Завещание или дарственная на землю и дом — что лучше?

Что легче и как оспорить дарение или завещание

Судя из предыдущего раздела статьи, дарственную, которая прошла регистрацию, оспорить уже практически невозможно. Что касаемо завещания, его можно в течение жизни наследодателя переделывать, вносить правки в первичный текст, изменять и удалять пункты многократно.

Даже в случае, если после ухода из жизни завещателя, останется множество версий этого документа, и все они будут разниться и противоречить одна другой, то к узакониванию берётся только конечный вариант документа.

Кто имеет право

Многие ошибочно предполагают, что нотариус вправе отменить договор дарения, но это не так!

Чтобы отменить дарственную нужно обращаться в суд, и только он имеет право отменить этот документ в том случае, если ещё не наступила регистрация в Росреестре.

Суд может признать этот акт недействительным согласно действующему законодательству в установленный срок. Если этот срок был пропущен, суд также может его продлить.

Завещание может упразднить лишь тот, кто его составлял в любой момент в течение всей своей жизни. При этом завещатель никому не обязан объяснять причины своих действий.

Аннулирование завещания совершается следующими действиями:

• составляется новая версия документа;
• даётся распоряжение об упразднении предшествующего документа.

Новый вариант завещания также должен быть нотариально удостоверен. Это не распространяется на виды завещания, которые были оформлены в экстренных случаях и на денежные средства в финансовых организациях.

При полной отмене документа, вступают в силу правила унаследования по закону. Аннулированное завещание не восстанавливается, кроме случаев судебного порядка о признании действительным другого завещания, составленное наследодателем при его жизни.

Условия для отмены

Заинтересованные лица не лишены права в течение года оспорить сделку дарения в суде по мотивам недееспособности дарителя, если сделка производилась под принуждением, а так же в случае, если имущество является общим, но оформлено было на одного супруга и подарено без его нотариального согласия.

В соответствии со ст. 1131 ГК РФ завещание может быть оспорено по истечении сроков давности. Часть 1 статьи №181 Гражданского кодекса гласит, что исковое ограничение по признанию недействительности данного документа предусмотрено три года.

Период начинает исчисляться с момента вступления в силу сделки. То есть срок давности по запросу прекращения действия завещания в силу его упразднения высчитывается с момента открытия наследства ввиду кончины лица его составлявшего (статья №1113 ГК РФ).

Примеры тому служат Определение суда г. Москвы от 12 апреля 2016 г. за номером 4г-3244/2016, процессуальные апелляционные акты г. Москвы по делам от 26 ноября 2015г. и №33-44569/2015 и от 28 октября 2015г. №33-36342/15.

Следует также помнить, что с 1 сентября 2016 года вступили в силу новые нормы права о периоде открытия наследства, о чём гласит ФЗ-79 от 30 марта 2016 г.

С указанной даты принято считать согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ «день открытия наследства» в понимании даты кончины завещателя «временем открытия», что уточняет момент наступления смерти наследодателя.

Период ограничения по запросу об аннулировании спорного документа и об использовании источников его ничтожности предусмотрен сроком на один год с момента фактической или предполагаемой постановки в известность истца о причинах признании завещания неподлинным.

Об этом говорится в пункте 2 статьи 181 ГК РФ. Примеры: процессуальные апелляционные акты г. Москвы по делам от 14 августа 2015г. N 33-26004/2015 и от 28 июля 2015г. №33-25682/2015.

Момент возникновения права собственности у одаряемого и наследника

Главным отличием дарения от завещания является момент, с которого у одаряемого и наследника возникнет право собственности на подаренное или завещанное имущество.

1. Одаряемый становится собственником в момент заключения договора дарения и передачи ему имущества. При этом переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Договор дарения может быть консенсуальным, т.е. он может содержать обещание подарить имущество в будущем, но не любое, а конкретно определенное с индивидуализирующими признаками. Для недвижимости такими признаками являются вид (квартира, жилой дом, земельный участок и т.д.), кадастровый номер, адрес местоположения, площадь и другие признаки в зависимости от объекта. Но договор с условием о том, что право собственности на недвижимость перейдет одаряемому только после смерти дарителя, ничтожен (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

Дарение не предполагает никакой встречной обязанности одаряемого, а только его право принять или не принять дар. Поэтому в договоре нельзя предусмотреть обязательство обеспечить дальнейшее проживание дарителя в жилом помещении. И в случае ссоры, например, даритель рискует остаться на улице, если у него нет другого пригодного для проживания места (об одном из таких примеров вы можете прочитать в материале «Родственники помогут… лишиться жилья»).

Что лучше, завещание или дарение в 2022 году?

Однозначно сказать, что выгоднее, завещать или подарить квартиру, сложно. Для нынешнего собственника недвижимого имущества в плане простоты оформления лучше дарственная. Если же рассматривать вопрос со стороны защиты прав, тогда преимущество имеет завещание. Ведь при оформлении такого документа квартира остается в собственности наследодателя до его смерти.

Для будущего владельца квартиры, который не является родственником, в плане финансовых затрат лучше завещание, а по объему прав на недвижимость – договор дарения (так как распоряжаться подаренным помещением можно сразу).

Ниже приведен ряд ситуаций, при которых лучше оформлять завещание на квартиру:

• Хочется перестраховаться и защитить себя. Например, если муж подарит своей жене квартиру, тогда она останется в ее владении после развода. Если же супруг напишет завещание, то после развода он не останется без крыши над головой.
• Есть вероятность изменения решения по поводу передачи квартиры определенному человеку. Например, если потребуется продать недвижимое имущество либо появятся другие претенденты на квартиру.
• Квартира передается дальнему родственнику или человеку, с которым не связывают родственные узы. При выборе завещания получатель сможет сэкономить деньги на оплате налога на недвижимое имущество.

Дарить квартиру целесообразно в следующих случаях:

• Есть много претендентов на недвижимое имущество, но передать его хочется совершенно другому человеку.
• Надо сэкономить бюджет родственников, которым передается жилье.
• Хочется подарить квартиру дочери, внучке или внуку, сыну на свадьбу, защитив родного человека от необходимости деления недвижимого имущества при разводе. По закону подаренное жилье не считается совместно нажитым. Поэтому его не делят.

Таким образом, оба варианта безвозмездной передачи квартиры, дарственная и завещание, имеют свои особенности оформления, преимущества и недостатки. Способ выбирается с учетом конкретной ситуации. Поэтому однозначно сказать, что лучше, нельзя. Рекомендуется проконсультироваться с грамотным юристом. Это поможет определиться с вариантом передачи жилья и предупредит появление неприятных ситуаций в будущем.

Что такое

Прежде чем приступим к анализу плюсов и минусов каждого способа передачи в собственность недвижимости от владельца будущему наследнику, выясним, чем отличается завещание от дарственной на квартиру.

Завещание

Понятие «завещание» (testamentum) впервые появилось в Древнем Риме. Означает акт односторонней воли владельца движимого и недвижимого имущества, определяющий его дальнейшую судьбу после смерти владельца (завещателя). Документ составляется в письменном виде и содержит сведения о выгодополучателях (наследниках) и долях имущества, переходящих каждому из них.

Если перейти в юридическую плоскость, то завещание – это документ, регулирующий порядок перехода прав собственности от умершего владельца к новому

Учитывая важность бумаги, она в обязательном порядке регистрируется у нотариуса

Из приведенных определений выделим несколько важных моментов, которые пригодятся нам в дальнейшем.

• Переход права собственности происходит после смерти владельца, т.е. наследник не может при жизни наследодателя заявить свои права на владение имуществом. Например, по завещанию жилье переходит к внуку. Только после смерти деда наследник может квартиру продать, сдать в аренду, заложить в банке и т.д.
• Завещать можно кому угодно, например, выгодоприобретателем может быть, как близкий родственник (сын, дочь), так и соседка или благотворительный фонд (на Западе нередки случаи, когда завещание составляется в пользу домашних питомцев) и что угодно (свой мозг или тело клинике или исследовательскому учреждению).

Завещание относится к одностороннему акту, в связи с чем его можно аннулировать, отозвать и изменить в любой момент.

Дарение

Дарение представляет собой двухсторонний акт безвозмездной передачи своего имущества другому физическому или юридическому лицу в полное владение. Оформляется в виде договора дарения, где в обязательном порядке должны присутствовать две стороны: даритель и одаряемый. После подписания дарственной и регистрации ее в Росреестре права собственности переходят к новому владельцу (общий порядок оформления дарственной мы рассматривали тут).

Здесь также есть нюансы, которые пригодятся в последующем.

• Переход права собственности происходит при жизни дарителя. Это может привести к тому, что одариваемый выселит из квартиры бывшего владельца и будет прав по закону. Оговорить в дарственной дополнительные условия, например, пожизненное проживание, нельзя – договор будет признан ничтожным.
• В Законе существуют ограничения на то, кто и что может дарить и кто может принимать дар. Здесь множество подзаконных актов. Поэтому, редакция сайта ВКредитБе.Ру рекомендует перед оформлением дарственной проконсультироваться у нотариуса.
• Дарственная относится к двухстороннему акту, что означает: отменить договор можно только через суд.

Что дешевле – оформить дарственную или завещание?

Данный вопрос интересует многих, поэтому остановимся на нем подробнее.

До 2005 года лицо, получившее наследственное имущество, обязано было отдать часть государству в виде налога. С 2005 года данный налог отменен, но это не значит, что процедура наследования совершенно бесплатна.

Как мы отметили ранее, при оформлении завещания и в процессе регистрации наследства расходы будут нести как завещатель, так и наследник.

С владельца имущества удерживается госпошлина (нотариальный сбор) в размере 100 рублей и плата за услуги нотариуса – в среднем около 1 тыс. рублей. Если удостоверение происходит на территории собственника, в медицинском или другом учреждении, размер госпошлины увеличивается до 150 рублей.

В дальнейшем, при получении у нотариуса Свидетельства, родственнику необходимо уплатить пошлину:

0,3% от стоимости наследства, но не более 100000 рублей – если наследник – близкий родственник завещателя (ребенок, переживший супруг, мать/отец, брат/сестра);

0,6% от стоимости наследственного имущества – для остальных правопреемников. Сумма полшины в данном случае ограничена 1000000 рублей.

Далее, в процессе регистрации имущества, родственникам предстоит понести расходы при оформлении недвижимости в органах Росреестра.

В случае с договором дарения статьи расходов следующие:

Оформление дарственной. Соглашение может быть составлено как в простой письменной форме, так и нотариально заверенным. В последнем случае участники несут расходы по оплате услуг нотариуса – от 0,5 до 1% от цены объекта, указанной справке МБТИ.

• Регистрация имущества в Росреестре. В госреестр необходимо предоставить непосредственно договор и документы для перерегистрации имущества.
• Оплата государственной пошлины. В данном случае взымается два вида пошлины: за госрегистрацию самого договора и перерегистрацию собственности – по 1000 рублей за каждое юридическое действие.
• Уплата НДФЛ – 13% от цены объекта, согласно справке МБТИ. От налогообложения освобождены ближайшие родные дарителя: ребенок, супруг/супруга, отец/мать, дед/бабушка, внуки, брат/сестра.

Какие документы нужно собрать, чтобы вступить в наследство, мы рассказали здесь.

Что все-таки выгоднее – завещать или подарить?

Если получатель собственности – близкий родственник (ребенок, отец/мать, брат/сестра, бабушка, дедушка, супруг/супруга, внук/внучка), договор дарения – более экономный вариант, поскольку данные лица освобождены от уплаты НДФЛ. Если же вы хотите передать имущество представителю дальней родни или человеку, не состоящему с вами в родстве, дешевле обойдется завещание. Ведь 0,6 процента от цены имущества меньше, чем 13 процентов налога. Разница в остальных расходах незначительная.

Какая форма лучше?

Оформляем завещание

Как было отмечено выше, основными положительными сторонами завещания для передающей права стороны является возможность по своему усмотрению распоряжаться завещанным имуществом до своей смерти, а также изменить или дополнить документ с течением времени. Однако не только этим может привлечь наследодателя, сомневающегося, что лучше дарственная или завещание на квартиру, рассматриваемая форма распоряжения имуществом.

В завещании могут быть обозначены следующие важные моменты:

1. Если у завещающего есть основания сомневаться, что назначенный им наследник будет жив на момент открытия наследства, он может подназначить наследников. Это означает, что документом будет четко определен человек, которому достанется вещь в случае смерти первого наследника до принятия наследства. Оформление дарственной на квартиру между близкими родственниками такой возможности не дает;
2. Когда речь идет о наследовании недвижимого имущества, часто возникает вопрос о сохранности имущества и поддержании в нем порядка на тот достаточно долгий период времени, когда завещатель уже умер, а наследник в права не вступил. На этот случай в завещании может быть указан душеприказчик (исполнитель завещания), который проследит за сохранностью наследуемого имущества, а также обеспечит исполнение завещания (получит и передаст имущество, исполнит завещательное возложение и др.).

Выбирая, что лучше – договор дарения или завещание, сторонам следует также ориентироваться на необходимость соблюдения некоторых правил при составлении завещательного документа, среди них:

• Четкость формулировок. Завещание – специфический документ уже потому, что исполнение его происходит после смерти составителя. Если в момент исполнения обнаружится, что волеизъявление может быть истолковано не однозначно, уточнить желание завещателя уже не представится возможным;
• По возможности недопущение передачи одного предмета в общую долевую собственность нескольких наследников. На практике такое наследование часто сопровождается конфликтами и судебными спорами о выделении долей.

Если же говорить о процессе оформления, то гражданам, стоящим перед выбором  — что лучше договор дарения или завещание – следует иметь в виду такие моменты:

1. Нотариальное удостоверение завещания обязательно;
2. Для оформления завещания потребуется меньшее количество документов, однако необходима медицинская справка, которая позволит нотариусу установить дееспособность завещателя;
3. Для того, чтобы текст завещания был составлен грамотно и не мог быть истолкован неоднозначно, лучше обратиться за помощью к специалисту.

Оформляем договор дарения

Альтернативой традиционной передаче наследства давно стала дарственная на квартиру, плюсы и минусы этой юридической формы распоряжения имуществом не равнозначны для сторон. Но для потенциальных наследников то обстоятельство, что оспорить завещание не так уж просто, как договор дарения, порой является решающим фактором.

Напомним, что признать договор недействительным можно лишь в судебном порядке, доказав совершение сделки недееспособным лицом или под влиянием объективных факторов (угрозы, насилия). При этом срок исковой давности в таких случаях – 1 год с момента предъявления угрозы.

Серьезным аргументом при выборе: дарственная или завещание — что лучше, безусловно станет не однократно упомянутый момент перехода прав. Возможность распоряжаться имуществом будет явным преимуществом для одаряемого и, скорее всего, недостатком для дарителя. На практике возможные неудобства для последнего решаются несколькими способами:

1. Подарить можно долю недвижимости, оставив за собой небольшую часть, отходящую тому же наследнику по завещанию. Это позволит сохранить для себя право пользования недвижимостью;
2. Иногда в договор включается не в полной мере соответствующее законодательству условие о пожизненном праве проживания дарителя в переходящем одаряемому помещении;
3. Отличной альтернативой договору дарения может стать договор ренты.

Рассмотрим подробнее основные особенности процесса заключения договора: необходимую документацию и финансовые аспекты вопроса.

Процесс оформления завещания

Завещание (на квартиру, дом, авто и другое имущество) предусматривает следующие действия:

Желание завещателя должно быть четким образом изложено. Наследодателю необходимо как можно точно в письменном виде определить собственную волю в отношении разделения наследства во избежание двусмысленности или неверного истолкования. А бумага должна быть оформлена в соответствии с существующими законными требованиями.

• Установить долю каждого из упомянутых в завещании наследников. Четко изложенная доля для наследников освободит последних от ненужных распрей. С этой целью не рекомендуется применять совместную собственность. В случае, когда наследник не один, тогда на каждую единицу недвижимости выделить определенное наследное лицо или его часть в наследуемом имуществе.
• Подназначение наследников. Завещающий может даже определиться, кто будет владельцем его имущества в том случае, когда наследник первой очереди умер. Этот же вариант допустим, когда наследник пожелает отказаться от своей наследной доли.
• Назначение исполнителя завещания. Это нужно для обеспечения защиты наследства. К примеру, прямой наследник в силу дальнего проживания не может тотчас же после вступления в наследство заполучить свою долю: авто, технику и т. д. Наследники, которые были обижены и живут недалеко, могут незаконным способом завладеть назначенной долей. Возвратить наследство, исчезнувшее таким путем, не представляется возможным. Исполнителем завещания (душеприказчиком) может являться юрист или нотариус, наследство по завещанию им будет передано наследникам в соответствии с требованием составленного документа. Весь перечень прав исполнителя должен быть изложен в завещании.

Чем отличается дарственная от завещания

Дарственная или завещание на недвижимость, имеющие единую цель безвозмездной передачи собственности другому владельцу, имеют принципиальные отличия по множеству параметров:

• процедура оформления;
• момент перехода прав;
• возможность отмены;
• расходы на перерегистрацию;
• принципы налогообложения;
• возможные риски и последствия.

Нюансы оформления

Завещание готовится с непосредственным участием нотариуса и занимает не более дня: на составление текста и заверение документа. Однако впоследствии документ может быть изменен в части объектов наследования и самих наследников. Изменять документ можно бесконечно вплоть до смерти владельца. Однако, существует определенный период времени, в течение которого имущество усопшего не может быть переоформлено. Процедура наследования – открытие, сбор документов, регистрация смены владельца происходит под контролем нотариуса.

Подготовка договора о дарении оформляется не дольше 2,5 недель, в течение которых составляется, подписывается документ, оплачивается государственная пошлина и производится регистрация перехода права по дарственной.

С самого начала оформления можно для себя решить: что лучше завещание или дарственная на квартиру?

1. Завещание можно изменить, если наступают обстоятельства, при которых наследник теряет доверие наследодателя.
2. Дарственную отменить быстро без обращения в суд и сбора большого количества доказательной базы – не получится.

Момент передачи права

Вне зависимости от даты составления завещания, переход прав на наследуемое имущество возможен только после смерти завещателя. Право распоряжаться недвижимостью и другим имуществом усопшего наследник обретает после вступления в наследство, не ранее, чем через 6 месяцев.

По дарственной дом с землей может быть зарегистрирован на нового владельца, после подписания договора с дарителем.

Дарственная или завещание: что нельзя оспорить

Одно важное отличие завещания от дарственной — параметр возможной корректировки пунктов документа о наследовании и его содержания, вплоть до полной отмены. Собственник дома, квартиры и земли в любой момент может изменить или отменить составленное ранее завещание по своему усмотрению. Право на изменения длится вплоть до смерти завещателя

Право на изменения длится вплоть до смерти завещателя.

Если оформлен договор дарения, отменить его можно только в случае нарушений в процедуре подписания, если доказан факт давления, введения в заблуждение дарителя. Если договор составлен юридически верно и нет оснований сомневаться в его законности, одаряемый вправе переоформить недвижимость сразу после подписания документа. Отмена дарственной трудноосуществима и требует доказательства в суде факта нарушений закона

Если важно выбрать основание, что нельзя оспорить впоследствии, оформляют дарение

В судебном порядке оспорить можно оба документа и дарственную, и завещание, однако – это сложно и в том и в другом случае. Сбор доказательств неправомерности оформления документов, срок исковой давности и возврат полученного в дар имущества — главная точка преткновения.

Различия в стоимости

Каждый из вариантов переоформления прав на нового владельца влечет определенные расходы. Статьи затрат при наследовании состоят из следующих пунктов:

• оплата услуг эксперта по оценке собственности;
• услуги нотариуса;
• 0,3-0,6-процентная пошлина от общей оценочной стоимости наследуемого имущества.

Договор дарения предусматривает регистрацию с оплатой пошлины в 1 тысячу рублей. При этом, регистрация перехода права не требует контроля со стороны нотариальной конторы.

Особенности налогообложения

Отличия в порядке переоформления недвижимости влекут разный подход в полученному имуществу:

• налог при вступлении в наследство оплачивается, если оценочная стоимость имущества по завещанию превысила 850-кратный МРОТ;
• по дарственной имущество становится налогооблагаемым только при передаче в руки лицам, не связанных близким родством с дарителем (в данном случае, вменяется налог с доходов граждан в размере 13% от стоимости).

Итак, что выгоднее — подарить или завещать квартиру:

• для лиц, не являющихся близкими родственниками владельцу недвижимости, выгоднее оформлять завещание;
• для близких родственников лучше оформить договор дарения (здесь большое преимущество получают одариваемые, так как оспорить дарственную очень сложно).

Чем отличается дарственная от завещания?

Очень часто дарители интересуются вопросом о том, что лучше и дешевле оформить. Постараемся подробно ответить.

Человек, не имеющий специального образования, часто не может понять, в чём заключаются различия между дарением имущества и его посмертным завещанием. Оформление и составление любого из этих документов имеет различные тонкие законодательные нюансы и особенности.

Дарственная — сделка, во время которой один человек дарит собственное имущество другому, не получая ничего взамен.

Завещание — официально заверенный нотариусом акт, который определяет посмертную волю завещателя в отношении судьбы имеющегося в его личной собственности имущества.

Разница дарения имущества от его завещания заключается в следующем:

1. Договор дарения составляется при жизни оформляющего его человека. Это двухсторонняя сделка, во время которой одариваемый, принимая предмет дарения, автоматически становится его полноправным владельцем.В то время как завещание — является односторонней сделкой по распоряжению судьбой материального состояния после смерти — акт, выражающий последние прижизненные указания завещателя.
2. Права на подаренное имущество переходят одариваемому сразу после оформления дарения. Право на завещанное наследство можно получить только по истечении 6 месяцев с момента смерти завещателя.
3. Подаренной собственностью одариваемый может распоряжаться единолично. Завещанное имущество придётся делить с законными наследниками: престарелыми родителями; малолетними детьми; инвалидами, состоящими в близком родстве с завещателем либо находящимися на его иждивении.
4. Завещание можно изменить, дополнить и отменить, дарственную аннулировать очень сложно, в некоторых случаях невозможно.
5. Распоряжение имуществом посредством завещания, легко оспаривается прямыми наследниками в суде. Сделку по дарению, тем более официально заверенную нотариусом, за исключением редких случаев, невозможно оспорить.

Важно! Дарственная на имущество, в отличие от его завещания, вступает в законную силу при жизни дарителя и имеет весомую юридическую силу. Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого

В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу

Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу.

Сколько и кому придется заплатить?

Все расходы, связанные с оформлением завещания или дарственной, делятся на три категории:

1. Госпошлина;
2. Услуги нотариуса;
3. Налоги.

Оплата услуг нотариусов определяется в каждом крае, области, республике нотариальными палатами. Это делается обычно один раз в год. Установленные тарифы обязательны для государственных и частных контор. Например, на сегодняшний день составление завещания в Москве стоит 1200-2500 руб., в Санкт-Петербурге 1500-2000 руб., в регионах немного дешевле. Государственная пошлина за оформление завещания — 100 рублей. Сюда входит заверение личной подписи и внесение документа в реестр.

Наследство в России на сегодняшний день налогом не облагается.Однако, вступая в права наследования, нужно внести госпошлину в процентах от стоимости получаемого по завещанию:

• 0,3%, но не свыше 100000 руб. для близких родственников (дети, родители, дедушки, бабушки, братья, сестры).
• 6%, но не свыше 1000000 руб. для всех остальных.

Важно! Если наследство получили несколько человек, госпошлина делится пропорционально полученным долям. Пошлину могут не платить ветераны ВОВ, герои Российской Федерации, награжденные орденом Славы

Освобождаются от оплаты и члены семьи умершего, проживавшие вместе с ним в наследуемом помещении, дети до 18 лет, недееспособные лица.

В случае дарения имущества обязательно придется оплатить госпошлину за выписку из кадастра и НДФЛ:

Размер госпошлины	НДФЛ
2000 руб.	13% от стоимости подаренного имущества

Ст. 217 НК РФ при заключении договора дарения между членами семьи, освобождает доход в виде стоимости подарка от подоходного налога. Конечно, самостоятельно оформлять контракт сложно, скорее всего, придется обращаться за помощью к юристам, риелторам, нотариусу. Это повлечет дополнительные расходы. Все равно в финансовом плане передача имущества членам своей семьи по договору дарения, безусловно, выгоднее, чем по наследству.