Что делать, если бетонная отмостка отошла от постройки
На протяжении первого года эксплуатации возведенного здания прицокольное устройство нередко отходит от фундамента. Зачастую это случается по причине усадки конструкции либо грубого нарушения технологии строительства. Как правило, исправить можно обе ситуации.
В любом случае сначала важно установить причину такого следствия. Если щель образовалась из-за неверного монтажа отмостки, то последнюю следует демонтировать, а затем надлежащим образом создать новую
Если зазор образовался впоследствии чрезмерного пучения почвы на участке, то старую конструкцию необходимо армировать (соединить с фундаментом железными прутьями). Такое действие не позволит отверстию со временем увеличиваться в габаритах.
Саму трещину, образовавшуюся возле цоколя, необходимо заделать высокоэластичной смесью. Она будет сохранять температурный режим, снимать напряжение между фундаментным основанием и отмосткой.
Чем заделать щель между отмосткой и фундаментом дома. Что такое узел примыкания отмостки к цоколю, в чем важность его устройства и изоляции?
Для того чтобы воспрепятствовать этому разрушительному процессу для всего дома, создается узел примыкания отмостки к конструкции цоколя фундамента.
Его задача — защита от повреждений строительных конструкций и обеспечение надежной гидроизоляции соединения. Узел выполняется с применением современных стройматериалов: демпферной ленты и герметиков из однокомпонентного полиуретана.
Что собой представляет деформационный шов?
Это специально выполненный деформационный шов, исполняющий защитную роль, и дает возможность отмостке выдерживать значительные температурные колебания грунта. Такие защитные элементы считаются обязательными к установке в сейсмоактивных районах и в домах, возведенных на ленточных фундаментах.
Категории деформационных швов по типу защиты:
- осадочные, от воздействия дождевых и паводковых вод;
- температурные, от скачков температур и морозного пучения;
- усадочные, от просадки конструкции;
- сейсмические.
Конструкции узла примыкания зависит от типа грунта, климатического района строительства и выполненного пирога отмостки.
Деформационные швы раньше выполнялись только из промазанных битумом досок шириною до 20 мм, сегодня стали применяться искусственные материалы в виде специальных лент и герметиков.
Каким должно быть это расстояние?
Размер деформационного шва определяют на проектной стадии , чтобы создать узел примыкания максимально надежным и долговечным. Шов выполняют во время монтажа отмостки до стадии заливки бетона, для этого по всему периметру закладывают на всю глубину бетонного пирога демпфирующий материал, который по технологии может оставаться там или выниматься для проведения гидроизоляционных работ.
Наименьшая ширина швов 6 мм, она устанавливается расчетным путем и зависит от ширины завершающего слоя пирога отмостки, по высоте шов равняется высоте бетонной заливки. По конструкции швы выполняются совершенно прямыми, разрешается их пересечение только под 90 градусов. Стыки рассечений не могут в плане создавать букву «Т».
Почему важно сделать щель герметичной?
Отсутствие герметичного примыкания отмостки к стенам ведет к формированию щелей через которые в последствие будет проникать к фундаменту вода. Она создает влажный режим, разрушающий строение.
При отрицательных температурах вода замерзает, в результате станет деформироваться фундамент, что создаст реальную угрозу обвала дома или отдельных его конструкций.
Заделка таких швов специальными гибкими материалами позволяет остановить развития таких негативных процессов. Варианты гидрозащиты выбирают исходя из конструкции цоколя и отмостки, среднестатистических объемов выпадающих осадков и предельной деформационной нагрузки.
Это могут быть:
- Применение полимерных либо резиновых уплотнителей.
- Вставка в шов гернитового жгута.
- Защита разреза гидрошпонкой.
Самым недорогим вариантом считается использование компенсаторов из рубероида или вспененного полиэтилена, имеющего повышенную эластичность, в связи, с чем могут легко и многократно сжиматься.
На бетонной отмостке такие швы пропитывают мастикой , которая после затвердевания, приобретает свойства резины. Для выравнивания смеси применяют мягкий шпатель.
Причины негерметичности
Главной причиной образования деформаций в отмостке с нарушением герметичности узла примыкания является неравномерная осадка дома.
Кроме того, негерметичность проявляется в следующих случаях:
- В старых конструкциях при многократных процессах температурного расширения и сжатия.
- Просадка отмостки из-за нарушения технологии возведения защитной конструкции.
- Пучение грунта при минусовых температурах.
- Тепловое воздействие на цементную стяжку дает удлинение 0.5 мм/м, в связи, с чем бетон нажимает на цоколь фундамента, с нагрузкой достаточной для образования трещин.
Чем можно заполнить или залить зазор между отмосткой и цоколем?
На практике подтверждено, что любая жесткая бетонная отмостка, установленная без компенсационных швов, способна разрушится сразу же после наступления морозов. Трещины уплотняют такими стройматериалами:
Пена строительная
Преимущества:
- многофункциональность,
- теплоизоляция,
- герметичность,
- устойчивость к перепадам температур.
Недостатки : разрушение под ультрафиолетом.
Битумная мастика
Преимущества:
- стойкость по отношению к агрессивным внешним факторам,
- простой способ обработки,
- допустимость работы в любое время года,
- большой срок эксплуатации,
- бесшовность покрытия,
- отличная влагостойкость и адгезия с поверхностью цоколя и отмостки,
- низкая закупочная стоимость.
Недостатки:
- пожароопасность при выполнении работ,
- требует время для полимеризации.
Основные способы заделки щели
Имеется несколько способов устранения отверстия между прилегающей к цоколю конструкцией и фундаментом. Каждый вариант обладает своими особенностями и хорош только для заделки в определенное время.
Первый способ — заделать щель между конструкцией отмостки и фундаментом при помощи полиуретановых герметических материалов. Они выполняют функцию сохранения необходимого температурного режима между двумя этими конструкциями. Делать это нужно так:
- промазать отверстие грунтовками;
- аккуратно задуть в образовавшуюся трещину материал;
- скрыть место работ при помощи декоративной отделки.
Этот способ подходит к конструкциям, которые прослужили несколько лет.
Можно также использовать поперечное армирование отмостки, чтобы связывать с фундаментом дома. Для этого в готовой конструкции нужно делать такие действия:
- Просверлить поперечные отверстия в конструкции, углубляясь в основание дома на 10 см.
- В полученные отверстия вставить прутья металлические.
- Залить все отверстия раствором.
Это нехитрое сооружение не даст компенсационному шву разойтись на большую ширину. Используют такой способ как при начальном соединении отмостки и фундамента, так и при связывании шва в процессе эксплуатации здания. Прутья будут крепить обе конструкции на определенном расстоянии.
Преимущества «засыпной дорожки» вокруг дома
Мягкая отмостка обладает следующими достоинствами:
- надёжно защищает фундамент от разрушительного воздействия климатических факторов;
- повышает теплоизоляционные свойства несущей конструкции и всего сооружения в целом;
- не требует ремонтных работ, в отличие от твёрдой «дорожки»;
- не подвергается растрескиванию;
- отличается устойчивостью к сезонным перемещениям грунта во время замерзания и оттаивания воды (особенно актуально для Сибири);
- превосходно сочетается с абсолютно любым отделочным сырьём, кроме того, позволяет воссоздать восхитительную живую изгородь, нежный ковёр из душистых растений, симпатичные дорожки с мягким бордюром и т. д.;
- имеет длительный эксплуатационный срок;
- простота в монтаже, поскольку можно не придерживаться уклона от стен сооружения;
- радует приемлемой ценой материалов.
Конечно же, есть и недостаток – это регулярный уход за верхним слоем конструкции – избавляться от сорняка, производить очищение декоративной засыпки, подстригать газон или возиться с растениями. Естественно, гораздо приятнее заботиться о сооружении, нежели его ремонтировать. В принципе, можно сказать, что мягкая отмостка минусов не имеет.
Устройство бетонной отмостки дома для разных грунтов
Вообще, на пучнистых грунтах желательно сделать дренаж, который будет отводить воду, стекающую с ленты. Это будет эффективное и надежное решение. Все остальные — только полумеры. Дренажную трубу располагают так, чтобы в нее попадала вода с покрытия.
По периметру размеченной зоны устанавливается и закрепляется опалубка. Чаще всего доска достаточной высоты, закрепленная колышками и распорками.
Чтобы уменьшить растрескивание поверхности часто используют армирование. Для этого на готовый подстилающий слой раскладывают сетку из стальной проволоки с ячейкой 10-25 см.
Схема устройства армированной бетонной отмостки вокруг дома
Поверх сетки (если она есть) раскладывают обработанные антисептиками деревянные планки. Толщина планок 2,5 см, а обработать их можно горячей олифой. Эти планки — демпферные швы, которые не дадут бетону трескаться при изменениях температур.
Чтобы поверхность была прочной и ровной проводят железнение. Почти сразу после заливки, пока на поверхности еще стоит цементное молочко, бетон присыпают цементом (можно притрушивать несколько раз) и затирают мастерком или штукатурной теркой. Сверху формируется тонкая, но прочная, ровная и слегка блестящая поверхность. Она очень стойкая к истиранию.
Бетонная отмостка своими руками. Для компенсации изменения размеров бетона в зависимости от температуры укладывают деревянные планки
Последний этап — уход за бетоном. Дорожку прикрывают влажной тканью. В течении недели ее регулярно смачивают (брызгают из шланга или лейки). Ткань должна оставаться влажной. Чтобы не мучиться с поливом, можно закрыть пленкой, но ее сложнее удержать на одном месте.
Бетон для отмостки
Пропорции материалов для бетона разных марок
https://youtube.com/watch?v=nEGbi1U401w
Заделка щели при устройстве отмостки
После того, как отмостка будет выполнена одним из доступных методов, стоит приступить к обработке компенсационного шва. А попросту – заделать щель между цоколем и отмосткой. Жестко привязывать конструкции между собой не стоит. Лучше связывать их при помощи мягких пористых материалов.
Работы можно делать по такой схеме:
- Грунтовать отверстие, идущее по периметру дома.
- Уложить подготовленные материалы в щель.
- Закрепить материал сеткой.
- Скрыть шов отделкой.
Грунтовать перед работами нужно обязательно. Это предотвратит конструкцию от попадания влаги в образовывающиеся мелкие щели при усадке отмостки в течение первых лет.
Материал заделки щели подбирают в соответствии с будущей отделкой. А вот скрывать место работ можно различными элементами.
Если отмостку выполняют из плитки, то отделку тоже нужно делать из этого же материала. Для конструкций из камня или брусчатки прекрасно подходит идущий по периметру тонкий бордюр. Для классических отмосток из бетонных растворов уместно закрыть щель тем же раствором, нанесенным тонким слоем по технологии, предложенной ранее. А мягкие конструкции связывают с цоколем при помощи герметиков, сверху засыпанных грунтом.
Причины неправильной герметизации
Случаются ситуации, когда, несмотря на то, что узел примыкания установлен, вода все равно проникает к фундаменту. Это, прежде всего, происходит из-за того, что неправильно выполнен расчет конструкции узла, ширина и глубина шва, в связи с чем он не способен компенсировать реальное движение бетона.
При этом толщина бетонного слоя отмостки не имеет значения, поскольку бетон равномерно реагирует только на линейное расширение.
Второй ведущий фактор, вызывающий растрескивание компенсирующих швов бетона, — это плохой выбор материала для самих швов. Материалы для узлов примыкания должны быть совместимы с типом бетона, с которым они соединены. Шовные материалы также должны выдерживать условия окружающей среды, для которых они предназначены.
Для того чтобы поддерживать узел примыкания отмостки в рабочем состоянии, владельцу дома необходимо предпринимать следующие шаги:
- Очистка: нельзя допускать попадания грязи и мусора в шов. Мусор может способствовать проникновению влаги в компенсаторы, вызывая их растрескивание.
- Сушка: нельзя позволять стоячей воде оставаться на компенсационных швах слишком долго.
- Сорняки и растения: если замечено, что в компенсационных швах растут сорняки и растения, немедленно их удаляют, поскольку корни быстро повредят узел примыкания и станут источником попадания влаги к фундаменту дома.
Много важной и полезной информации об устройстве отмостки представлено в данном разделе
Причины появления щелей
Разрушение и смещение отмостки может наблюдаться в старых домах и в новых постройках.
Основные факторы:
- Игнорирование гидроизоляции. Главный разрушающий фактор – это влага от осадков. Забыв при строительстве фундамента и устройстве тротуарной поверхности о гидроизоляции, конструкция будет постоянно подвергаться намоканию.
- Неправильная засыпка. Устройство цокольного тротуара начинается в укладке своеобразной подушки из песка и гравия. Если этот слой плохо утрамбован, декоративное покрытие будет держаться непрочно.
- Погодные условия. Делать отмостку в жару, дождь и мороз не желательно, так как строительные материалы ведут себя по-разному в соответствующих условиях. Это влияет на прочность конструкции далеко не в лучшую сторону.
- Нарушение технологии в приготовлении раствора и заливке. Слишком большое количество цемента или его недостаток приводит к скорейшему растрескиванию конструкции. Отсутствие армирования снижает прочность конструкции.
- Нельзя использовать при устройстве отмостки материал для внутренних работ или заливать конструкцию уже схватившимся раствором.
- Демпферный шов. Между цоколем и тротуаром обязательно наличие демпферного шва, который предотвращает разрушение конструкции от почвенных подвижек.
- Разрушение от времени. Если тротуарная поверхность не новая, прослужила уже не один десяток лет и прошла много циклов заморозки, появление трещин неизбежно. А со временем любая трещина без должного внимания превращается в траншею.
Тротуар может разрушаться от неравномерной усадки здания. Усадка – обязательное явление у любой новой постройки.
Предотвратить образование трещин между цоколем и отмосткой, а также растрескиваний самой поверхности можно, в точности соблюдая технологию укладки конструкции при ее строительстве и реставрации.
Что собой представляет?
Отмостка бывает двух видов: жесткая и мягкая. Бетонная отмостка относится к жесткому типу. Она представляет собой наружную прицокольную водонепроницаемую непрерывную дорожку вдоль периметра здания с плотным, но подвижным примыканием к цоколю.
Имеет наклон от стены в сторону окружающего рельефа. При создании отмостки выкладываются слои из уплотненной ровной подстилки, гидроизоляции и покрытия.
Главная функция отмостки из бетона — защита строения от неблагоприятных воздействий влаги. Дополнительно она помогает основанию противодействовать резким перепадам температур, различным механическим повреждениям при вспучивании почвы.
Крепление облицовочной кладки
Каждый хочет иметь удобный для жилья дом, уютный внутри и привлекательный снаружи. Деньги вкладываются немалые в эту красоту. Но не стоит забывать, что помимо эстетики и изящества строение должно быть прочным и безопасным. Рассмотрим модный вариант отделки наружных стен облицовочным кирпичом, благо выбор этого материала сегодня огромен.
Сам монтаж комбинированных стен (внутри – блок или черновой кирпич) при синхронной кладке несложен. Вы просто перевязываете лицевую кладку с черновой стороны. Если совпадение швов позволяет, то это выполняется за каждым четвертым рядом. В случае небольшого перепада между швами для перевязки можно использовать кладочную сетку. Если перепад больше двух сантиметров, возьмите проволоку диаметром 4-6 миллиметров и выгните связи в виде латинской буквы У.
А что же делать, если черновая стена уже готова, а лицевую – только начинать? То же самое, хотя это не совсем примыкание стены к стене. Используем дюбеля. Через ряд крепим лицевую сторону. Правда, понадобится их много, но не жалейте, ведь прочность дома – превыше всего.
Как не допустить появления трещин
Отмостка прослужит долго и не разрушится, если у неё есть небольшой уклон в сторону от здания для быстрого отведения воды, что предотвратит намокание цоколя и постепенное разрушение. В идеале на песчаное основание следует сперва уложить утепляющие плиты для защиты от морозов, затем геотекстиль и водоотводящую мембрану, а сверху засыпать гравий. Если отмостка будет выложена из плитки, то понадобится ещё слой песка сверху.
Для предотвращения разрушений между строением и отмосткой делается специальный деформационный шов на всю глубину фундамента, он обеспечивает свободную усадку конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой добавляют прочности бетонному слою.
Любая отмостка со временем может разрушаться, поэтому необходимо регулярно осматривать её и при обнаружении признаков деформации сразу ремонтировать и устранять причины растрескивания. Тогда и цоколь будет в порядке, и отмостка прослужит долго, выглядя аккуратно и красиво.
Чтобы дом простоял долго, нужно соблюдать технологии в строительстве. На заключительном этапе возведения здания для защиты фундамента делается отмостка. Поверхностные дождевые и талые воды не проникают к основанию сооружения. Трава не растет вплотную к стенам, дополнительно не удерживает влагу. Для увеличения срока службы отмостка должна быть выполнена правильно.
Виды конструктивных элементов
Чтобы качественно защитить свое строение от воздействия атмосферных осадков, используют различные методы создания соответствующих сооружений:
- Бетонная конструкция, представляющая собой сплошной монолитный слой защиты от влаги.
- Мягкая отмостка (в данном случае элемент выполняется из материала, пропускающего влагу на соответствующую гидроизоляционную подушку).
- Конструктивный элемент, выполненный из бетонной брусчатки (представляет собой смешанное сочетание двух предыдущих видов).
В отдельных случаях защитное сооружение из бетона дополнительно покрывается асфальтом, что позволяет более надежно защитить строение.
Деформационные швы в отмостке
Воздушно-газовый состав почвы вокруг постройки постоянно меняется, зимой она вспучивается от сильного мороза. Происходит это по причине содержания в грунте воды, увеличивающей его объем. Описанные изменения поверхности создают чрезмерную нагрузку на фундамент, отрицательно влияют на отмостку. Для предотвращения разрушения бетонного слоя, который соприкасается с землей, при создании стяжки делают определенное количество швов. Тогда покрытие вокруг сооружения становится менее твердым, оно не разрушается при сезонном движении почвы, резкой перемене температуры внешней среды, постепенной осадке постройки.
Виды
На фундаментное основание, прицоколькую дорожку могут воздействовать различные по происхождению силы. Соответственно устройство деформационных швов в отмостке бывает совершенно разным, большей частью оно зависит от таких факторов:
- климата местности, где построено здание;
- использованного стройматериала;
- характеристик грунта.
Главная функция деформационных швов – убрать напряжение с находящихся рядом конструкций, предотвратить смещение или разрушение постройкиИсточник znaybeton.ru
Усадочные
Свежее бетонное покрытие сохнет на разных участках неравномерно. В нижнем его слое испарения влаги протекает не так быстро, как в верхнем. По этой причине в центральной части высота стяжки получается немного меньше, чем по краям. Впоследствии такой перекос (из-за появляющихся напряжений) способствует формированию в покрытии множественных трещин.
В массовом строительстве, во избежание разрушения структуры отмостки, используются разрезы. Они формируются специально предназначенным для таких целей устройством – швонарезчиком. При выполнении подобных работ в домашних условия на глубину, которая равняется трети ширины покрытия, укладывают рейки. Впоследствии они убираются. Образовавшиеся пустоты снимают разрушительное напряжение с забетонированной поверхности.
Усадочные деформационные швы препятствуют появлению трещин в бетонных конструкциях в процессе их усадки во время застыванияИсточник stroyfora.ru
Температурные
Как известно, значительные перепады температуры приводят к расширению либо сжатию бетона. Чтобы избежать разрушения цементно-песчаного слоя, в определенных местах формируют швы. Обычно их создают в любых железобетонных элементах сооружений, не считая фундамента. Такие защитные меры требуются лишь на территориях со значительными сезонными температурными колебаниями.
Накануне заливки бетонного раствора между стенкой и стяжкой укладываются демпферная лента, рубероидный материал. По строительным нормам, если возле постройки предусмотрены колонны, вокруг них непременно должно оставаться незанятое пространство.
Осадочные
Компенсационные швы в отмостке делят ее на отдельные части. Такая структура бетонной поверхности не допускает разрушений при осадке строения, спровоцированным разным весом его элементов, неоднородностью почвы.
В процессе формировании таких швов применяются особенные профили. Они предназначены для стенок, потолков, дорожек, могут использоваться для отмостки. Подобные конструкции подходят при всех декоративных покрытиях стяжки. Монтаж профильных элементов выполняется вместе с обустройством гидроизоляции.
Сейсмические
Требуются лишь в случае, если дом расположен в регионе с очень высокой сейсмичностью. Современные технологии производства всевозможных материалов (термопластичных эластомеров, поливинилхлорида, алюминиевых изделий) позволяют выпускать профили, которые после монтажа в цементно-песчаную стяжку придают всей конструкции необходимой подвижности.
Незначительные деформационные передвижения земной коры вовсе не нарушают целостности поверхности отмостки.
Устройство разнообразных швов в бетоне подразумевает их обязательную обработку – это не пустотыИсточник betonzavod-info.com
Особенности теплоизоляции отмостки пенопластом
Одним из важных моментов строительства здания является устройство отмостки, которая служит главной преградой на пути проникновения талой или дождевой воды с кровли к фундаменту. При отсутствии этого элемента влага пропитывает бетон опоры дома, а при замерзании может вызвать его разрушение со всеми вытекающими последствиями.
При наличии в здании подвала утепленная отмостка оберегает его от разрушения и выполняет функцию энергосбережения стен. С ее помощью можно значительно продлить срок службы дома, особенно если он возведен на влажном или пучинистом грунте. Планируя утеплить отмостку пенопластом для такой почвы, можно возводить фундамент без учета глубины ее промерзания. Это может дать до 30% реальной экономии средств на земляных и бетонных работах за счет меньшей глубины заложения основания постройки.
Большего эффекта для теплоизоляции здания можно добиться, если, кроме отмостки, утеплить стены подвала и цоколь. Качественное выполнение этих работ позволит в дальнейшем сэкономить 20% средств на оплату отопления. Теплоизоляция будет содействовать поддержанию плюсовой температуры в пределах 5-10 градусов, не требуя использования отопительных приборов в подвале или цокольном этаже дома. На случай промерзания грунта утепление отмостки предотвратит сдвиги в вертикальном направлении фундамента мелкого заложения.
Конструкция отмостки предусматривает наличие нескольких слоев, выполняющих функции гидро-теплоизоляции и водоотвода. Ее наружное покрытие должно быть непроницаемым для обеспечения защиты здания от вымывания под ним грунта и разрушения несущих стен. Послойно отмостка включает в себя геотекстиль, щебень, мытый песок, утеплитель и облицовочный материал.
Ее устройство необходимо выполнять сразу после возведения фундамента и наружных стен. Кроме технического назначения, отмостку можно считать декоративной частью здания, выгодно подчеркивающей отделку его цоколя. Шагая по отмостке, можно легко обойти весь дом, не испачкав обуви, что особенно актуально в ненастную погоду.
