Из чего и какой дом лучше строить - материалы и тип строения + Видео

Каркасный тип постройки

Прежде чем монтировать дом такого типа, нужно создать каркасный корпус, который может изготовляться как из металла, так и дерева

Прежде чем монтировать дом такого типа, нужно создать каркасный корпус, который может изготовляться как из металла, так и дерева. Самыми долговечными считаются металлические каркасы, но необходимо отметить, что выполняется такая конструкция дольше по времени. Если вы хотите ускорить процесс, то тогда выбирайте материал – дерева, которое обойдётся вам дешевле.

Обшивка наружной стены выполняется такими способами:

С помощью цемента и стружковой плиты;
Фанеры со стойкостью к влаге;
Ориентированной стружковой плитой.

Утеплить стены можно с помощью минеральной ваты и пенопласта. Постройки с одним этажом выполняются за короткое время. После того, как основание станет прочным. Можно продолжать строительство самой коробки дома. Для того чтоб выбрать, какой дом построить, нам нужно ознакомится с преимуществами каркасных построек:

Простата монтажных работ. В данной ситуации легко можно обойтись без профессионального вмешательства, так как все сделать реально самостоятельно, пользуясь инструкциями и рекомендациями.
Все детали каркаса имеют небольшой вес, что позволит выполнить монтаж без помощи специальных технических средств.
Низкая стоимость строительного процесса.
Дома из каркаса обладают высокой стойкостью от просадки фундамента и воздействию неблагоприятных природных явлений.
Выполнять возведения здания можно производить в любое время года, так как на устойчивость и качество постройки данный фактор не влияет.
Материал обладает хорошей изоляцией от шума и тепла.

Вот мы и познакомились с самыми популярными способами построек. Теперь вы можете подобрать приемлемый материал для вас, и смело приступать к работе.

https://youtube.com/watch?v=BXktKsfEZvs

Клееный профилированный брус

Дома из бруса имеют много преимуществ перед бревенчатыми домами. Современные технологии производства и обработки значительно усовершенствовали природные свойства древесины, сделав ее практически универсальным материалом для строительства частных домов. Если в случае с оцилиндрованным бревном даже при высоком качестве материала все равно появляются трещины и деформации, то технология создания клееного бруса помогла полностью избежать подобных недочетов. Клееный профилированный брус производится из хвойной древесины высокого качества. На заводе бревна распиливают на ламели, которые затем высушиваются и плотно склеиваются под специальным прессом. За счет высокой плотности материал получается сверхпрочным и пожароустойчивым. При последующей обработке деревянной поверхности антипиренами огнестойкость бруса повышается.

На производстве брус пропитывается не только антипиренами, но и антисептиками, которые делают его неподверженным гнили, плесени, грибку и насекомым. Здания из клееного бруса почти не дают усадку: усадка составляет всего 1-2 % и позволяет перейти к внутренней отделке и заселиться почти сразу после строительства. Домокоплект производится согласно проектной документации и поставляется на участок в транспортировочной пленке. За счет быстрой сборки готового домокомплекта сроки возведения домов также значительно сокращаются. Благодаря специальному профилю в виде зубчатых соединений брус более плотно и надежно крепится, защищая внутреннее пространство здания от продувания и морозов. Поэтому строение из бруса не требует дополнительного утепления стен. Одним из важных достоинств клееного профилированного бруса является его эстетичный внешний вид.

Натуральная фактура дерева идеально отшлифована и смотрится настолько эффектно, что позволяет обойтись без специальной внешней и внутренней отделки. Достаточно подобрать подходящее лакокрасочное изделие, которое дополнительно защитит деревянную поверхность и придаст материалу нужный оттенок. Из клееного профилированного бруса возводят как жилые здания, так и коммерческие объекты – гостиницы, рестораны, горнолыжные курорты, спа-комплексы.

Клееный брус – современный универсальный материал, который способен воплотить самые разнообразные архитектурные решения и стили. Цена клееного профилированного бруса может быть значительно выше, чем у оцилиндрованного бревна, однако высокое качество стройматериала полностью перекрывает его стоимость.

Оптимальная планировка дома

Конечно же при проектировании своего дома мечты каждый человек руководствуется своими критериями исходя из состава семьи, архитектурных предпочтений, финансовых возможностей

Но есть моменты, на которые я хотел бы обратить ваше внимание

Запланируйте два входа в дом, главный вход и вход со двора для выхода на участок. Многие советуют сделать третий вход с улицы в котельную. Я считаю, что в котельную удобнее ходить из дома, вам не один раз в день надо будет посещать это помещение, поэтому однозначно вход делайте в доме.
Так как вы планируете дом своей мечты, то постарайтесь сделать высокие потолки не менее 3 метров. Скажу вам по своему опыту проживания в своем доме с потолками 4 метра это совершенно другое восприятие пространства и комфорта.
Размещение мокрых зон старайтесь делать в непосредственной близости к коммуникациям. Если же у вас большой дом и мокрые зону будут все же находится в отдалении от ввода в дом то предусмотрите разводку канализации на этапе устройства фундамента.
При планировании вашего дома сделайте так, чтобы двери санузлов не выходили в общественные зоны, иначе доставите постоянное неудобство гостям и членам семьи, потому что никто не проскользнет незамеченным. Гостевой туалет разместите недалеко от входа.
Запланируйте на достаточное количество санузлов для вашего дома. На каждом этаже необходим минимум один общий санузел. Отличным решением станет наличие отдельного санузла в хозяйской спальне. Идеальный, но дорогой вариант, когда санузлы оборудованы в каждой спальне.
Во всех жилых комнатах и кухне предусмотрите источник естественного света. Более того советую сделать окна в туалете и ванной, это и естественное освещение, и проветривание.
Обязательно запланируйте прихожую с гардеробными комнатами или большими шкафами. В главной спальне обязательно для вашего удобства запланируйте гардеробную комнату.
Обязательно выделите место для оборудования технических помещений и кладовок. Идеальный вариант это два помещения: бойлерная рядом со входом в дом, помещение для размещения стиральной машины, инвентаря и бытовой техники.
Не планируйте жилую комнату проходной.
Правильно спланируйте ширину коридоров, она должна быть не меньше 150 см.
Не экономьте на размере кухни и санузлов, сделайте их просторными.
Если запланировали веранду, то обязательно крытую, а лучше всего утепленную и застекленную, что бы вы ей смогли пользоваться круглый год.
Балконы в своем доме как правило почти не используются и в свою очередь являются таким конструктивно слабым местом, поэтому советую отказаться от них.
Если, планируете установить печь камин, то лучше предусмотреть для нее место в центре дома для удобства отопления большей площади. Если печь будет иметь большой вес, то предусмотрите для нее фундамент на этапе проектирования дома.
На этапе планирования предусмотрите вентиляцию, по возможности естественную.
Правильно запланируйте место под лестницу на другой этаж.
Комната с несколькими окнами обычно выглядит красивей, чем с одним. Окно в пол смотрятся очень эффектно. Правильно запланируйте высоту окон, что бы она была визуально пропорционально высоте потолков.

Чем газоблок отличается от пеноблока по составу

Газобетонный блок включает следующие ингредиенты:

Количество вводимых в пенобетонную продукцию ингредиентов определяется в зависимости от необходимого удельного веса блоков. Упрощенная технология позволяет получать продукцию с плотностью 0,35–1,25 т/м³.

Цемент марки М500

В состав смеси входят следующие составляющие:

цемент марки М500. Добавляется в качестве связующего вещества;
песок средней крупности. Возможна замена песка керамзитом;
пенообразующие добавки. Их количество определяет пористость изделия.

Количество песка превышает объем цемента в три раза для вспененных композитов с увеличенным объемным весом.

По каким критериям выбирают материалы

С выбора стройматериалов начинается подготовка проекта. Только с готовыми данными по техническим характеристикам можно составить грамотный план и смету для строительных работ

На что нужно обратить внимание, рассматривая возможные варианты:

прочностные характеристики материала;
сроки его службы;
тепло и шумоизоляционные свойства;
требования к фундаменту и растворам;
сложности в монтаже;
стоимость.

Причём прочность – это один из решающих факторов. От неё зависит безопасность и долговечность жилища

Традиционным выбором считаются: кирпич, бетонные блоки, древесина и панели. На сегодняшний день именно эти виды стеновых материалов наиболее востребованы.

Сравнительная таблица моделей

Фрезер ручной по дереву какой фирмы вам предпочтительнее выбрать решайте сами, но чтобы немного облегчить вашу задачу, мы составили сводную таблицу характеристик представленных моделей.

Модель	Частота вращения (об/мин)	Глубина фрезерования (мм)	Диаметр патрона (мм)	Потребляемая мощность (Вт)	Вес оборудования (кг)	Стоимость (руб)
BOSCH POF 1200 AE	11000 – 28000	55	6 и 8	1200	3,4	от 5 508 до 7 690
Kolner KER 1200V	16000 – 30000	52	6 и 8	1200	3,2	от 2 988 до 5 201
BOSCH POF 1400 ACE	11000 – 28000	55	6, 8 и ¾”	1400	3,5	от 9 466 до 12 490
Интерскол ФМ-40/1000Э ДМ	10000 – 25500	44	6 и 8	1100	3,1	от 4 990 до 5 240
Wortex MM 5013-1 E	10000 – 30000	22	6 и 8	710	1,45	от 3 800 до 5 389
BOSCH GKF 550 Professional	0 – 33000	нет данных	6	550	1,4	от 5 019 до 6 750
BLACK+DECKER KW1200E	до 28000	55	8, 6 и 6,35	1200	3,37	от 4 600 до 5 590
Makita RT0700C	10000 – 30000	нет данных	6 и 8	710	1,8	от 8 500 до 9 090
Makita RP2301FCX	9000 – 22000	70	12	2100	6,1	от 23 560 до 31 007
ELITECH Ф 1800Э	12000 – 25000	55	8 и 12	1800	4,3	от 7 858 до 11 203

Дома из дерева: экологично

Дома из древесины снова прочно вошли в нашу жизнь, превратившись из пережитка прошлого в современное экологичное и комфортное жильё. Эти конструкции довольно лёгкие, что значительно снижает нагрузку и, соответственно, требования к фундаменту.

Строить их можно в любое время года, а внешний вид таких зданий, при наличии фантазии у проектировщиков, просто восхитительный

Брус: простой и клееный

Брус, благодаря своим строгим формам, простой в монтаже и аккуратный строительный материал, который позволяет проявить фантазию в отделке и оформлении. Клееный брус, к тому же, не даёт усадки и деформации, а также не боится насекомых и влаги.

Из минусов стоит отметить необходимость дополнительной обработки древесины и пожароопасность материала.

Простой брус даёт усадку, так что придётся отложить новоселье, по крайней мере, на год, пока дом окончательно не примет свою форму

Вывод. Дома из бруса – реальная альтернатива блочному и кирпичному строительству и, при соблюдении технологии и высоком качестве обработки, прослужат довольно долго.

Бревно: дань традициям

Постройки из бревна – это дань исконно русским традициям и забота о здоровье домочадцев.

Такие дома имеют отличный микроклимат и хорошую вентиляцию

Они очень тёплые и бесподобно красивые, особенно, если вам повезло найти хорошего мастера.

Недостатком в них, как и в домах из бруса, является длительная усадка и необходимость тщательной обработки древесины антисептиками, антипиренами и средствами от насекомых.

Вывод. Если вам по душе традиционный уклад и стиль, лучше бревенчатого сруба не отыскать, но для строительства нужно найти высококлассных мастеров.

Загородный дом из пеноблоков

Несущие стены загородного дома из пеноблоков являются самыми теплыми, если проводить сравнение среди кладочного камня. Теплопроводность пеноблока всего 0,2 – 0,4 Вт/ (м*К), а например, у того же кирпича, она около 0,8 Вт/ (м*К). Чем меньше показатель теплопроводности, тем меньше холода проникает в жилье в зимний период при минусовой температуре.

По стоимости пеноблок примерно в 2 раза дешевле кирпича и в 1,5 раза дешевле котельца, если сравнивать цену за 1 м/куб. При этом кладочного связующего раствора на возведение стен требуется еще меньше, чем при использовании котельца. Это обусловлено большими габаритами пеноблоков 20х30х60 см. В качестве же связующего раствора для пеноблоков применяют не цементно-песчаный раствор, а клеевую массу, позволяющую получать между соседними камнями тонкий шов толщиной всего 5 мм.

Дома из пеноблоков обладают плохой гидроизоляцией

Для строительства капитальных стен из пеноблоков изготавливать массивный фундамент вовсе необязательно. Да, фундамент должен быть цельным и из армированного бетона, однако ленту фундамента можно заложить всего на 90-100 см, то есть, ниже точки промерзания грунта для средней полосы. Это объясняется тем, что пеноблок обладает сравнительно с кирпичом небольшим весом. 1 м/куб пеноблоков весит около 600 кг.

У любой медали есть обратная сторона, пеноблок не исключение. Обладая хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией, данный камень обладает плохой гидроизоляцией. Структура пеноблока очень пористая, не то, чтобы он пропускает воду, но впитывает влагу он подобно губке. Из-за плохого качества, стены загородного дома из пеноблоков обязательно необходимо штукатурить, после чего их в большинстве случаев шпаклюют водонепроницаемой рельефной фасадной шпаклевкой.

Стоит упомянуть об еще одном недостатке. По сравнению с кирпичными или котельцовыми капитальными стенами, стены из пеноблоков обладают меньшей прочностью. То есть, в целом здание получается сейсмоустойчивым и прочным, однако ограничивается выбор конструкции и материалов для изготовления кровли.

Совет. Чаще всего на коттеджах из пеноблоков изготавливают легкую крышу из металлочерепицы или гибкой битумной черепицы. О классической керамической черепице придется навсегда забыть.

Сайдинг

Сайдинг — современный материал, который завоевал популярность за счет доступности и низкой цены, легкого монтажа и эстетичного внешнего вида. Панели просто установить своими руками. Они выглядят аккуратно и гармонично. Кроме того, они универсальны. Сайдинг используют для отделки строений из любых материалов. Он легко моется, эффективно защищает конструкцию от негативных воздействий внешней среды.

Сегодня выпускают следующие виды сайдинга:

Виниловый сайдинг представляет отдельные панели из ПВХ, которые имитируют камень, кирпич или дерево. Он не рассыхается и не гниет, переносит перепады температур, устойчив к морозам и ультрафиолету. Виниловые панели обладают легким весом, поэтому не дают сильную нагрузку на стены и фундамент дома;
Деревянный сайдинг или вагонку изготавливают из высушенной и обработанной древесины. Это самый экологичный и безопасный материал, поэтому подходит для отделки дома из бревна или бруса. Он выглядит аккуратно и гармонично, хорошо держит тепло. Однако деревянный сайдинг отличается высокой стоимостью и требует постоянного ухода. Обработку антисептиками, антипиренами и различными лакокрасочными материалами делают раз в 3-7 лет в зависимости от вида средств. Без нужного ухода деревянная вагонка прослужит недолго;
Металлический сайдинг изготавливают из алюминия и стали. Он устойчив к перепадам температуры и легко моется, отличается высокой прочностью и долговечностью. Однако металл не устойчив к влаге и при повреждении верхнего слоя панелей начинается коррозия. Кроме того, металлический сайдинг увеличивает вес дома и усиливает нагрузку на фундамент.

Перед установкой сайдинга поверхности стен подготавливают, убирают старую отделку, грязь и пыль. Затем устанавливают обрешетку из брусков, которые располагают на расстоянии 0,5 м друг от друга. Обрешетка обеспечит должную вентиляцию. Кроме того, в промежутки между брусками укладывают утеплитель, гидроизоляционные и пароизоляционные пленки. Уже сверху на обрешетку крепят панели.

Пенобетон и газобетон

Эти материалы сегодня очень популярны для индивидуального домостроения. Они представляет собой крупноформатные блоки из бетона, насыщенного по всему объему пузырьками воздуха. Принципиальная технологическая разница между газобетоном и пенобетоном заключается в том, что в первом случае «вспенивание» бетона происходит химическим способом, с использованием сложного технологического оборудования, а газобетон вспенивают, вручную вмешивая в него пену. Поэтому пузырьки в газобетоне одинаково мелкие и одинаково распределены по объему блока, а в пенобетоне они могут иметь разный диаметр.

Перечислим преимущества пено- и газобетона (они плюс-минус одинаковы у этих видов материалов).

Низкая теплопроводность. Миллионы воздушных полостей в объеме материала создают надежную тепловую подушку. Так что стена из таких блоков будет хорошо держать в доме тепло зимой и прохладу — летом. Значит, и средства на отопление будут экономиться.
Высокая огнестойкость. Бетон, как известно, негорючий материал.
Высокая биостойкость. Ни жучки, ни мыши, ни другие живые существа пока не испытывают гастрономической склонности к бетону, каким бы пенистым он ни был. Такие стены не будут гнить, их не будут точить никакие личинки.
Простота обработки и кладки. Во-первых, такие блоки имеют крупные размеры, а значит, их укладка будет физически быстрее, чем, к примеру, кладка кирпича (к тому же, и мостиков холода тоже будет меньше). Во-вторых, они легко разрезаются (это позволяет делать в стене отверстия необходимой формы, как угодно подгонять блоки под размер того или иного архитектурного элемента). Укладываются такие блоки на клей, а значит, на стройплощадке не нужно будет замешивать цементно-песчаный раствор.
Хорошая шумоизоляция. Так что если вы не поскупитесь на хорошие окна, в вашем доме будет тихо и комфортно, шумы с улицы к вам не проникнут.

Недостатки материала (а куда без них?)

Хрупкость. И у пено- и у газобетона очень низкая прочность на изгиб. А значит, на строительство дома из такого материала сильно повлияет тип почвы. Если грунт под домом сложный и имеет нехорошее свойство «просаживаться», то вы рискуете в один не очень прекрасный момент получить трещины в стенах. Так что при сложном грунте лучше или выбрать другой материал, или обустроить дорогой и мощный фундамент (часто для этого выбирают монолитную плиту из железобетона).
Пенобетон можно сделать без использования сложного оборудования. Поэтому есть риск нарваться на «гаражное» производство этого материала со всеми вытекающими последствиями. Этот недостаток не касается газобетона, изготовить который «на коленке» невозможно.

Монолитный дом

Монолит – это строительная технология создания сплошной стены без швов путем создания каркаса, затем прикрепления к нему съёмной или несъёмной опалубки (пустотелая стена), в которую заливается бетонная смесь.

Преимущества строительства домов по монолитной технологии:

долгий срок службы монолитного дома (не менее 100 лет);
очень высокие прочностные характеристики монолитных стен;
влагостойкость;
меньшая толщина стен по сравнению с блочным или кирпичным домом.

Недостатки монолитной технологии:

монолитное строительство – одна из самых дорогих технологий;
требуется высокая квалификация строителей и соответствующее оборудование;
монолитные стены не пропускают воздух;
монолитные стены обладают хорошей теплопроводностью, поэтому требуется дополнительная теплоизоляция;
монолит не пропускает звуки с улицы, но хорошо проводит звуки из соседних стен, поэтому требуется дополнительная звукоизоляция;
дополнительные трудозатраты при строительстве в холодный период (ниже +5 °C), связанные с необходимостью прогрева стены для нормального процесса твердения бетона.

Для планирования ремонта, финансовых затрат и составления сметы строительных и ремонтных работ, нужно учитывать нормы расхода строительных материалов, основанные на общепринятой практике..

Кирпич

Кирпич — еще один представитель нестареющей классики в частном домостроении. Коттеджи и домики из кирпича — пожалуй, самая популярная форма застройки домовладений вот уже много-много лет.

realnoevremya.ru/Ирина Плотникова

И тому есть свои причины.

Натуральность и экологичность материала. Кирпич и теплую керамику делают из глины, добавляя к ней воду и песок. Поэтому тем, кто не хочет «дышать химией» (хотя этого вы не будете делать ни в каком современном доме) или ценит натуральное, кирпич, что называется, доктор прописал.
Материал «дышит»: поры в его структуре пропускают не только воздух, но и излишнюю влагу. Поэтому микроклимат в кирпичном доме устанавливается комфортный.
Кирпичные дома хорошо накапливают тепло и отдают его в комнаты. Кроме всего прочего, кирпич лучше многих других материалов (например, дерева) выдерживает многократные циклы заморозки и разморозки и не трескается при резких перепадах температур (а вот, к примеру, натуральный камень показывает морозостойкость ниже).
Следствие из предыдущего пункта — долговечность. В Британии сохранились постройки из кирпича, которые стоят себе спокойно лет по 500—600. Не факт, что ваш будущий дом будет претендовать на звание памятника архитектуры через полтысячи лет, но высокая долговечность вашего будущего дома — свойство, согласитесь, приятное.
Шумоизоляция. Кирпичный дом изолирован от уличного шума на отлично.

Без недостатков, конечно, не обходится. Если бы кирпич был действительно «волшебным материалом», другие варианты можно было бы и не придумывать. Итак, рассмотрим их.

Небольшие линейные размеры кирпичных блоков приводят к тому, что для такого дома обязательно использование утеплителя, причем довольно мощного. Потому что стена, соответствующая теплотехническим нормативам, из пустотелого кирпича должна быть толщиной 0,77 м, а полнотелого — и вовсе 1,5 метра. Разумеется, полутораметровые стены вряд ли вы будете возводить. Так что придется вложиться еще и в утеплитель.
Кстати, о «вложиться». Кирпичные дома — недешевые.
Этот материал довольно капризен для строительства. Чтобы раствор, на который кладется кирпич, сохранял свои свойства, зимой жизнь на стройплощадках должна замирать. Кроме того, к самому строительству нужно привлекать квалифицированных специалистов: процесс требует сноровки, опыта и аккуратности. Да и сам процесс будет небыстрым.
Гигроскопичность. Выше, когда мы описывали достоинства кирпича, мы упоминали, что он хорошо отдает влагу наружу. Так же хорошо он ее и забирает. Поэтому в некоторых случаях недостаточно тщательно отделанные кирпичные стены могут покрываться «испариной», поглощая влагу с улицы и отдавая ее внутрь помещения. Внутренней отделке это определенно не пойдет на пользу.
Дома из кирпича тяжелые, а это потребует обустройства мощного фундамента.

Основные различия

Дискуссии о том, какой дом считается лучшим, ведутся на протяжении тысячелетий. Оба материала заслуживают права быть лидерами, хоть и сильно отличаются друг от друга.

Обычно выделяют три различия между постройками из бревен и кирпича.

Цена. Стоимость натурального сырья и оплата за его установку по сравнению с кирпичной кладкой, ниже. Большая толщина стен кирпичного здания и сложная основа под него, так же значительно увеличивает конечную цену.
Надежность. Кирпичные коттеджи лидируют в плане долговечности. Но при использовании современных методов обработки, строения из профилированного бруса тоже могут простоять достаточно долго.
Теплоизоляция. Для возведения семейного гнездышка из кирпича требуется дополнительное утепление, а дерево само по себе имеет отличные теплоизоляционные свойства.

Газоблок

Он же газобетон. Это очень популярный и универсальный строительный материал. Идеальный вариант для самостоятельного возведения дома. Газоблок — вид легкого бетона, обладающий открытой пористой структурой и состоящий из кварцевого песка, воды, негашеной извести, гипсового ангидрита, алюминиевой пудры, портландцемента. Производители выпускают три категории газобетона: теплоизоляционный, конструкционно-теплоизоляционный и конструкционный.

В частном строительстве применяются конструкционно-теплоизоляционные газоблоки марки F25, плотностью от 500 до 900 кг/куб.м. У них есть свои неоспоримые преимущества:

Хорошие теплоизоляционные свойства. В зависимости от марки (обозначается D) этот показатель находится в пределах от 0.096 до 0.19 Вт/(м-С). Также теплопроводность определяет толщину стен.
Отсутствие стыков при кладке. Блоки имеют ровную поверхность, отклонения в размерах сведены к минимуму.
Устойчивость к огню и пару. Стены из газобетона способствуют созданию внутри дома более здорового микроклимата. Но такой материал нуждается в дополнительной защите как снаружи, так и внутри здания. Газоблоки не горят, не выделяют вредных веществ.
Прочность и долговечность. Газоблок эффективно выдерживает механические воздействия, не разрушается и не гниет.
Морозостойкость. Спорное достоинство. Однако такой материал выбирают для строительства дома в северных регионах.

Главный недостаток — заметное поглощение влаги из-за открытой пористости газобетона. Однако та же особенность не позволяет материалу накапливать воду. Так, погруженный в водную среду образец и впитавший максимум влаги, испаряет ее и через восемь дней возвращается к первоначальной массе.

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания

Учитывая свой многолетний опыт проживания и строительства домов из различных материалов, я пришел к следующим заключениям. Исходя из стоимости постройки, удобства проживания и экономики затрат на эксплуатацию жилой дом должен быть каменным, баня должна быть из массива дерева, строения для временного проживания можно возвести каркасные или деревянные.

Рассмотрим оптимальный конструктив жилого дома для постоянного проживания в центральных и северных регионах.

Стены

Лично я предпочитаю теплую керамику для устройства внешних стен.

Внутренние несущие стены лучше сделать из кирпича для лучшей теплоёмкости вашего дома или из материала внешних стен.

Внутренние перегородки по возможности делайте из кирпича или из пазогребневых плит.

Перекрытия

Перемычки над оконными и дверными проемами используйте заводские.
Армопояс первого этажа делать обязательно.
Перекрытия первого этажа оптимально сделать при заливке фундамента или полов по грунту при этом вмонтировать в них теплый пол и выровнять методом шлифовки.
Перекрытия второго этажа оптимально сделать или заводскими плитами (чуть дешевле) или сборно-монолитными (при этом так же можно устроить теплый пол и выровнять стяжку, что в итоге сделает ваш пол второго этажа дешевле).
Перекрытия подкровельного пространства дешевле сделать из деревянных балок, но оптимальнее для дальнейшей эксплуатации из заводских плит или сборно-монолитные.
Мауэрлат перед кровлей делать обязательно.

Крыша

Для того чтобы ваш дом был действительно теплым зимой и не жарким летом рекомендую делать крышу с холодным чердачным помещением. Кровельный пирог можно изготовить из доски естественной влажности, но отличного качества, предварительно просчитав снеговые нагрузки и наклон вашей крыши. Для покрытия кровли предлагаю использовать мягкую битумную черепицу.

Фундамент и отмостка

Почему я поставил фундамент на последнее место в рассмотрении оптимального конструктива дома. Все просто, зная из чего будут ваши стены, перекрытия и крыша вы можете посчитать нагрузки на него и выбрать оптимальный фундамент учитывая: геологию пятна застройки, уровень грунтовых вод, рельеф участка и ваших финансовых возможностей.

Как профессиональный застройщик, который несет финансовые гарантии перед заказчиком, я утверждаю, что фундамент необходимо проектировать с учетом вышеперечисленных факторов.

Для человека, который сам контролирует строительство своего дома и несет всю ответственность самостоятельно дам следующие рекомендации по выбору фундамента для дома с оптимальным на мой взгляд конструктивом, рассмотренным выше.

Оптимальным по затратам фундаментом для дома из теплой керамики или газобетона является утепленный мелко-заглубленный ленточный фундамент с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки. При обратной засыпке песком, производится его послойная трамбовка и проливка с целью его уплотнения. Затем можно подождать пока будет строиться весь дом, и после сделать полы по грунту с утеплением и установкой труб теплого пола. Или же после возведения несъемной опалубки из ЭППС, произвести засыпку песком, утрамбовать, утеплить полы , разложить теплый пол и залить фундамент вместе с полами. При этом лента армируется арматурой 12мм, а полы армируем металлической сеткой 10 на 10.

Строительство дома из бетонных блоков

Популярные стеновые материалы – бетонные блоки. Они ускоряют строительство, т. к. элемент способен заменить 7-17 кирпичей. Они изготавливаются разных размеров и применяются для монтажа несущих стен.

Газо- и пеноблоки

Газобетон производится из песка цемента и химического газообразователя. Внутри блока присутствуют сквозные отверстия. Более прочными являются изделия, изготовленные автоклавным способом. Для производства пеноблоков берутся те же ингредиенты, но в качестве газообразователя применяется пена на основе поверхностно-активных веществ.

Это дешевый материал, который обладает такими дополнительными преимуществами:

надежная звуковая и тепловая изоляция;
небольшая масса элементов;
высокая прочность на сжатие;
блоки пропускают воздух;
устойчивость к воздействию насекомых, пожарная безопасность.

Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки

Часто для строительства жилого здания применяются керамзитные блоки. Они производятся из глины, более габаритные, чем кирпичи. Они хорошо сохраняют тепло, позволяют быстро завершить работы. Но материал хрупкий, дорогостоящий и имеет низкую несущую способность.

Шлакоблоки производятся из цемента, гипса (извести), пластификаторов. В качестве наполнителя используется керамзит, зола, щебень, отсев гранита. Такие блоки характеризуются большими размерами, они устойчивы к воздействию огня, грызунов, плесени, а также негативных внешних условий. Изделия обладают высокой прочностью, приемлемой стоимостью (шлакоблок – самый дешевый материал для строительства дома).

Недостаток шлакоблоков – потребность в дополнительном утеплении, не всегда правильная форма элементов, присутствие химических компонентов в составе материала. Изделие достаточно хрупкое, поэтому есть сложности с прокладкой коммуникаций, креплением тяжелой мебели на стены.

Арболит

Если человек не знает, какой материал выбрать для строительства, стоит обратить внимание на арболитовые блоки. Для их производства берутся щепки древесины, цемент, пластификаторы и другие добавки, улучшающие прочностные характеристики изделия. Оно легкое и теплое

Несмотря на то что арболит может выдерживать плиты перекрытия, его лучше применять для сооружения одноэтажной конструкции

Оно легкое и теплое. Несмотря на то что арболит может выдерживать плиты перекрытия, его лучше применять для сооружения одноэтажной конструкции.

Преимущество изделия – экологическая чистота, хорошая тепловая и звуковая изоляция. Но арболит поглощает влагу. Т. к. поверхности блока неровные, укладка стен производится с осложнениями.

Блоки из ракушечника

Такие изделия имеют высокую стоимость. Изготавливаются они из морского осадочного массива. Они качественно поглощают звук, обеспечивают надежную теплоизоляцию, долговечны, пропускают воздух и экологически чистые. В составе ракушечника присутствует йод, который постепенно выделяется в микроклимат помещения. А еще материал поглощает радиоактивное излучение.