Расстояние до сооружений
Одна из опасностей при близком расположении растительности к постройкам любых типов и разного целевого назначения на участке – повреждение кирпичной кладки силой воздействия развивающейся корневой системы.
Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений – не менее 3 м (СНиП 2.08.01 – 89)
Нормы позволяют избежать негативного влияния на строения. Причем сажать деревья нужно не только на определенном расстоянии от забора и жилого дома, но также и на удалении от любых мелких объектов, сюда же относится и система коммуникации, газо- и электропровод.
Основная постройка (жилой объект) должна быть расположена не ближе 5 м от высокого дерева. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат.
Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м. Если говорить о трубопроводе (электрокабель, водоснабжение и газопровод), деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций.
Урегулирование споров
По рекомендациям специалистов, кустарники с широкой кроной необходимо пересаживать вместе с комом земли, чаще всего в специально отведенных местах. Такие виды растений используются на участках перед зданиями госсобственности, в парках и скверах.
Саженцы стандартных габаритов и растения с оголенной корневой системой чаще всего применяют в защитных полосах, посадках, парковых массивах.
Все обязательства по содержанию домов и участков в надлежащем виде, посадке и озеленении ложатся на собственника земли или управляющую организацию, которая обслуживает дом.
Границы посадки и размер участка под посадку вблизи многоквартирного дома определяются исходя из нормативных требований земельного законодательства и СНиП градостроения, а также СанПиН.
Земельный кодекс также регулирует порядок использования общей земли, а именно: на каком расстоянии от дома можно сажать деревья на границе двух соседних земельных участков.
Нередко в такой ситуации возникают споры о принадлежности плодов той или иной культуры. В таком случае плоды являются собственностью обоих соседей в равных долях.
Если соседи могут претендовать на использование растения, высаженного на меже, они же могут требовать ликвидировать его по тем или иным причинам.
Необходимо учесть
Каждому, кто занимается озеленением придомовой территории, облагораживанием частного участка, следует внимательно изучить нормативные акты и соответствующие документы. Их выполнение необходимо как в городе, так и в деревне или селе.
Какие еще ограничения рассматриваются
СНиП, который регламентирует все нормы касательно высадки деревьев был зарегистрирован с 1997 года и сегодня не меняет своих нормативов. Поэтому занимаясь высаживанием обязательно учитывайте специфику их роста.
Как правильно расположить растение на участке по отношению к заборуИсточник снт-ветеран.рф
Соответственно, нормы нужно учитывать не только относительно расстояния до соседнего забора, но и относительно других объектов
Таким образом, стоит обратить внимание на несколько следующих пунктов:
- расстояние от крупных стволов деревьев до забора — 4 метра;
- удаленность от птичников, хозяйственных построек — 4 метра;
- дистанция от жилых строений — 3 метра;
- расстояние от стволов среднерослых деревьев — 2 метра;
- удаленность от кустарников — 1 метр.
Площадь нынешних садовых участков не позволяет разгуляться, соответственно приходится учитывать каждый сантиметр и расходовать территорию экономно. При этом хаотично сажать деревья нельзя, это грозит конфликтом, при котором растительные культуры не смогут приносить хороший урожай.
Подготовка саженца
Для лучшего приживания, с приобретёнными саженцами проделывают некоторые манипуляции. Обычно выполняет обрезку корешков, укорачивание стебельков, замачивание корней.
Подрезка корней
Саженцы с открытой корневой системой подвергают осмотру. Слишком длинные корешки слегка подрезают, чтобы не загибать их в яме. Подсохшие и поломанные части корешков удаляют.
Обрезка надземной части
Перед посадкой саженец укорачивают так, чтобы его высота не превышала 0,9 м. Ответвления, отходящие от места прививки и выше неё на 40 см, срезают совсем. Другие веточки делают короче на 2/3 от первоначальной длины.
Замачивание корней
Правила посадки требуют для стопроцентного укоренения, замачивать корни в воде. Там они должны находиться около суток. В воду добавляют немного гетероауксина и щепотку калийной соли.
Сколько метров от дома можно сажать деревья по закону
Правильное расстояние забора между соседями тут… Важно: замер осуществляется от соседского забора до стволовой части растения. Данные нормы не предусматривают двойного забора (собственного и соседского)
Но на практике такое случается.
Поэтому важно предотвратить разрушение собственного заграждения кронами и корневой системой растений. Оптимальная дистанция от ограждающей конструкции до стволов деревьев — 2,5-3 метров
Внимание: при расположении растений впритык к границе территории, владельцу участка могут выдать предписание спилить их. Если ситуация не урегулируется мирно, споры решаются в суде
Расстояние до дороги Нередко зеленые насаждения располагают с наружной стороны участка.
В таком случае отступ от кустарников до проезжей части должен составлять не менее 1 м, от деревьев — 1,5-2 м. При этом необходимо соблюдать дистанцию до линий электропередач.
Закон о посадке деревьев возле многоэтажного дома
Внимание
Оптимальная отдаленность растений от хозпостроек, предназначенных для содержания животных, птицы (сарая) составляет 4 м, других строений (гаража, бани, сарая, летней кухни) — не менее 1 м. Такая дистанция позволит избежать затенения кроной деревьев комнат дома, технических помещений, разрушения фундамента корневой системой.
https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17Ew
Если целью является затенение помещения, используют растения с раскидистой кроной, которые высаживают за 1,5 м от внешней стены дома. Существуют нормы, регулирующие размещение растительности по отношению к различным коммуникациям.
Деревья должны быть отдалены от водо- и газопровода, линии прокладки электрокабеля на расстояние не менее 2 м. Соблюдение расстояния между растениями Для нормального развития и плодоношения зеленых насаждений им необходимо обеспечить подходящие условия.
Для этого их посадка осуществляется с соблюдением определенных расстояний.
Нормы и правила посадки деревьев кустарников у многоквартирного дома
До различных сооружений Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии:
- От внешних стен дома, бани, гаража и прочих построек дерево можно сажать не ближе 5 м;
Таблица допустимых расстояний высадки деревьев на участке Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора.
Коротко о важном: каким должно быть расстояние от дерева до здания В каждом регионе, в каждом городе или поселке нашей страны обязательно имеется ряд нарушений градостроительного законодательства, на которые попросту закрывают глаза, а ведь они могут выйти жителям «боком». Город Георгиевск не является исключением
Сегодня мы поговорим о лесных насаждениях в местах жилой застройки
Город Георгиевск не является исключением. Сегодня мы поговорим о лесных насаждениях в местах жилой застройки.
- водоснабжение и канализация;
- отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха;
- наличие электрического оборудования;
Также, без внимания санитарных норм не остаются и основные части жилых зданий, такие как:
- квартиры и места общежитий, где проживают люди;
- в жилищах, которые имеют специализированные типы заселения;
- постройки и помещения для хозяйственных потребностей;
Санитарные нормы одной фотографией: Требования, содержащиеся в СанПиНе частных одно- и несколько этажных жилых домов
- Высота от пола к потолку помещения в жилом здании должна проектироваться не меньше значения 2,5 м, чтобы не создавался дискомфорт внутри.
- При наличии нескольких этажей, от пола первого этажа к полу второго этажа расстояние между ними должно быть не менее 3 м.
Кроме таких неудобств, как создание чрезмерной затененности, заграждения сооружений, попадание веток, плодов на смежную территорию, трудностей со сбором урожая, может возникнуть пожароопасная ситуация и даже угроза разрушения построек. Поэтому необходимо соблюдать расстояние от забора до деревьев, чтобы избежать нарушения целостности этого объекта, его затенения, прекращения роста, плодоношения растений.
Существующие правила и нормы строительства
Нужно сразу же сказать, что все стандарты по планировке территории можно найти в СНиП и СП. Эта документация не является законодательными актами, она разработана специалистами и предназначена для соблюдения строительных норм, которые избавят от неприятностей и предотвратят аварийные ситуации. На них можно опереться в суде, доказывая свою правоту, если соседи не желают считаться с тем, что не только они имеют право на комфортную эксплуатацию своего участка.
Важно учитывать расстояние от дома до забора
Нужно отметить, что если гражданин, не соблюдая установленных норм, возвел одну из построек так, как ему было удобно, то по решению суда местные органы могут принудить снести, неправильно расположенное строение. Кроме того, за этим может последовать штраф в пользу государства.
Ограждение, разделяющее два участка, является линией отсчета не только для планирования жилых и нежилых построек, но и для посадки деревьев и кустов — это связано с тем, что высокие растения могут затенять соседскую территорию, а кустарники пустить на нее свои побеги.
Высокие деревья должны быть расположены на расстоянии трех метров от забора. В случае падения тяжелой ветки или ствола растения на соседский участок он может нанести ущерб рядом живущим людям, и тогда неприятностей не избежать.
Самым оптимальным вариантом, который не позволит допустить ошибок при планировке участка, будет поручить составление плана соответствующим архитектурным организациям. В этом случае не может возникнуть никаких нареканий со стороны контролирующих органов. Специалисты на месте определят, где и на каком расстоянии от межи должны быть расположены различные объекты. Гораздо проще и дешевле все продумать заранее, чем затем сносить готовое строение.
Лучше, если план участка и строительства составят специалисты
Правильно спланированный участок — это отсутствие проблем, спокойствие семьи и нормальное сосуществование с соседями. Поэтому продумать планировку рекомендовано заранее, до начала строительных работ.
Если решение о размещении объектов принимается все-таки самостоятельно, то при планировании территории земельного участка следует учитывать нормативные документы, определяющие расстояния, на котором они должны быть расположены от ограждения, а также друг от друга. Существует достаточно много регулирующих актов, однако точные параметры можно найти только в п. 5.3.4 СП 30-102-99, введенных с 01.01.2000 года в действие.
Сделать примерный план участка можно и самостоятельно
Планирование частной территории следует производить, опираясь на общие положения, вышеназванных правил. Кроме этого, следует внимательно изучить СНиП 2.07.01-89* (приложение №1) — этот документ расскажет о противопожарных мерах, которые следует соблюдать при возведении построек из различных материалов. Хотя сразу же нужно отметить, что некоторые из данных этих документов несколько противоречат друг другу.
Oгpaждeниe и тpeбoвaния к нeмy
Законодательство РФ позволяет владельцам загородных участков изготавливать ограждающие конструкции любой конфигурации. Можно встретить прозрачные и непрозрачные, деревянные, каменные, стальные и другие ограды. Независимо от материалов, у всех заборов общие задачи:
- Декорирование земельного участка, если ограда имеет эстетичный внешний вид.
- Маскировка двора и происходящей на нем деятельности от посторонних взглядов.
- Предотвращение возможных посягательств на собственность со стороны соседей.
- Защита участка от пыли и шума с дороги, от сильного ветра и от попадания мусора.
- Ориентир для соблюдения расстояний, указанных в строительных нормах и правилах.
Ввиду многочисленных плюсов заборы встречаются практически на всех загородных участках в России независимо от региона. Меняется только внешний вид, размеры и выбранный материал.
Посадка растений в жару или зимой
Зимой можно сажать не только в Сочи. При необходимости растения можно сажать и под снег. Если всё сделать грамотно – приживаемость отличная! А какая такая необходимость сажать растения под снег? Например – купили Вы в ноябре-декабре (на распродаже — со скидкой 70%) вполне бодрые луковицы. Или привезли растения оттуда, где снег еще не выпал. Или везли долго, и снег уже выпал.
Можно попробовать их сохранить дома, «чтобы не замерзли». Но сразу посадить намного проще и эффективнее! Мало какое садовое растение сможет пережить зиму в комнате. Это Вам не прохладная светлая теплица – слишком тепло, темно и сухо. Растению спать пора – в сырости и прохладе. До весны. А весной ему нужно проснуться в срок и сразу привыкать к внешним условиям.
Понятно, что посадка растений под снег возможна при одном простом условии – земля должна быть талой. Ледяная корочка до трех сантиметров – не в счет. На участках под мульчей, при хорошем снегонакоплении или при выпадении снега ДО сильных морозов земля довольно долго может оставаться талой.
Иногда даже до весны, даже в Сибири, даже когда вторую неделю мороз за 35°C.
Итак – посадка растений зимой. Первое – нельзя сильно морозить корни или луковицы с корневищами. Сначала аккуратно снимите снег вместе с мульчей, можно прямо так и оставить на широкой лопате. Потом ковыряйте лунку. И только потом быстро достать саженцы или корешки – и посадить в землю. Добавьте мульчи и верните на место снег. Старайтесь много не топтаться вокруг места посадки, чтобы не вызвать быстрое промерзание почвы из-за уплотнения снега.
Вполне допустимо «удобрить» молодые посадки горячим глинтвейном или крепким чаем с медом.
Еще одна «зимняя тонкость» — растения, которые хранились при комнатной температуре, желательно несколько дней (лучше – пару недель) подержать в холодильнике или в подвале – для адаптации.
Вторая «тонкость» — если земля промерзла колом, тогда купите пакет торфяной земли и посадите растение дома – в горшок. А потом растение просто прикопать. После 2-х недельной адаптации в холодильнике, подвале, гараже или в сугробе, положите растение прямо на землю. И присыпьте толстым слоем опилок. Снег – сверху. Весной лишние опилки желательно аккуратно убрать, а растение посадить на постоянное место.
Всё. Ничего сложного – только руки мерзнут.
Причем можно не просто сажать, но и пересаживать – елку из леса в сад, например.
Да, в снег сажать – все-таки экзотика! Зато вот летом такая необходимость очень даже возникает.
Летом, в жару сажать приятно. Но результат, в отличие от зимы, плохо предсказуем. С растениями из контейнеров все просто, что весна, что лето – только поливать надо первое время. А если растение только что куплено, выкопано с листьями и цветами, привезено на место и уже завяло? Тонкости всего три – сырость, тень и скорость.
Окуните его ненадолго в воду или обильно сбрызните и сразу в пакет с «головой». И быстро уберите в тёмное прохладное место. До вечера или до утра, когда спадет зной, и можно сажать спокойно, но лучше – быстро.
И так же быстро нужно закрыть растение от прямого солнца и от ветра подручными средствами.
Только НЕ укрывайте пленкой – там парниковый эффект. Обрезать сразу ничего не нужно. Чему суждено умереть – то обрежете через несколько дней – иногда отходит совсем вялое. К сожалению, чаще – погибает совсем бодрое. Если дождей нет, нужно поливать. Открывать постепенно.
Как и зимой, летом очень успешно можно высаживать растения в горшки, пакеты или ящики. И помещать их в более мягкий, то есть, влажный, прохладный и тенистый микроклимат пока приживаются. Мульчирование почвы в горшках защищает корни от перегрева, сохраняет влагу и способствует развитию микоризы. Обычно хватает пары недель для нарастания новых корней. Сигнал к посадке на постоянное место – появление новых листьев и побегов.
Требования к разным типам септиков
Расстояние от септика до изгороди зависит от типа самого отстойника, статуса населенного пункта и наличия за забором соседа. В обновленных версиях СанПиН и СНиП нормы указаны только в случае застроенного участка соседей. О случаях, когда сбоку нет участка или он пустует, в документах не упоминается.
Расстояния от границы участка в зависимости от типа септика
По закону септиком считается герметичная емкость для сбора отходов. Если в яму ставятся бетонные кольца или покрышки, то они должны иметь под собой слой из песка и мелкого гравия толщиной не менее 40 см – по 20 см каждого фильтрующего материала.
Хозяин обязан предоставить в СЭС план-схему для получения разрешения на строительство. Глубина должна быть от 2 м. Более точно определяют специалисты, в зависимости от типа грунта и глубины залегания глины и твердых пород.
Вариант из бетонных колец
Кольца или скаты необходимо в местах соединения обмазать герметиком или другим материалом, который не допустит протекания стоков наружу, в почву. Если герметичность отсутствует, нет фильтрующей подушки, то расстояние от септика до соседского забора должно быть по нормам выгребной ямы – 4 м.
Отстойник глубокой очистки, как и закрытый двухкамерный, представляет для природы и грунта намного меньшую опасность заражения. Они могут устанавливаться от бокового ограждения на удалении в 2 м.
Отстойник, состоящий из герметичных емкостей, в котором биологическим или другим способом очищается вода и выкачивается периодически машиной, могут устанавливаться на минимальном расстоянии от соседского забора – 1 м для участков ИЖС и частных домов в сельских поселениях.
Минимальные дистанции от отстойника для ИЖС и СНТ
На территории ДНТ или СНТ по-другому определяется, на каком расстоянии от ограждения должен стоять септик. Для всех видов, кроме выгребных ям, определено расстояние от 2 м. Одни из самых распространенных разновидностей изделий на сегодня у дачников – это Танк, Тверь и Топас.
Если поблизости находится озеро, то минимальное расстояние септика от него, независимо от его конструкции и герметичности, по новому закону определено в 50 м. От проточных водных ресурсов, рек и ручьев дистанция должна быть 30 м.
Для ЛПХ СНиП определяет отдельные нормы. В случае если позади расположен водоем, с его стороны участок не огораживается. Границей считается озеро.
В сельской местности
От дома соседа септик устанавливается на дистанции 8 м. От собственного жилья достаточно отступить 5 метров. Расстояние до отстойника 10 м определяется не от ближайшей точки фундамента строения, а от входа в собственный жилой дом. От соседского жилья способ измерения дистанции не изменился. Замеры производят от фундамента или проекции балкона, лоджии, террасы. Дистанция определена более 12 м.
Таблица дистанцирования от соседей других построек на участке.
| Объект | От забора, м | От границы участка (межи), м |
| Туалет | 1 | 1 |
| Теплица | 1 | 1 |
Установка ЛОС согласовывается с СЭС
ЛОС представляет собой отстойник с аэрационным полем для удаления очищенной воды. Сначала отходы поступают в бак-отстойник, где оседают механические примеси и тяжелые частицы. Затем вода перетекает в емкость для биологической очистки.
Установка своими руками
Там бактерии перерабатывают мыльный раствор и фекалии в ил. Очищенная вода по трубе уходит на аэрационное поле, где под землей на фильтрующей прослойке из гравия и песка расположены трубы с большим количеством отверстий. Через них вода уходит в грунт.
Расположение других хозяйственных построек относительно забора
Согласно санитарным и противопожарным нормам минимально-допустимое расстояние от соседского забора, на котором можно расположить баню, не менее 3 метров. Однако в силу специфики данного строения, необходимо учитывать ряд нюансов:
Своя баня — это здорово!
На каком расстоянии от забора можно строить баню
- Помимо межевой линии следует учитывать расстояние до соседского дома, оно должно составлять не менее 8 метров. Это расстояние возможно уменьшить до 6 метров, в случае если Ваша баня построена из материалов класса горючести не выше Г2. Это может быть: кирпич, камень, бетон. Однако, по правилам противопожарной безопасности, если окна соседского дома выходят на Вашу баню, то минимальное расстояние может возрасти
- Сточные воды не должны проникать на участок соседа. Если Вы обустроете коммуникации виде канализационного слива и дренажной системы, то минимальное расстояние до соседской изгороди можно сократить до 2,5 метров
расстояние от соседского забора, на котором можно расположить баню, не менее 3 метров.
- Учитывать расположение других хозпостроек, минимально-допустимый отступ от них не менее 1 метра
- Следить чтобы постройка не стала причиной густой тени на соседнем участке
- Соблюдать все правила пожарной безопасности, во избежание пожара
Выбираем место для гаража
При постройки гаража в непосредственной близости к границе участка, следует отступить не менее 1 метра от забора с соседом. К тому же скат крыши должен быть направлен в сторону Вашего участка. Во избежание попадания с крыши тающего снега на участок соседа.
Отдельно стоящий гараж можно строить, отступив 1 метр от забора соседа
А если Вы планируете расположить гараж а стороне проезжей части или улицы, то минимальное допустимое расстояние от забора будет 5 метров для улицы, и 3 метра для переулка или проезда. Расстояние от гаража до других построек не должно быть меньше 6 м.
Гараж пристроен к дому
Если же гараж пристроен к дому, то он считается частью дома и поэтому расстояние от забора предусматривается таким же, как для дома (см. выше «Таблица минимально-допустимых отступов между строениями в зависимости от типа материала из которого построен дом»).
Если гараж является частью дома, отступы от заборов как для капитального жилого строения
Расположение от забора туалета и выгребной ямы
Согласно санитарно-бытовым нормам строить туалет на своём участке можно не ближе 1 метра от забора соседа. Обязательно следует учесть расположение источника питьевой воды. Скважина или колодец должны быть удалены на расстояние не менее 12 метров.
Если планируется обустройство выгребной ямы или септика, то здесь многое зависит от типа грунта и глубины пролегания грунтовых вод. Отступ от забора от 1 до 3 метров, а удалённость от источника питьевой воды может достигать 50 метров.
Что делать, если Ваши права нарушили соседи – решаем вопрос расстояния построек и насаждений
Как советуют юристы, все вопросы, касающиеся расположения объектов на участке поблизости от забора соседей лучше решать мирным путем. Это касается и возведения забора на приграничной территории. Однако, если соседи знают о нарушении и не желают ничего предпринимать, то можно обратиться в органы местного самоуправления, органы исполнительной власти по земельным ресурсам или же в суд. Но вряд ли быстрое рассмотрение дела будет возможно.
Конфликты, связанные с нарушением правил добрососедства и границ земельных участков, находящихся в черте населенного пункта рассматриваются органами местного самоуправления. В других случаях разрешение конфликтной ситуации следует искать в инстанциях, занимающихся земельными ресурсами.
Заинтересованная сторона пишет заявление, которое должно быть рассмотрено на протяжении 30 дней. При решении спорных вопросов присутствие обеих сторон обязательно. Но даже если одна из них отсутствует без уважительной причины, то решение будет принято на повторном заседании. Если одну из сторон вынесенное решение не удовлетворяет, то она имеет право подать иск в суд. Только стоит ли из-за мелких ссор тратить свое время и деньги на суды – решать только конфликтующим сторонам .
