Фундамент из кирпича для дома из газобетона
На простых, не склонных к пучению грунтах, при условии низкого залегания грунтовых вод и при строительстве одноэтажного малогабаритного дома из газоблоков, хорошим выбором будет фундамент из кирпича.
Преимущество кирпичного фундамента – возможность придать любую форму без сооружения опалубки и выполнения работ по бетонированию. При этом кирпичный фундамент справляется со своими функциями, а при должной гидроизоляции (кирпич гигроскопичен) прослужит до 50-ти лет.
Какой кирпич использовать для фундамента?
Для устройства кирпичного фундамента подходит только полнотелый кирпич марок М-200 и выше с показателем морозостойкости F 35-10.
Примерный расчет фундамента из кирпича
Чтобы просчитать экономичность такой затеи нужно знать, что кирпича с размерами 250х120х65 на формирование 1 м. куб. фундамента требуется 513 шт. С учетом толщины раствора, который в зависимости от толщины кладки может занимать 20-25% – около 400 шт. Цена одного кирпича составляет в среднем 15 руб/шт, в то время как стоимость 1 м. куб. бетона варьируется в пределах от 2 500 (при самостоятельном изготовлении) до 3 500 руб (при покупке готового бетона) плюс армировка и материалы для опалубки.
Какой фундамент лучше возвести для газобетонного дома
Перед установкой фундамента для дома из газобетона учитывают такие факторы:
газобетон имеет низкую прочность и применяется для строительства невысоких зданий в 1-3 этажа. Это учитывают при выборе фундамента, так как тогда нет необходимости тратиться на массивное монолитное основание;
Фундамент под дом из газобетона
учитывают геологию участка, уровень подземных вод и глубину промерзания;
берут во внимание необходимость помещения под погреб.
Монолитный плитный фундамент
Монолитная плита универсальна, она подходит для любого типа грунта с ровным рельефом. Он считается самым дорогостоящим, так как потребуется большое количество материалов на его заливку, однако обеспечивает надежность и прочность основанию.
Монолитный фундамент устанавливают по всему периметру здания:
- подходит для любого типа грунта;
- качественно выдержит газобетонные стены 1-2 этажного здания;
- не боится деформаций грунта и подземных вод.
Такой фундамент стойкий к перепадам температуры и его не нужно углублять до уровня промерзания земли.
Монолитный плитный фундамент
Ленточный монолитный каркас
Ленточный фундамент для дома имеет форму ленты и заливается по периметру дома и под всеми несущими стенами здания. Если газобетонный дом будет без подвального помещения, то выбирают мелкозаглубленный ленточный фундамент. При необходимости подвала и возведении основания на глиняной и пучинистой почве потребуется заглубленный тип такого фундамента.
Легкий газобетон подходит для ленточного фундамента под дом, однако перед его установкой требуется провести качественный анализ грунта
Перед заливкой важно:
- установить прочную и надежную опалубку для фундамента;
- засыпать подушку из песка и щебеня и надежно её утрамбовать;
- провести армирование арматурой периодического профиля.
Фундамент столбчатый монолитный
При устройстве столбчатого фундамента можно сэкономить на материалах в сравнении с предыдущими видами фундаментов. Такой фундамент подходит для легких построек и устанавливается на грунты с невысоким уровнем грунтовых вод. Такое основание часто выбирают, если в проекте дома не предусмотрен подвал.
Устройство столбчатого монолитного фундамента
Столбчатый фундамент подходит:
- непучинистым и глиняным грунтам;
- слишком пластичные грунты требуют дополнительного укрепления фундамента;
- на склонах укрепляют дополнительными упорами.
Свайный фундамент
На почве с высоким уровнем подземных вод и в случае если грунт на участке плывучий, целесообразно устанавливать свайный фундамент под газобетон. Тогда сваи будут передавать нагрузку от здания глубоко залегающему прочному грунту. Буронабивные сваи пользуются высокой популярностью из-за возможности не применять спецтехнику.
Свайное основание под газобетон связывается железобетонным ростверком на который будут установлены стены газобетонных блоков. К преимуществам фундамента из свай относят:
- высокая скорость монтажа;
- имеет качественные несущие способности;
- применяются на неровных участках со значительной глубиной промерзания почвы.
Свайный фундамент технология
Монолитная конструкция
Если выбор остановился на монолитной плите, заливка фундамента под дом из газобетона включает такие этапы:
- Подготовительные работы. Расчищается и выравнивается стройплощадка, вырывается котлован. Мелкозаглубленному фундаменту для дома из газобетона снимают 50-70 см грунта.
- Установка опалубки. Возводится по всему периметру котлована с помощью древесных досок и листов фанеры.
- Засыпка песчано-щебневой подушки. Она достигает 25-35 см и каждый из материалов максимально трамбуется.
- Армирование. Перед армированием проводят гидроизоляцию подушки с помощью рулонов рубероида. Арматуру вяжут специальной проволокой и устанавливают на подставки чтобы она оказалась внутри бетонного основания.
- Заливка бетонного раствора.
Выгодная альтернатива — сваи и столбы
Многие специалисты считают эти виды фундаментов для газобетонного дома наиболее подходящими. Их отличительными преимуществами является:
- бюджетность;
- сваи легко и быстро монтируются;
- длительный срок службы основания.
Фундаменты из столбов или свай потребуют от хозяина дома меньших денежных и силовых затрат. Такие основания легче устанавливаются, а свайный фундамент подходит для проблемных грунтов. Винтовые сваи можно устанавливать в любое время года. Они не требуют бурения скважин и гидроизоляции.
Бетонные столбы для фундамента
Этапы строительных работ
Создание дома — сложный процесс, основой которого является правильная подготовка и распределение труда. Начинать строительство всегда следует с проектировки, когда составляется схема будущей конструкции
Важно подсчитать вес, параметры, допустимые пристройки и общие расходы на материалы. Составление проекта через компьютерную программу даст возможность увидеть уже готовый дом и внести изменения в процесс работы
Наличие плана даёт возможность:
- Правильно использовать территорию участка и лучшим образом разместить на нём дом.
- Учесть геологические особенности. Этот момент важный для выбора фундамента будущего жилья.
- Выполнить архитектурно-технические расчёты узлов.
- Составить планировку помещений в соответствии с требованиями заказчика.
- Определить количество материалов для работы.
Далее проводится расчистка территории и подготовка земельного участка. Это технический этап. Сюда входит избавление от мусора, веток, кустов и травы на выбранной территории.
После расчистки начинается рытье траншеи под фундамент. Стандартная глубина — не более 15 сантиметров, хотя если выбран ленточный тип со сваями, то нужно раскапывать глубже и делать основу шире. Обязательным условием является расчистка и выравнивание дна траншеи.
Создание песчаной подушки для надёжности и укрепления основы под дом-следующий этап. В ров засыпается слоем в 10 сантиметров крупный песок, обильно поливается водой и утрамбовывается, чтобы уплотнилась текстура и сформировалась прослойка для фундамента.
Далее создаётся опалубка для заливки основы. Для формы применяются деревянные доски. После этого можно устанавливать армировку с помощью применения металлических прутьев для усиления надёжности будущего фундамента. Можно использовать также арматуру. Чтобы основание не разрушалось внутри от скапливания грунтовых вод, делают специальные дренажные отводы путём прокладывания антикоррозийных труб.
Не воспринимал газобетон за прочный материал именно из-за пористости текстуры. Казалось, что в зимнее время будет холодно внутри помещения. Но когда сделали пристройку из блоков, то поняли, насколько ошибались. Здесь намного теплее, чем в комнате из кирпича.
Стены по толщине также не отличаются, трещин и сколов нет и не образовалось за несколько лет. Так что нормальный и качественный материал с недорогой ценой.
Макс
Хорошо, что сейчас имеется возможность выбирать между разными типами материалов, когда-то этого не было и все строили из кирпича и древесины. Мы планируем сделать пристройку типа веранды. Но муж говорил о том, что будет покупать пеноблоки, хотя стоимость их дороже, нежели блоков из газом, а технические характеристики те же. Не понимаю, зачем переплачивать.
Марина
Поэтапность работ довольно точная. Возьму себе на заметку.
Катя
Как перезимовать без отопления
Часто построить дом из газобетона за один сезон не получается, в результате коробка — под крышей или без — идет в зиму без отопления. Чтобы после зимовки в стенах не обнаружились трещины, необходим целый комплекс мероприятий:
- Если грунтовые воды высоко, до наступления холодов необходимо сделать дренажную систему.
- Гидроизоляция и наружное утепление фундамента и цоколя (для средней полосы ЭППС толщиной не менее 100 мм).
- Утепленная отмостка вокруг дома.
- Утепление пола в подвале.
Все эти мероприятия призваны предотвратить замерзание грунта под фундаментом и, в частности, под полом подвала. Если грунт под плитой замерзнет, ее начнет выпирать в самом ненагруженном месте — посередине. Если кирпич и другие более тяжелые материалы просто придавливают выпучивание, то газосиликату массы не хватает. Потому все перечисленные выше меры обязательны.
В дополнение к ним в морозы необходимо в подвале поддерживать плюсовую температуру — хоть пару буржуек топить. Если организовать отопление нет никакой возможности, с осени необходимо загрузить в подвал палую листву. Слой желательно большой — не менее 20 см. В связке с теплоизоляцией он не даст заморозить плиту. В противном случае ее таки выпучит, в результате стены потрескаются — при нагрузках на разрыв газосиликатная стена дает трещины не под швам, как кирпичная, а по «телу» блока. Выглядит это пугающе, хотя при нормальном фундаменте (если он остался целым) все не так страшно и при отоплении во все последующие сезоны этого может и не повториться.
Разновидности фундаментов для газобетонных домов
Дом из газобетона значительно легче кирпичного
Вес газобетонного дома ниже, чем сооружения из кирпича или бетона. Легкость монтажа и качества материала сделали изделия из газобетона популярными. Коктейль из песка, цемента, извести превращается в застывшую каменную пену при высокой температуре и определенном давлении.
В процессе реакции выделяется кислород; пористые газобетонные блоки буквально дышат. Воздушная структура позволяет снизить давление на основание.
Рама не оконная, а железобетонная
Трудится, не покладая рук, ленточный фундамент. Тяжесть здания несет на себе лента. Опора тянется под наружными, внутренними ограждениями. Распространены два способа монтажа:
Укладка ж/б рамы происходит в несколько этапов. На дно траншеи послойно насыпается песок; каждый слой увлажняется, трамбуется. Оптимальная толщина подушки составляет 20-30 см. Закрепляется опалубка, устанавливается стальная арматура, заливается бетон
Усилению углов и стыков уделяется особое внимание. Сечение монолита имеет форму прямоугольника; ширина фундамента под газобетон должна на 20 см превышать толщину несущей стены.
Сборное основание возводится из типовых железобетонных блоков
При помощи крана ФБ укладываются в несколько рядов, скрепляются раствором. Применяется на грунте с низким уровнем грунтовых вод. В цокольных этажах полы и низ стен покрываются гидроизоляцией.
Если почвы пучинистые, то не стоит глубоко заглублять фундамент
Замерзая влажная почва увеличивается в размерах, оттаивая – уменьшается. Подвижки почвы – причина появления трещин.
На пучинистом грунте мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома из газобетона более надежен, чем заглубленный.
Рама закладывается выше отметки промерзания.
Тяжелый двухэтажный особняк устойчивей на заглубленной опоре. Меньшей глубины закладки требует фундамент для одноэтажного дома.
Избушка на куриных ножках
Для свайного основания не потребуются земляные работы, монтаж опалубки, укладка монолита. Несущие стержни ввинчиваются в землю при помощи специального оборудования. Популярны сваи из железобетона, металла. Опорные точки и количество определаются расчетом.
Ростверк объединяет части в единый каркас. Узлы, элементы системы дружно противостоят скручиваниям, сдвигам, прогибам, кренам.
Оптимальная нагрузка – одноэтажный дом
Успешно показал себя свайный фундамент для дома из газобетона на холмистой местности. Не станет помехой песок, торф, плавуны – подошва монтируется на пласт из плотной породы. Свайно-ростверковый фундамент – верный помощник в зонах с сейсмической активностью.
Плита – борец
Чем легче конструкция, тем тоньше плита фундамента
Обуздает силы морозного вспучивания монолитная фундаментная плита. Глубина котлована рассчитывается в зависимости от нагрузки; толщина плиты колеблется от 10 см до метра. Если вес ниже, то толщина плитного фундамента меньше, если выше – больше.
Бетонной массой заполняется вся площадь основания. Вероятность появления трещин снижается при армировании. Срок эксплуатации продлевают гидроизоляция и утепление.
Стратегия хорошо работает на просадочных и влажных участках. Дом, построенный на мощной бетонной глыбе, может стоять спокойно.
Вариант незаменим для массивных объектов. Несколько этажей дома из газоблоков для фундамента из плиты не будут проблемой.
Немного о столбах
Вместо дорогостоящей монолитной плиты часто применяется фундамент из столбов. В разрезе опоры имеют форму прямоугольника, квадрата, круга. Материалом служат железобетонные колонны, блоки заводского изготовления, кирпич. О том, как сделать сваи своими руками, смотрите в этом видео:
https://youtube.com/watch?v=IPbLBGDYWYw
Каждый способ имеет плюсы и минусы. Укладка ФБ занимает минимум времени, но стоимость материала выше, чем монолита. Ж/б колонны обойдутся дешевле, но времени на монтаж уйдет больше. Нечто среднее между ними – конструкции из кирпича.
Процедура напоминает посадку деревьев. Основные этапы – выкапывание ям, установка опор. Сборные модели для домов из газобетона монтируются из готовых элементов и скрепляются строительным составом. Для монолитных изделий потребуются заливка, армирование.
Опоры располагаются в узлах, стыках стен. Приумножает прочность верхний ж/б пояс.
Столбчатые фундаменты выиграют сражение на глубоко промерзающем грунте, низком залегании плотных пород. Колонны – подходящая технология для одноэтажных домов из газобетонных блоков; в качестве фундамента под дом из газобетона в 2 этажа не применяются.
Плитный фундамент для дома из газобетона
По мнению большинства профессионалов и пользователей, это
самый надежный вид основания. Фундамент из железобетонных плит успешно
справляется с задачей обеспечения равномерного распределения нагрузки с двух
сторон.
Во-первых, исключается давление снизу, со стороны почвы.
Ведь морозное пучение грунта не в силах разрушить плиту. Двигаясь синхронно с
почвой, монолитный фундамент обеспечивает целостность построенному на нем доме.
Во-вторых, более равномерно распределяется давление со
стороны дома. Таким образом, вероятность деформации газобетонной конструкции
стремится к нулю. Важным аспектом в его обустройстве является наличие дренажной
системы.
Плитный фундамент, часто называют монолитным или плавающим,
но это не совсем верно. Плитный фундамент – это готовые ж/б плиты, уложенные на
предварительно подготовленное основание. Места соединения плит заливаются
бетоном. Таким образом, обеспечивается жесткость (целостность) основания под
газобетонный дом. Преимуществом является то, что его обустройство не занимает
много времени.
Самым трудоемким этапом при устройстве плитного фундамента
для дома из газоблоков является подготовка котлована. Устройство котлована
состоит из нескольких этапов: засыпка дна щебнем с последующей трамбовкой и
формированием тонкого бетонного основания, которое заливается между двумя
слоями защитной гидроизолирующей пленки.
Уложенные плиты выстаиваются в течение периода, достаточного
для схватывания соединяющего слоя бетона. Сложность при возведении плитного
фундамента заключается в немалом весе железобетонных плит и необходимости
применять специальную технику (кран), что существенно увеличивает стоимость
работ.
Вывод. Плитный фундамент рекомендуется выбирать если отмечается
значительная пучинистость грунта на участке.
Какие факторы влияют на выбор типа фундамента
Сначала учитываются характеристики грунта на стройплощадке. Для их определения следует выкопать несколько ям. Впрочем, можно и просто узнать у ближайших жителей результаты их геологических изысканий.
Таблица 1. Типы грунта.
| Типы грунта | Особенности |
|---|---|
| Скальные и каменистые | Сами по себе являются хорошим основанием и не изменяют свойств при любых сезонных климатических явлениях |
| Хрящеватые | Высокопрочные грунты из обломков камней. При расчете глубины фундаментов на таком грунте можно не брать в расчет глубину промерзания |
| Песчаные | Слабо промерзающие на глубину не больше метра максимум |
| Глинистые | Сильно пучатся, так как прекрасно держат влагу. Меньше вспучивается уплотненная глина |
| Суглинки и супеси | Смеси в разных соотношениях глины и песка. Их свойства зависят от того, что преобладает в составе |
| Торфяные | Осушенные грунты, для которых характерен высокий УГВ |
Воздействие сил морозного пучения
Так как скальный и полу-скальный грунты имеют высокую несущую способность, на них можно устраивать любые фундаменты, кроме свайного, который сделать на каменистой земле практически невозможно. Остальные типы почв относятся к пучинистым и выбор конструкции основания для них зависит от разных факторов:
глубины залегания слоя: это можно выяснить, пробурив несколько ямок в разных точках предполагаемого строительства; УГВ: чем ближе влага к поверхности, тем больше ограничивается выбор конструкции основы. Если она расположена на глубине около одного метра, стоит отдать предпочтение плите или сваям
Если воды располагаются ниже, можно принять во внимание малозаглубленные ленты; глубины промерзания почвы. При морозных температурах вода в почве замерзает и становится льдом
При этом она существенно растет в объеме. Этот процесс носит название морозного пучения. Пучение вызывает перемещение почв и сильнейшее их воздействие на конструкционные элементы дома, приводящее к их деформации и постепенному разрушению. На глубину промерзания почвы оказывают влияние следующие факторы:
При морозных температурах вода в почве замерзает и становится льдом. При этом она существенно растет в объеме. Этот процесс носит название морозного пучения. Пучение вызывает перемещение почв и сильнейшее их воздействие на конструкционные элементы дома, приводящее к их деформации и постепенному разрушению. На глубину промерзания почвы оказывают влияние следующие факторы:
- тип грунта: песчаные промерзают больше и быстрее, чем, например, глинистые;
- климат: чем холоднее, тем сильнее промерзает земля;
- УГВ: чем выше этот показатель, тем сильнее воздействие.
Основные типы грунтов
На выбор типа постройки оказывает влияние и суммарная нагрузка, оказываемая предполагаемым строением на будущую подошву основания. Вычисление расчета площади подошвы проводится с учетом всех видов нагрузок:
- веса конструкции включающего вес стен, перекрытий,кровли, лестниц, каминов и пр. Все эти данные, с учетом строительного материала можно найти в специализированных источниках;
- веса предполагаемого максимального количества людей, которые будут находиться в доме;
- веса мебели и оборудования, если оно также будет размещено в пределах дома;
- снеговой нагрузки, характерной для данного региона. Для средней полосы берется 100кг на кв.м. площади кровли, для южной – 50кг, ну а для северной – уже 190кг.
Полученное в результате данных расчетов значение применяют при составлении проекта: для ленты — для выбора ее ширины, для столбчатого и свайного — для площади башмака.
Впрочем, всех этих расчетов можно избежать, если построить наиболее дорогостоящий тип фундамента — плиту. Это решение нельзя назвать экономичным, так как плитное основание достаточно дорогостоящее, однако подошвы залитой под всю площадь дома хватит для решения всех проблем, которые когда либо могут возникнуть с этим домом.
Удельный вес некоторых стройматериалов
Вопрос экономичности строительства основания для дома важен. Фундамент — достаточно дорогостоящая конструкция. Если есть выбор между несколькими вариантами, стоит рассчитать расходы на строительные материалы (бетон, трубы, арматуру и пр.) и непосредственно на рабочий процесс: возможно придется заказывать бетономешалку, бригаду рабочих, брать вибратор и вибропресс в аренду. Любой финансовый перерасход в этой области не обоснован.
1 Какой фундамент лучше выбрать?
Ключевыми факторами, благодаря которым газобетон приобрел массовую популярность, являются адекватная стоимость – строительство жилья из газобетона обходится как минимум в 3-4 раза дешевле, чем строительство традиционных кирпичных домов, и быстрые сроки реализации проекта.
В целом, можно утверждать, что ввиду небольшого веса газобетона, дом из данного материала может возводиться практически на любых видах фундамента. Для построек из газоблоков могут использоваться следующие виды оснований:
- мелкозаглубленныи ленточный фундамент под дом из газобетона;
- свайное основание (в том числе фундамент ТИСЭ);
- монолитная плита из бетона.
Расход материалов на плитный фундамент огромен
Монолитная бетонная плита в строительстве домов из газобетона встречаются довольно редко, так как расчет стоимости такого фундамента под кладку может превышать расчет стоимость всего остального материала, требуемого для возведения жилья.
Безусловно, монолитная бетонная плита обладает максимальной прочностью и надежностью из всех вышеперечисленных оснований, однако для ее реализации требуется большое количество материалов – бетона и арматуры, а высочайшие прочностные характеристики для одноэтажного дома из газоблоков будут попросту излишними.
Так что оставим монолитные плиточные основания под кирпичную кладку, и рассмотрим оставшиеся варианты.
1.1 Ленточный или свайный фундамент?
Из оснований ленточного типа для строительства зданий из газобетона или под кирпичную кладку лучше всего подходит мелкозаглубленный фундамент. Обустроенный по правильной технологии мелкозаглубленныи ленточный фундамент будет отличным вариантом, качественно распределяющим все несущие нагрузки, устойчивым к воздействиям грунта и сезонным перепадам температур.
Более того, строительство мелкозаглубленного ленточного или плитного основания не требует наличия специального оборудования, так проект без проблем можно реализовать своими руками.
Выбор свайного фундамента – данный тип оснований обладает рядом существенных преимуществ, таких как высокая устойчивость к пучениям грунта, устойчивая ширина и толщина, минимальные сроки обустройства.
В первом случае лучше всего отдать предпочтение фундаменту ТИСЭ, который предусматривает обустройство свай с уширением на нижней части (толщина увеличивается у основания), что значительно увеличивает сопротивление основания ТИСЭ к выталкивающим нагрузкам, возникающим вследствие пучения грунта.
Классический малозаглубленный ленточный фундамент
Пучение – это увеличение объемов грунта в холодное время года, и уменьшение при оттаивании. Пучения являются одним из главных врагов любого фундамента, так как при замерзании влаги, находящейся в грунте, объем почвы увеличивается, и на основание оказываются выталкивающие нагрузки.
Когда влага оттаивает, поднявшийся фундамент проседает, что может спровоцировать трещины в стенах и подобные им аварийные последствия, гидроизоляция в этом случае просто необходима.
Именно фундамент ТИСЭ с нижним уширением свай обеспечивает максимальное противодействие пучению, так как подошва свай ТИСЭ прочно фиксирует их в почве. Также немалую роль тут играет поднятый ростверк на сваях ТИСЭ, который возвышает дом над грунтом на 15-25 сантиметров, и делает невозможным воздействие деформаций грунта на само строение.
Дело в том, что сами по себе грунтовые воды помимо замерзания зимой никакой угрозы основанию не представляют, однако в большинстве регионов как России, так и Украины экологическая ситуация далека от идеала, и в их состав входит большое количество разнообразных химических элементов, наличие которых значительно ускоряет темпы разрушение бетона.
В случае обустройства ленточного основания на влагосодержащих грунтах, требуется гидроизоляция фундамента под кладку из газобетона. Гидроизоляция будет препятствовать контакту основания с грунтовыми водами.
Из свайных оснований в таких случаях лучше всего подходит фундамент на винтовых сваях, которые обладают специальным антикоррозийным покрытием и не боятся воды и им не требуется гидроизоляция.
Единственным минусом свайного фундамента в данном случае является невозможность его возведения своими руками – вам потребуется оплачивать услуги бригад, специализирующихся на реализации данных проектов.
Свайный фундамент с ростверком по технологии ТИСЭ
Структура по слоям
Так выглядит максимально полная структура монолитной плиты в качестве основания домаИсточник pinterest.ru
Стандартный «пирог» полного профиля имеет следующий вид:
- выровненный и утрамбованный «материковый» грунт;
- разделительная геомембрана (желательна, но не обязательна);
- подушка из песка (или из двух слоев – песка и щебня)
- подбетонок;
- гидроизоляция;
- листовой утеплитель;
- плита основания.
В Европе и у нас в последнее время набирает популярность модификация фундамента, который называется «шведская плита». Особенность в том, что теплый водяной пол закладывают не в стяжке, а в самой плите.
Шведская плита фундамента под частный дом с теплым поломИсточник pinterest.com
Фундамент для двухэтажного дома
Двухэтажные дома перед началом строительства должны тщательно проектироваться. Нельзя просто построить сверху второй этаж, поскольку это очень опасно. Если изначально планируется возведение двух этажей, будет намного проще, поскольку удастся сразу создать основание, которое выдержит потенциальную нагрузку.
Если же планируется пристраивать второй этаж, то можно использовать сваи для укрепления того фундамента, что уже имеется. Но все-таки рекомендуется поднять техническую документацию и убедиться, что фундамент действительно выдержит новую нагрузку, либо доработать его, если это не так.
