которого изготовлены заборы и строения, а также от типа строения (баня, жилой дом и т. д.). Также различия могут существовать в законодательных требованиях для ИЖС и СНТ.

Реальные требования по расстоянию до соседнего забора, а также другие нормативы и нормы для строительства бани или других строений на участке ИЖС или в СНТ следует уточнять у соответствующих органов и организаций, а также при согласовании проекта строений.

Какие нормативы регулируют вопрос

Первоочередной учет основополагающих правил не означает, что нет других официальных указаний и ограничений. Реалии современного существования предусматривают необходимость выполнения пунктов, указанных в других документах, учитывающих риски от источников комфорта, освещения или тепла.

Жилой дом

Пожарные требования, предписывающие соблюдение безопасной удаленности, устраняют возможность возгорания от потенциальных источников угрозы. Наличие необходимого отступа от линий электропередачи, надземных и подземных, и газопровода не только позволяет избежать их повреждений, когда производится рытье траншеи при строительстве.

Это еще и забота о жизни и здоровье людей, которые будут проживать или работать в возведенном здании. При строительстве жилого дома застройщику нужно учитывать следующие нормативные документы:

• СНиП – разработанные еще в советское время, а впоследствии неоднократно отредактированные и дополненные, чтобы привести их в соответствие с современными законодательными реалиями;
• СанПиН – нормы эпидемиологической и санитарной безопасности, выведенные путем осуществления научных исследований и обеспечивающие отсутствие заражения окружающей среды, безопасность людей от возможного инфицирования;
• противопожарные расстояния, регламентированные ФЗ № 123, – меры, направленные на предотвращение возгораний зданий от потенциально опасных объектов. В Федеральном Законе указано, на каком расстоянии допускается возведение жилых зданий и бытовых строений;
• Градостроительный кодекс указывает необходимое дистанцирование объектов недвижимости от общественных зданий, гаражей, образовательных и лечебных учреждений, предельные расстояния до дороги;
• ПЗЗ – правила землепользования и застройки;
• КоАП предусматривает целую систему санкций: штрафов и наказаний за нарушение предписаний в документах, приравненных к законодательным.

После строительства дома

Именно они определяют, какими должны быть необходимые расстояния на основании существующих законов, проверяя планы застройщиков, внося коррективы, если в проектировании допущены ошибки. Они же утверждают нормативы, каким образом необходимо размещать различные типы строений.

Строительные нормы и правила

СНиП – это общее название для всех регламентирующих документов, разработанных на многолетнем типовом строительстве и государственной стандартизации. Это законодательное нормирование, по которому следует определять необходимое удаление друг от друга строений бытового назначения и жилого помещения, расстояние до зданий от границ участка, вариативные размеры отступов при застройке надела СНТ, при размещении от улицы, земельного надела соседа или государственных сооружений.

Нормы отступов для участков ИЖС и СНТ согласно СНиП

Основными строительными правилами (СП), с помощью которых осуществляется застройка территорий, считаются:

1. СП 13330.2019 – «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений…». Они регламентируют дистанцию при постройке на небольших стандартных наделах, где иногда невозможно неукоснительное соблюдение требований других нормативов ввиду небольшого размера и близкого расположения дачных участков. В 2017 г. в них были внесены изменения, вступившие в действие с начала 2018 года.
2. Минимальное удаление в частном землевладении регламентирует СНиП 30-02-97 (его актуализированная редакция), при составлении которого учитывались и другие нормативы. Официальное название – СП 53.13330.2019. При попытке отыскать два документа найдется только одна версия, в которой учтены особенности застройки территорий садоводческих некоммерческих объединений. Ориентироваться следует только на обновленную версию с изменениями 2018 года.
3. Правила при строительстве частного дома – это СНиП 2.08.01-89, по которому строят жилые помещения, и СНиП 31-02-2001, регламентирующий индивидуальное жилищное строительство – одноквартирные дома. Их теперь необходимо учитывать и при строительстве в СНТ: начиная с 2019 года в бывших дачных кооперативах и товариществах разрешено строить жилье. В отличие от дачного домика для этого потребуются и другие нормы строительства дома.

Расстояние между объектами в СНТ и ИЖС согласно закону 2021 года

Застройщику придется обращаться и к различным нормативам, ранее актуальным на участке ИЖС. Ведь для нормальной жизни потребуются удобства, а они находятся в ведении сводов – по газификации, бытовым сооружениям. Чтобы правильно возвести стены здания, теперь нужно изучать другую документацию, обязательную для строительства на участке ИЖС.

Дистанция между кустарниками

Облагораживание дачного участка зачастую происходит с помощью разнообразных насаждений в виде низкорослых кустарников, плодовых и хвойных деревьев. Но мало кто знает, что садить их рекомендуется при соблюдении определенной дистанции. Эта необходимость требуется, чтобы в дальнейшем растения сами себе не навредили.

А также для того, чтобы не произошло разрушения близлежащих построек и тротуарных дорожек. К примеру, чтобы сделать живую изгородь вдоль тротуара, необходимо учесть расстояние между растениями не менее 2–5 метров и расстояние до края дорожки – не менее 1,5 метров.

Согласно СНиП 2.07.01-89* нормы посадки деревьев и кустарников по отношению к забору соседнего участка требуют четкого соблюдения. Этого требует и закон РФ. Учитывая расстояние, необходимо учесть и породу деревьев. Прежде чем заняться их высаживанием, нужно узнать их характеристики.

На участке в деревне

Обязательно ознакомиться с информацией, описывающей вид, скорость роста, размашистость кроны и разветвление корневой системы. Это нужно для того, чтобы впоследствии не произошло никаких казусов.

Так как данные растения высаживаются на длительный период времени, даже небольшие нюансы могут привести к многочисленным затратам. Чтобы это исключить, лучше изначально подобрать невысокие породы деревьев, особенно если дачный участок небольшой.

Необходимо учитывать

Расстояние между плодовыми саженцами также следует рассчитывать перед высадкой. Если прикорневая зона будет свободна и питания солнечными лучами будет вдоволь, то и плодоношение повысится. Внешний вид насаждений преобразится, и длительность их жизни увеличится.

Между тенелюбивыми растениями промежуток можно уменьшить до трех метров. Но, опять же, следует учитывать их корневую систему. Соответственно, чем раскидистей, тем удаленность больше, и наоборот.

Схема расстояний между постройками на участке в деревне

Соблюдая все предписания, можно не только облагородить дачный участок всевозможной растительностью по всем правилам и нормативам, но и сохранить придомовые постройки в целости и сохранности на долгие годы.

https://youtube.com/watch?v=xm0GVKe8Xqs

Главные законодательные акты для устройства ограждений

Все основные положения допустимых параметров по возведению ограждений прописаны в нормативных актах — СНиП

Органы власти выдают разрешение на постройку забора, опираясь на действующую законодательную базу. Рассмотрим основные СНиПы и законодательные акты, касающиеся устройства ограждений:

Нормы устройства заборов вокруг дачи или сада регламентируется строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 с изменениями от 2001 года

В них рассматриваются вопросы планировки участка, дистанциями между объектами внутри участка и на прилегающих территориях. Важно понимать, что СНиП – это не закон, обязательный для исполнения, но на основе этого документа устанавливаются правила местных садоводческих объединений. В разных регионах они могут несколько отличаться в зависимости от особенностей климата, рельефа и устоявшихся особенностей застройки.

2. СП 11-106-97 приводит нормы по составлению проектной документации для частной застройки.
3. ТКП 45-3.01-117-2008 – документ, регламентирующий высоту, светопрозрачность и внешний вид ограждения. Рекомендации данного акта обязательны для выполнения. Органы Архитектуры и градостроительства обязательно учитывают их при выдаче разрешения на постройку ограждения.

В соответствии с ТКП 45-3.01-117-2008 высота забора со стороны улицы или дороги не должна превышать 2 м, а со стороны соседнего участка – 1,7 м. Степень прозрачности с улицы допускается любая (вплоть до глухой монолитной конструкции), а со стороны примыкающего участка должна составлять от 50 до 100%.

4. Федеральный закон №66-ФЗ обязывает строить все дома и постройки на участках товариществ, строго следуя проектным документам. Возможно, увеличение высоты ограды после получения разрешения от органов местной власти.
5. ГОСТ 12.4.059-89 ССБТ оговаривает порядок устройства инвентарных оград рабочих мест и подходов к ним.

«Правила землепользования и застройки» – региональные акты, регулирующие строительство на территориях местных муниципалитетов. В отдельном разделе этих документов устанавливается порядок устройства оград участка. Всем ограждениям вокруг дачи или сада предписываются следующие требования:

• прочность и надежность, а также устойчивость ко всем воздействующим на забор нагрузкам;
• отсутствие затенения зеленых растений и иных объектов на участке;
• достаточная светопрозрачность;
• эстетичный внешний вид и соответствие общему облику домов и улицы.

Дачные заборы согласно данным правилам делятся на ограждения между соседними участками и между участком и общественными территориями.

Типы участков и допустимые постройки

Минимальные расстояния между постройками могут зависеть от типа земельного надела. Владения разными видами собственности предусматривают не всегда одинаковые возможности для строительной активности хозяина. Поэтому руководствоваться следует документами, относящимися к конкретному виду, на который имеются права и документы:

• ИЖС предполагает возможность постройки для постоянного проживания и распоряжение участком для возведения строений, необходимых жильцам (решать, что строить, может хозяин, а как строить – соответствующие документы);
• на дачном участке можно просто отдыхать, строить дом не обязательно, но если все-таки строить – то по существующим нормам;
• на сельхозучастках запрещено возведение капитальных строений, можно только хозпостройки;
• на личном приусадебном, кроме дома не выше трех этажей, обязательно должно вестись хозяйство;
• в садовом товариществе посадки обязательны, а дома можно строить сезонного типа.

Расстояния между строениями, возводимыми на разных типах участков, находящихся в собственности, могут варьироваться в зависимости от нормативных документов, принятых для этого типа землевладения.

Садоводческие наделы пользуются большим спросом, так как позволяют построить садовый либо жилой дом, с возможностью прописки в жилом через суд. При этом кадастровая стоимость их существенно ниже, чем для наделов ЛПХ, ИЖС, а значит меньше уровень налогообложения.

В число разрешенных к строительству объектов входят вспомогательные и подсобные помещения, гаражи, бани. Разрешения для начала строительства не требуется.

Для собственников, чьи наделы находятся на территории садоводческих объединений, обязательно соблюдение правил застройки, утвержденных для этого объединения.

В противном случае недоброжелательные соседи могут инициировать судебную процедуру, после чего постройки заставят снести. Зато можно не беспокоиться за свое имущество на охраняемой территории.

Основные требования Правил застройки

Давайте более подробно рассмотрим основные требования Правил застройки. Их соблюдение желательно для того, чтобы в будущем избежать судебных баталий с соседями. А также для того, чтобы ваш дом / сарай / баня не оказались под угрозой переноса или сноса.

Отступ – нормы строительства

В первую очередь, необходимо определиться, на каком земельном участке планируется строительство. При индивидуальном строительстве речь чаще всего идет о зонах индивидуальной жилой застройки. Эти участки выделены под ИЖС или ЛПХ и находятся в черте населенного пункта.

Чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

• не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
• полтора метра при строительстве двухэтажного;
• два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

На заметку! Необходимо помнить, что от будущего жилого дома до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям расстояния должны быть не менее 3 метра.

Ни один закон не указывает точные нормативы отступа между домами любой формы собственности. Поэтому напоминаем, чтобы правильно выбрать место расположения будущего дома, лучше проконсультироваться в местной администрации.

Именно администрация даёт разъяснения и указания о принятых и утвержденных нормах для индивидуального строительства в конкретном городе или поселке.Закладка фундамента в соответствии со СНиП

Расстояние от забора до места строительства дома

Также необходимо понимать, что между вашим домом, хозяйственными постройками, забором и домом соседа необходимо соблюдать определенный отступ.

Нельзя строить вплотную или слишком близко. К примеру, чтобы сделать правильную разметку фундамента и приступить к возведению дома, необходимо определить, сколько метров до соседнего жилого здания. И узнать, из чего именно это здание построено.

Исходя из этих данных, можно рассчитать необходимое расстояние от забора до дома:

1. между домами 1 и 2 степени огнестойкости (бетон, кирпич, пенобетон, песчаник) должно быть от 6 метров;
2. если хотя бы один из домов относится к 3 степени огнестойкости (металлический или бетонный каркас с защищенными от огня перекрытиями и стенами), тогда отступ между ними от 8 метров;
3. в случае строительства деревянного дома или при наличии такового на участке соседа, расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Подобные сооружения очень пожароопасны. Аналогичные требования к расположению бань. Это именно те здания, которые нельзя ставить близко к чему-либо, особенно горючему.

Проектирование в соответствии с номами и правилами

Расстояния между объектами

Подчеркиваем, что все расчеты расстояний между объектами производятся исключительно по прямой. Если дома не стоят параллельно улице и напротив друг друга, тогда просвет между ними не имеет такого существенного значения.

При строительстве дома на небольших участках необходимо сделать отступ вглубь или ближе к дороге. Зачем? Чтобы здание соседа и ваше не были на одной линии. Такое отклонение вполне допустимо. Для частных домов противопожарные нормы обязательны к исполнению, а их несоблюдение влечет определенную ответственность.

Всегда необходимо помнить, что постройки, которые находятся слишком близко друг к другу, чаще страдают от пожаров. Необходимо делать достаточный отступ, чтобы обезопасить здания. Также необходимо помнить, что пожарные в случае чрезвычайного происшествия должны иметь открытый доступ к очагу возгорания.

Этажность при индивидуальном строительстве

Не менее важным правилом индивидуального строительства является соблюдение этажности зданий. Нельзя делать в собственном доме более 3 этажей. Только если иное заранее согласовано органом контроля архитектуры местной административной единицы.

Количество подземных этажей для таких домов не регламентировано. Нужно также помнить, что любые изменения внутренних и наружных перегородок (даже личной собственности) необходимо согласовывать с соответствующими органами.

Нельзя делать самовольные изменения, иначе может быть выставлен штраф и выдвинуто требование по возвращению дома к изначальным параметрам.Расположение дома в соответствии со СНиП

Минимальные отступы от границ земельного участка

Отступ от межи при строительстве дома зависит от материала его возведения. Минимальный отступ от границ земельного участка на территории ИЖС и СНТ равен, по нормам СНиП, 3 метрам. Однако для зданий из негорючих стройматериалов на соседних участках, возведенных с соответствующими перекрытиями, необходимо соблюдать противопожарные нормы – обязательные 6 метров между ними.

Расстояния до дороги и между домами согласно СНиП

Минимальный отступ между домами из таких же материалов, но с деревянными перекрытиями должен составлять не менее 8 метров. Дома и постройки из пожароопасных строительных ресурсов располагаются на удалении 12 м.

Между забором соседнего участка и жилым строением для использования противопожарных разрывов минимальное расстояние между строениями на земельных участках должно обязательно соблюдаться.

Красная линия и улица

Особенное значение придается дистанции между хозяйственными постройками, жильем и любыми другими сооружениями в приусадебной зоне, СНТ или в дачном кооперативе и проезжей частью. Для того чтобы соблюсти нормативы, строительство нужно проводить с учетом характера и объема уличного движения.

А они различаются в зависимости от того, что собой представляет трасса – разъезд, проезд, оживленную автомагистраль или стандартную улицу. Это предполагает не менее, чем 3 метра от проездов, не менее 5 м от жилого дома до красной линии улиц, а если за забором оживленная автомагистраль, то и 5 м мало для обеспечения безопасности.

Нормативная дистанция до дороги

Индивидуальное строительство, проводимое на участке любого типа землевладения, должно соблюдать необходимый минимум дистанции до коммуникаций – газовых труб, ЛЭП, центрального водопровода или канализации.

Нормы СНиП

Если во время жилищного строения происходит их повреждение, это чревато не только финансовыми убытками и штрафами, но иногда и повреждениями возводимых объектов. Чтобы избежать ошибок в сложном процессе планирования, лучше обратиться на начальном этапе к местным властям за разрешением и вовремя откорректировать план-схему, пока не начато строительство.

Какие дома можно строить в СНТ

Здания, которые разрешено возводить на садоводческих территориях, делятся на несколько групп:

1. Садовые дома. Это сезонные постройки, в которых можно жить в теплое время года. Обычно они не отапливаются и не снабжены коммуникациями. В них нельзя прописываться. Впрочем, если садовый дом построен на территории поселения, предназначенного для круглогодичного проживания, то в нем можно оформить прописку;
2. Индивидуальные жилые дома. В таких, судя по названию, можно проживать в любое время года, поскольку они могут отапливаться и снабжаться коммуникациями. Единственное условие – в них не должно быть несколько самостоятельных квартир. Жилым его можно признать через суд или местную администрацию;
3. Сельскохозяйственные строения. Эти здания используются для хранения урожая, дров, инвентаря или выращивания каких-либо культур. К ним относятся ангары, теплицы, сараи, дровники;
4. Прочие постройки. Имеются ввиду любые строения, не предназначенные к перечисленным, но служащие для комфортного проживания владельца участка. Например, бани, гаражи, уличные туалеты.

В СНиП 30-02-97 с изменениями 2019 года обозначены требования к строительству забора. Высота ограждения участка составляет 1,5 м. Это оговорено в СП 53.13330.2011 (п. 6.2). Также здесь указано, что между соседними участками ограждение должно быть выполнено из сетки-рабицы. Эти требования выдвигает законодательство, если соседи не согласовывают между собой особенности ограждения.

Если обе стороны согласны, забор может быть любым. Он может быть глухим, произвольной высоты. Но свое согласие соседям нужно выразить в письменной форме. Документ заверяется у представителей администрации СНТ.

Если с какой-то стороны к участку подходит водоем, овраг, обрыв, забор с этой стороны можно не ставить. Но в целях безопасности все же следует оградить подобные объекты. Копать ров для обозначения границ запрещено.

Между проезжей частью, улицей также строится забор высотой 1,5 м. Если хозяева хотят поставить любое другое ограждение, кроме сетки-рабицы, это согласовывают с администрацией СНТ на собрании участников.

Стоит отметить, что в некоторых регионах требования также отличаются

Поэтому важно изучить нормы законодательства, действующие в данной области. Стоит учесть, что от красной линии от дороги забор должен отстоять на расстояние 5 м, от красной линии до проезда – 3 м