Ж/б каркас дома, коттеджа: цена вопроса
Конечно, прежде всего каждого застройщика, выбравшего для своего дома или коттеджа технологию монолитно-каркасного домостроения, интересует вопрос: сколько стоит строительство железобетонного каркаса здания, и от чего зависит финальная сумма сметы? Складывается она из нескольких составляющих, каждая из которых зависит от определенных факторов.
Объем работ: здесь по мере возрастания объема бетона снижается стоимость заливки одного куба. При объеме от 100 кубических метров скидки могут достигать 20-25%.
Фундамент: имеет значение наличие готового основания либо его отсутствие (последнее увеличивает смету), а также тип фундамента (стоимость куба для плиты ниже, чем для ростверка и ленточного фундамента, но расход бетона выше).
Опалубка: установка опалубки меняет стоимость бетонных работ в сторону удорожания, но, к сожалению, без нее не обойтись (если вы, конечно, не собираетесь установить опалубку для ж/б каркаса дома своими силами).
Колонны и перекрытия: необходимо рассчитать объем бетона на оба вида конструкций и учесть, что стоимость заливки куба для колонн выше, чем для перекрытий.
Точную стоимость работ по строительству каркаса из железобетона для вашего дома или коттеджа может рассчитать специалист компании “Коттедж-Эксперт” на основании предоставленной ему проектной документации. Окончательная же цена вопроса будет зависеть еще и от стоимости бетона. Здесь роль играет количество бетона отдельных марок (П4 для колонн, П2-П3 для перекрытий и прочих конструкций), а также стоимость его доставки на объект. Доставка может входить в стоимость материала или рассчитываться исходя из удаленности объекта от растворного узла (завода) с учетом скидок за общий объем закупок.
Компания “Коттедж-Эксперт” может предложить доставку бетона со своего РБУ, если это экономически выгодно заказчику с учетом расположения его строительной площадки.
Мы также строим дома из газобетона, кирпича, профилированного бруса, клееного бруса, строганного бруса.
Этапы строительства домов из панелей ЖБИ
После подготовки начинают монтаж фундаментных блоков. Плиты ставят на глубину ниже промерзания грунта, их расставляют с перевязкой швов, стыки заделывают раствором, а монтажные петли сваривают между собой.
Порядок работ по сооружению дома из плит:
- горизонтальная изоляция поверхности фундамента тремя слоями рубероида на мастике;
- устройство армированного пояса и монтаж плит перекрытия для первого уровня;
- монтаж наружных ограждающих панелей первого этажа, заделка щелей;
- установка плит перегородок и внутренних стен, заделка швов;
- монтаж плит покрытия для крыши или перекрытия на второй этаж;
- вертикальная изоляция фундамента и засыпка траншей.
Благосостояние людей растет, пропорционально ему растет количество желающих иметь загородный дом со всеми удобствами и комфортом.
Технология монтажа бетонных Loft панелей для стен
Правила приёма и хранения
Монтаж бетонных лофт панелей возможен по различным технологиям и чаще всего зависит от типа самих панелей, а так же от стен на которые планируется монтаж. Самый популярный вид монтажа, это «открытый» монтаж с применением дюбельной системы.
Открытый монтаж
На панели из бетона для открытого монтажа производимых компанией имеются 4 технических отверстия. Которые используются при монтаже панелей из бетона к стене, с использованием «дюбель-гвоздей». При этом заказчик сам в праве решать каким образом технические отверстия будут закрыватся. Так же закрытие технических отверстий возможно с использованием декоративных заглушек, которые приобретаются отдельно.
Закрытый монтаж
Клеевой монтаж
Бетонные панели могут монтироватся на клеевые составы, по принципу керамимической плитки и керамогранита. В этом случае монтаж необходимо осуществлять на «фасадные» клеющие составы, такие как:
White Hills стандарт
Ни в коем случае для монтажа бетонных панелей нельзя применять клей для керамической плитки и керамогранита. Входящий в их состав алебастр, имеет свойство расширятся, что неминуемо приведёт в образованию трещин, и порче изделий.
Панели из бетона могут выполнены без технических отверстий под закрытый монтаж. Который выполняется по системе «вентилируемый фасад» с использованием кляммеров, или с помощью декоративных держателей из нержавеющей стали.
Источник
Пошаговая инструкция возведения своими руками
Возведение жилого дома из ЖБ панелей проходит в несколько этапов.
- Разработка проекта и инженерных коммуникаций. Ввиду того, что бетонные плиты для стен и перекрытий изготавливаются на заводах, проект будущего дома должен быть точным, подробным и тщательно продуманным.
Во время строительства нельзя будет изменить расстановку дверей, окон и планировку комнат. Заранее должно быть рассчитано расположение вентиляционных каналов и иных коммуникаций.
Строительство фундамента. Для жилого дома из ЖБ панелей следует выполнить надежное основание. Поэтому, закладывается глубокий монолитный ленточный фундамент или основание из бетонных плит.
Монтаж панелей. После того, как будет готов фундамент, начинают устанавливать стены и перекрытия. На данном этапе не обойтись без помощи автокрана и профессиональных монтажников. Для монтажа панелей необходим кран грузоподъемностью не менее 120 т и бригада монтажников в количестве 4-6 человек.
Панели устанавливают в проектное положение на подстилающий слой раствора на фундамент, фиксируя при помощи временных опор. Все конструкции и детали одного этажа устанавливаются в течение 1-2 дней. Для скрепления панелей между собой на вертикальной стороне плиты присутствуют петли, расположенные на расстоянии 400-500 мм друг от друга.
В эти петли вставляется арматура и приваривается. Место соединения панелей заделывается постепенно. Первым делом мастерят опалубку и заполняют ее бетонным раствором стыковочные швы по контуру несущего слоя плит. Это делает бетонную конструкцию монолитной.
После того как бетон застынет, временные опоры убирают и, при необходимости, начинают устанавливать плиты второго этажа. Финишная герметизация стыков производится после того, как коробка дома будет полностью собрана.
Промежутки по контуру заделывают полиуретановой пеной или минеральной ватой. Следующий шаг – «зачеканивание» швов наружного слоя ЖБ конструкций.
Монтаж перекрытий. В доме из панелей используют сборные перекрытия, складывающиеся из многопустотных конструкций марок ПК и ПБ. Эти плиты имеют хорошую несущую способность и звукоизоляцию.
Строительство кровли. После возведения стен и перекрытий начинаются работы по строительству крыши. Выбор материала для крыши для такого дома не имеет значения. Это может быть дерево, кирпич, блоки.
Отделка. Современные бетонные панели производят такими, которые не требуют лишней работы. Внутренний бок панели достаточно лишь покрыть финишной штукатуркой, после чего ее можно окрашивать, оклеивать обоями или декорировать любым другим способом.
Особенности и правила строительства стен
При планировании жилого дома из ЖБ плит следует знать, что панель – это цельнолитое изделие, которое нельзя будет при желании разделить или разрезать. Попытка изменить размер панели из бетона непременно приведет к ее разрушению или появлению трещин.
Поэтому, прежде чем проектировать дом, необходимо изучить размеры имеющихся деталей из бетона, которые можно приобрести у изготовителя
Важно помнить о том, что планировку дома из ЖБ плит после окончания строительства откорректировать будет невозможно
Для этого при работе над проектом, заранее нужно определить такие моменты:
- расстановку и число окон и дверей, их размер и форму;
- технологические окна и вентиляционные ходы;
- число комнат, их форму и площадь.
При разработке проекта строительства жилого здания, можно пойти несколькими путями:
- Взять за основу типовой проект у любой строительной организации, который будет ориентироваться на использование типовых изделий стандартных размеров, в которых проемы уже выполнены.
- Разработать свой проект, и подбирать детали, основываясь на желаемой планировке будущего дома.
- Найти производителя, который изготовит панели нетипичных размеров, опираясь на проект будущего дома.
В последнем случае размеры согласовываются с изготовителем, а проект дома продумывается до мельчайших деталей
Это важно, потому что размер и форму готовых ЖБ изделий изменить будет нельзя
Этапы строительства быстровозводимых домов из железобетонных панелей
- Создание конструкции с требуемыми характеристиками, форматами, с учётом деталей применения быстровозводимых домов из железобетонных панелей и альтернативных моментов.
- Когда дизайн одобрен, начинаются этапы по изготовлению частей легкометаллического, профилированного вида, сэндвич-панелей и альтернативных элементов для возведения и оформления здания.
- Сооружение конструкции. В начале выкладывается основание сооружения, потом готовятся центральные металлоконструкции, производится обшивание компонентов, монтирование добавочных элементов быстровозводимых домов из железобетонных панелей — дверей, крыши и прочего.
- Завершённая конструкция сдаётся в эксплуатацию. Готовится акт о выполнении строения, после чего возведение официально будет завершённым.
Ширина
- 12 м
- 15 м
- 18 м
- 21 м
- 24 м
Составляющие проекта: | Длина (м) с шагом колон 6 м | |||||
30 | 36 | 42 | 48 | 54 | 60 | |
Набор сэндвич-панелей | 1 950 000 | 2 263 700 | 2 555 000 | 2 861 200 | 3 152 900 | 3 459 000 |
Сборка несущего каркаса объекта | 359 000 | 438 400 | 529 800 | 609 200 | 688 600 | 768 000 |
Установка сэндвич-панелей | 553 200 | 720 000 | 832 100 | 932 800 | 1 033 500 | 1 134 300 |
Несущий каркас | 1 733 500 | 2 090 100 | 2 446 800 | 2 690 800 | 3 033 400 | 3 375 900 |
Установка ж/б плит 120 мм | 1 028 500 | 1 256 100 | 1 465 900 | 1 675 700 | 1 885 500 | 2 095 300 |
Монтаж фундамента и цоколя | 934 000 | 1 067 600 | 1 201 200 | 1 334 900 | 1 468 500 | 1 602 100 |
Итог | 6 558 200 | 7 835 900 | 9 030 800 | 10 104 600 | 11 262 400 | 12 434 600 |
Составляющие проекта: | Длина (м) с шагом колон 6 м | |||||
30 | 36 | 42 | 48 | 54 | 60 | |
Набор сэндвич-панелей | 2 220 900 | 2 565 900 | 2 887 800 | 3 210 800 | 3 549 700 | 3 890 000 |
Сборка несущего каркаса объекта | 458 300 | 569 500 | 668 700 | 768 000 | 867 200 | 966 500 |
Установка сэндвич-панелей | 724 500 | 849 300 | 962 700 | 1 087 600 | 1 200 400 | 1 325 800 |
Несущий каркас | 2 179 300 | 2 519 500 | 2 947 700 | 3 375 900 | 3 645 600 | 4 056 200 |
Установка ж/б плит 120 мм | 1 298 000 | 1 583 100 | 1 845 200 | 2 107 300 | 2 369 400 | 2 631 500 |
Монтаж фундамента и цоколя | 1 278 000 | 1 441 200 | 1 604 400 | 1 767 600 | 1 930 800 | 2 094 000 |
Итог | 8 159 000 | 9 528 500 | 10 916 500 | 12 317 200 | 13 563 100 | 14 964 000 |
Составляющие проекта: | Длина (м) с шагом колон 6 м | |||||
30 | 36 | 42 | 48 | 54 | 60 | |
Набор сэндвич-панелей | 2 737 600 | 3 126 900 | 3 528 500 | 3 928 400 | 4 327 300 | 4 733 700 |
Сборка несущего каркаса объекта | 569 500 | 688 600 | 807 700 | 926 800 | 1 057 800 | 1 176 900 |
Установка сэндвич-панелей | 922 000 | 1 070 900 | 1 208 400 | 1 369 300 | 1 505 500 | 1 654 900 |
Несущий каркас | 2 519 500 | 3 033 400 | 3 547 200 | 3 891 900 | 4 384 700 | 4 877 500 |
Установка ж/б плит 120 мм | 1 567 500 | 1 910 000 | 2 224 400 | 2 538 900 | 2 853 300 | 2 833 000 |
Монтаж фундамента и цоколя | 1 510 600 | 1 686 700 | 1 862 700 | 2 038 800 | 2 214 900 | 2 390 900 |
Итог | 9 826 700 | 11 516 500 | 13 178 900 | 14 694 100 | 16 343 500 | 17 666 900 |
Составляющие проекта: | Длина (м) с шагом колон 6 м | |||||
30 | 36 | 42 | 48 | 54 | 60 | |
Набор сэндвич-панелей | 3 016 600 | 3 441 900 | 3 876 700 | 4 310 800 | 4 752 500 | 5 190 200 |
Сборка несущего каркаса объекта | 668 700 | 807 700 | 946 600 | 1 097 500 | 1 236 500 | 1 375 400 |
Установка сэндвич-панелей | 1 022 800 | 1 184 400 | 1 346 000 | 1 507 500 | 1 657 100 | 1 818 100 |
Несущий каркас | 2 947 700 | 3 547 200 | 3 974 100 | 4 548 900 | 5 123 800 | 5 452 000 |
Установка ж/б плит 120 мм | 1 809 000 | 2 201 200 | 2 562 900 | 2 612 600 | 2 935 500 | 3 258 500 |
Монтаж фундамента и цоколя | 1 765 700 | 1 954 600 | 2 143 500 | 2 332 500 | 2 521 400 | 2 710 300 |
Итог | 11 230 500 | 13 137 000 | 14 849 800 | 16 409 800 | 18 226 800 | 19 804 500 |
Составляющие проекта: | Длина (м) с шагом колон 6 м | |||||
30 | 36 | 42 | 48 | 54 | 60 | |
Набор сэндвич-панелей | 3 297 700 | 3 759 700 | 4 226 500 | 4 698 500 | 5 170 200 | 5 631 000 |
Сборка несущего каркаса объекта | 776 000 | 936 400 | 1 108 800 | 1 269 200 | 1 429 600 | 1 601 900 |
Установка сэндвич-панелей | 1 124 900 | 1 298 500 | 1 472 800 | 1 647 100 | 1 809 400 | 1 995 100 |
Несущий каркас | 3 410 500 | 3 931 700 | 4 595 300 | 5 031 100 | 5 666 200 | 6 301 300 |
Установка ж/б плит 120 мм | 2 078 500 | 2 528 100 | 2 630 500 | 3 000 400 | 3 370 300 | 3 740 200 |
Монтаж фундамента и цоколя | 1 940 500 | 2 142 300 | 2 344 000 | 2 545 800 | 2 747 600 | 2 949 400 |
Итог | 12 628 100 | 14 596 700 | 16 377 900 | 18 192 100 | 20 193 300 | 22 218 900 |
Плюсы и минусы
Строительство дома из бетонных и ЖБ конструкций имеет довольно много плюсов в сравнении с другими видами построек:
- Гарантийный срок службы бетонных плит минимум 50 лет.
- Бетонные конструкции делают на заводах с учетом требований ГОСТа, что гарантируется качество изделий из железобетона.
- Возведение дома из бетонных панелей обойдется на 1/3 дешевле, чем похожая постройка из кирпича такой же площади.
- Плиты изготавливают круглый год, на стройплощадке происходит лишь их сборка, с учетом погодных условий, поэтому такое строительство можно вести в любое время года.
- ЖБИ являются пожаробезопасными, в качестве утеплителя применяется невозгораемый материал.
- Можно выполнять любой вид наружной отделки (покрасить, обшить сайдингом, обложить камнем).
- Не нужно ждать усадки конструкции, отделку панелей можно выполнять сразу после окончательной сборки коробки.
- На перегородках современных панелей уже предусмотрены скрытые канавки для электропроводки, что тоже экономит время.
При таком количестве плюсов, дома из панелей имеют и свои минусы:
- Однотипность домов.
- Если при строительстве дома ради экономии использовались одно- или двухслойные панели, то может быть слышен шум с улицы.
- Недостаточный воздухообмен.
- Для того чтобы повесить на стену из бетона полку или шкафчик, понадобится перфоратор.
- В доме из панелей нельзя изменить планировку комнат.
- Невозможность создать сложные архитектурные формы.
- Необходим массивный фундамент.
- При возведении стен не обойтись без автокрана.
Строительство монолитного ж/б каркаса дома
Монолитный каркас возводят на свайном, ленточном или плитном фундаменте в зависимости от особенностей грунтов. Технология позволяет реализовывать самые сложные проекты — с нестандартной конфигурацией и планировкой, обилием криволинейных поверхностей и т.п. Каркас представляет собой единую конструкцию большой прочности, где несущими элементами являются балки, колонны и перекрытия. Стены в таких домах несущими не являются, поэтому материал для них выбирают с учетом требуемых эксплуатационных характеристик
Очень важно создать качественную гидроизоляцию в плоскости примыкания каркаса к фундаменту и обеспечить надежной гидроизоляцией сам фундамент.
Основные элементы ж/б каркаса коттеджа — колонны и перекрытия. Колонны обычно имеют сечение 400 х 400 мм, стандартная толщина перекрытий 200 мм. Возможны два варианта строительства:
- Начинают с колонн — армируют, выставляют опалубку, заливают бетон и после его застывания переходят к возведению стен, сняв опалубку;
- Начинают со стен — стены строят по кладочным планам, колонны возводят между ними в простенках (армируют, монтируют с двух открытых сторон опалубку и заливают бетон).
Перекрытия также отливают из железобетона, обязательно выполняя армирование. Заливка бетона производится горизонтальными слоями в одном направлении. Трамбовку (уплотнение раствора, удаление пузырьков воздуха) выполняют с помощью специальных вибраторов. Учитывая предстоящие нагрузки, для колонн используется бетон с индексом П4. Для прочих элементов каркаса можно применять бетон с индексом П2-П3. Опалубку для перекрытий желательно использовать промышленную. Она универсальна и способна выдерживать слой бетона толщиной до одного метра. Особый подход необходим к укладке бетона на застывшую поверхность. Для более качественного сцепления слоев применяют битумные, грунтовочные и клеевые составы — это повышает надежность каркаса и безопасность строения в целом.
Очень важно обеспечить грамотное устройство теплоизоляции там, где каркас выходит на внешнюю поверхность дома — торцы перекрытий, пояса, внешние колонны. Их утепляют, используя для этого экструдированный пенополистирол или утеплитель на основе минеральной ваты
Для строительства стен можно подобрать материал с высокими теплоизоляционными характеристиками и потом, уже в процессе эксплуатации здания, значительно экономить на отоплении.
На что обращать внимание при монтаже дома
Дома из ребристых железобетонных панелей рассчитаны минимум на 50 лет. Эта технология пока остается довольно редкой в малоэтажном строительстве, и у нее, как и у всех других, есть «узкие места», моменты, которые нуждаются в нашем особом внимании. Итак, вот какие моменты надо жестко контролировать:
- Для сборки коробки необходима высокая точность исполнения фундамента — перепад по высоте не более 5 мм на 10 метров.
- Нельзя ставить панели на пустотные плиты перекрытий.
- В случае неровного фундамента или пустотных плит необходима заливка армопояса под плиты.
- Чтобы совпали все монтажные площадки и отверстия, панели должны ставиться с высокой точностью. Монтаж панелей требует специального обучения, поэтому коробка должна собираться только аккредитованными подрядчиками или заводскими бригадами.
- Панели тяжелые, до 3-4 тонн — необходима возможность заезда автомобильного крана типа «Ивановец» на участок.
Какие ЖБИ плиты подходят?
Железобетонная плита представляет собой цельную бетонную конструкцию, внутри которой присутствует арматура из стали.
Это способствует увеличению эксплуатации бетонного изделия, так как повышает его прочность к различным видам воздействий на нее (механическому или атмосферному).
ЖБ панели разделяют на виды:
- наружные;
- внутренние (межкомнатные);
- плиты перекрытия.
Для строительства наружных стен используют разные типы материала:
Роль утеплителя могут выполнять:
- минеральная вата;
- вспененный бетон;
- асбестоцемент;
- керамзит.
Толщина плит зависит от серии ЖБ изделий, которые выпускает то или иное предприятие. Толщина быстровозводимых панелей выбирается в зависимости от климата местности, где будет возводиться дом. Самые толстые панели имеют толщину 500 мм.
Внутренние стены дачного дома делятся на несущие и ненесущие и они всегда однослойные. На несущие стены кладутся плиты перекрытия. Ненесущие стены выполняют функцию межкомнатных перегородок. Толщина внутренних несущих плит не может составлять менее 100 мм, а толщина перегородок – близко 60 мм.
Порядок строительства
Строительную площадку готовят таким образом, чтобы обеспечить свободный подъезд для панелевоза и открытую площадку для хранения панелей. Важный момент: площадка должна быть обеспечена электричеством для всех строительных работ. Или нужно обеспечить наличие генератора на площадке.
Монтаж дома происходит в следующем порядке:
- топографическая съемка участка и геология (при устройстве цокольного этажа, подозрении на высокий уровень грунтовых вод или скрытого русла ручья);
- планировка коммуникаций (если дом закроет подъезд к месту устройства скважины или септика, то их следует сделать на этом же этапе);
- устройство фундамента с отводами для подключения коммуникаций;
- возведение коробки дома;
- монтаж кровли;
- облицовка фасада и установка окон (если вы выбрали панели без окон и фасада);
- прокладка внутренних коммуникаций;
- внутренняя отделка.
Эти панели легче традиционной трехслойной панели из железобетона или кирпичной кладки, соответственно, возможна экономия на фундаменте. Производители панелей предлагают монтировать панели на свайно-ростверковый фундамент. Экономия получается не то, чтобы огромной, но это все же нормальные деньги, которые приятнее потратить на качественный мангал, чем закапывать в землю. Однако именно возможность сэкономить на фундаменте вызывает сомнения у некоторых участников FORUMHOUSE.
Не думаю, что нагрузка на фундамент будет больше, чем у дома из блоков, обложенных кирпичом. Некоторый народ и под каркасник строит цокольный этаж, заливая туда бетона, как на бомбоубежище.
Так что там с фундаментом? Какая будет экономия на фундаменте для клиента?
Вот что получается в результате подсчетов:
Панель высотой 2.74 м весит 685 кг п.м. с учетом веса утеплителя и подсистемы. Сравним три технологии: кирпич, трехслойная ж/б панель, монолитный железобетонный дом. Кирпич: 1600 кг/м3, кладка в два кирпича 510 мм шириной – 2200 кг на м. п. на этаж. Средний вес трехслойной панели – около 1300 кг. Монолит ж/б: стена толщиной 180 мм 1200 кг. м. п. В двухэтажном коттедже экономия по передаваемому весу на п.м. фундамента будет:
- 3060 кг по сравнению с кирпичом;
- 1260 кг по сравнению с трехслойной панелью;
- 1060 кг по сравнению с монолитным ЖБ.
Как быстро и недорого построить капитальный дом
На правах рекламы
В последнее время рынок предлагает много новых интересных продуктов. Об одном из них — железобетонной ребристой панели БЭНПАН — мы и хотим поговорить сегодня.
По панелям плюсы – тепло, разводка проводов сразу в панелях, поверхность ровная – сразу под отделку. Ну и прочные. Где-то даже видео смотрел испытаний на прочность различных стен, бетонный сэндвич оказался самым прочным.
Это новая технология для малоэтажного строительства. В ее основе лежат ребристые панели из железобетона, которые во время изготовления утепляются слоем базальтовой ваты или пенополистирола и дополняются всеми нужными для монтажа элементами. Отверстия для инженерных коммуникаций тоже закладываются на заводе. Возможна поставка панелей на стройплощадку с уже установленными в них окнами с откосами и отливами. На месте остается только собрать эти панели, как детали гигантского конструктора (при наличии фундамента, коробка устанавливается за 3-5 дней), сделать кровлю, отделать фасад и т.п. – на весь цикл уходит в среднем три-четыре месяца. У панелей БЭНПАН Премиум и отделка фасада тоже выполняется на заводе, поэтому срок строительства получается еще меньше.
Панели полностью изготавливаются на заводе, поэтому на строительной площадке нет обычных «мокрых» процессов, благодаря этому строить из них можно в любое время года. Ровная поверхность стен позволяет сэкономить на отделочных материалах и существенно уменьшает время строительства. Заводское изготовление панелей на новом оборудовании и со строгим контролем качества исключает брак. Да и стоят эти панели недорого.
Но при всех своих плюсах технология вызывает у потребителей определенные вопросы. Мы собрали здесь те вопросы, которые чаще всего интересуют участников FORUMHOUSE, и подготовили ответы на них с участием Головина Николая Григорьевича — советника по научно-производственным вопросам компании «МОБИЛ СТРОЙ XXI».
Итак, в этой статье мы расскажем:
- Как устроена стеновая панель, из чего сделана плита.
- Как монтируются элементы дома из панелей. Как соединяются перекрытия и стеновые панели. Этапы строительства.
- Выдержит ли цокольная стена из фибробетона нагрузки, создаваемые грунтом?
- Как будут размещаться инженерные коммуникации в доме, построенном по этой технологии.
- Какие варианты отделки фасада предусмотрены.
- Важные моменты, которые нуждаются в контроле заказчика.
Подготовительные работы
Перед монтажом фундаментных плит делают осушение площадки, если там наблюдается высокий уровень почвенных вод. Систему дренажа можно делать на подготовительном этапе или во время обратной засыпки земли в околофундаментные пазухи. Выполняют планировку дома с учетом размеров помещений, расположения проемов, высоты стен и наклона крыши. Такие сведения содержатся в проекте, который заказывают у строительных конструкторов и проектантов.
Перед началом строительства делают:
- разметку осей здания на участке, используют колышки и шнуры;
- земляные работы в виде рытья котлована или отдельных траншей;
- зачистку дна до проектной отметки;
- устройство подсыпки из песка и щебня расчетной толщины.
Планируют организацию стройплощадки с учетом мест складирования, установки крана, расположения подъездных путей.
Как сэкономить?
Экономить на стеновых изделиях не рекомендуется, так как от прочности этой конструкции зависит целостность постройки. Можно немного удешевить стоимость покупки железобетонной стеновой панели. Для этого лучше заказывать конструкции в проверенных местах или покупать их большими количествами, тогда производитель сможет сделать скидку.
Также стоит обращать внимание на конструкцию стеновых панелей из бетона. Например, если панель изготовлена с применением теплоизоляционного слоя, то она подойдет больше для наружной стены
Приобретать такое изделие для возведения внутренних стен и перегородок нецелесообразно, так как оно будет дороже.
Как устроена стеновая панель
В настоящее время выпускаются три типа панелей:
- Традиционная панель БЭНПАН
Эта панель состоит из внешнего слоя фибробетона толщиной 50 мм, с ребрами жесткости 235 миллиметров, и внутреннего теплоизоляционного слоя толщиной также в 50 мм. Такая ребристая структура панели позволяет получить высокие прочностные показатели при низком расходе бетона и снизить стоимость панелей для покупателя.
Такая панель нуждается в дополнительном утеплении после сборки. На следующей иллюстрации вы можете увидеть панель после дополнительного утепления (на схеме приведен наиболее распространенный вариант фасадной отделки дома из таких панелей).
Плиты для панелей делают из следующих материалов:
- фибробетон В30;
- арматура класса А500С;
- арматурная сетка из проволоки класса В500С;
- утеплитель — минеральная вата или пенополистирол;
- стальной оцинкованный профиль — 1,2 или 1.5 мм, класс 2.
Общая толщина стены с внешним утеплением — 36 см. Такая толщина в сочетании с коэффициентом сопротивления теплопередаче больше трех позволяет существенно сократить площадь, занимаемую стенами, относительно других капитальных технологий возведения стен. То есть даже в частном доме удается выиграть 2-3 м². Несущая способность панели — 200 тонн на погонный метр. Панели рассчитаны на четырехэтажный дом с подвальным помещением, поэтому в двухэтажном доме имеется большой запас прочности. Несущая способность стены – 200 тонн на погонный метр.
- Панели для вентилируемого фасада БЭНПАН+
Эти панели как бы развернуты «наоборот», ребрами наружу. Такое расположение панелей позволяет получить гладкую поверхность под чистовую шпаклевку изнутри и готовую подсистему для установки вентилируемого фасада снаружи.
Утепление панели может быть как комбинированным, так и без пенополистирола – тогда в панель закладываются два слоя минераловатной плиты. Такая панель позволяет ускорить строительство дома – ведь она приходит с завода уже полностью утепленной.
Межэтажные перекрытия в домах из панелей БЭНПАН и БЭНПАН+ выполняются аналогичными железобетонными плитами.
- Трехслойная панель БЭНПАН Премиум
Трехслойные железобетонные панели поставляются с готовым фасадом. При заказе можно выбрать текстуру и цвет фасада: объемное тиснение «дикий камень» или гладкая панель с покрытием фактурной краской (фактурная латексная штукатурка, виниловая или силиконовая краска, цвета на выбор). Также можно выбрать комбинированный вариант.
Эти панели позволяют получить после сборки сразу готовый теплый контур дома с внешней отделкой. На сегодняшний день на рынке это самый быстрый способ построить капитальный дом.
Дальше мы ответим на ряд вопросов, задаваемых нашими форумчанами.
Отвечая на вопрос о том, можно ли использовать такие панели для строительства фундаментов, нужно отметить, что изначально технология создавалась для строительства цокольных этажей из панелей.
Для цоколей используются обычные панели БЭНПАН. Здесь фибробетон с его улучшенными показателями по гидростойкости имеет преимущество перед кирпичом, ФБС и обычным железобетонным монолитом.
Для утепления цоколя можно использовать как минеральную вату, так и пенополистирол, цена будет такой же. Но минвата увеличивает вероятность отсыревания, особенно если цоколь не утеплен. Пенополистирол в этом отношении более стоек.
Пенополистирол (пенопласт в простонародье) опасен для здоровья?
По словам представителя компании, современный пенопласт — это уже не тот ядовитый пенопласт, который мы знали раньше и который не годился для внутреннего утепления домов.
Современные пенопласты безопасны при температурах ниже 60 градусов, также их можно смело применять во внешнем утеплении. Во внутреннем утеплении, если у вас есть опасения выделения фенола при пожаре, вы можете выбрать минераловатную плиту. Используемые нами базальт-ваты негорючи (НГ) и ничего не выделяют. Стоимость плит с пенополистиролом и минватой идентична. Вариант плиты с минеральной ватой допущен даже для использования в детских садах и поликлиниках.